3-комнатная квартира 75.3 м² в Микрорайоне Прибрежный (Павшинская пойма)

Продается великолепная квартира от застройщика ДСК1, которая станет вашим идеальным домом или выгодным инвестиционным проектом! Эта квартира с продуманной планировкой – настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и стиль. Просторные комнаты с окнами на две стороны создают атмосферу уюта и света, а большая кухня-гостиная станет центром семейных встреч и дружеских посиделок. Особое внимание стоит уделить двум просторным лоджиям, одна из которых площадью 5 кв.м. идеально подойдет для создания уютной веранды, кабинета или даже кладовки. Вы сможете наслаждаться шикарными видами на храм, площадь, набережную, мост, реку и яхт-клуб – каждый день будет начинаться с потрясающего панорамного вида! Безопасность и комфорт обеспечиваются шлагбаумом во дворе, консьержем в подъезде и домофоном в квартире. Вам останется лишь освежить обои и мебель, чтобы создать пространство, в котором вы будете счастливо жить. Квартира также представляет собой отличный вариант для инвестиций. Все комнаты сданы в аренду, и ежемесячный доход превышает 100 тыс. рублей! При этом средняя цена аренды трехкомнатной квартиры в этом районе составляет 80-90 тыс. рублей, что делает вашу инвестицию особенно выгодной. Все арендаторы – русские, с долгосрочными договорами, а жильцы оплачивают 50% коммунальных услуг. Квартира полностью укомплектована необходимой мебелью, а один из арендаторов занимается уборкой и следит за порядком. Вы можете приобрести квартиру для аренды, а через пару лет она сама окупит все расходы на ремонт. За это время вы сможете заработать около 2,4 млн рублей, либо влюбиться в этот чудесный актив и оставить его для себя. Причина продажи – квартира почти полностью выплатила ипотеку за счет аренды, и теперь пришло время для новых проектов. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения! Цена соответствует средним рыночным показателям, а расположение квартиры – идеальное: рядом с мостом, но не слишком близко, чтобы не загораживать виды. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!