Описание
Код объекта в БД Агентства: 518-429, Калужское шоссе, 25 км от МКАД, Александровы пруды КП.
Новый дом в стиле современной классики из высококачественных материалов с функциональной планировкой и высокими потолками. В доме: 5 мастер-спален со своими санузлами и гардеробными (одна из спален на первом этаже), просторная крытая терраса, высокие потолки, панорамное остекление, обустроено место под камин. Дом стоит на ровном огороженном участке, установлена бетонная площадка под парковку автомобилей, и растут берёзы. Участок расположен в тихом живописном месте охраняемого коттеджного посёлка с каскадом прудов, собственным благоустроенным пляжем и набережной на озере, прогулочными зонами, детской и спортивной площадкой. Рядом реликтовый лес. Городская инфраструктура в 5 минутах езды на автомобиле.
Тип застройки: формирующийся к/п. Пл. дома 388кв.м., пл. участка 13 сот. Стадия готовности: под отделку. Материал стен: газобетон. Облицовка стен: штукатурка. Количество с/узлов полных: 5. Количество с/узлов неполных. Количество комнат всего: 7.
Важные опции: Терраса/Веранда. Камин. Другие опции. Количество крытых машиномест всего: 2.
1-ый этаж: крытое крыльцо 6 кв.м., холл 16,5 кв.м., гостиная 46 кв.м., кухня-столовая 26 кв.м., мастер-спальня 13,5 кв.м. с санузлом 8 кв.м. и гардеробной 8 кв.м., кабинет 13,5 кв.м., санузел 2 кв.м., крытая терраса 31 кв.м., котельная 8 кв.м., кладовая 8 кв.м., навес для 2-х автомобилей 49 кв.м..
2-ой этаж: холл 6,5 кв.м., спальня 19,5 кв.м. с санузлом и гардеробной 6 кв.м., мастер-спальня 20 кв.м. с санузлом 8 кв.м. и гардеробной 6 кв.м., мастер-спальня 32 кв.м. с санузлом 10 кв.м. и проходной гардеробной 5,5 кв.м., мастер-спальня 14 кв.м. с санузлом 5 кв.м. и гардеробной 3 кв.м..
3-ий этаж: холодный чердак с деревянным полом и утеплителем (каменная вата Rockwool, 20 см).
Внутренняя отделка: дом – под отделку: стены возведены, выровнены, зашпаклёваны, пол – бетон, на второй этаж ведёт бетонная лестница (109 см х 0,17 см х 28 см).
Инженерное обеспечение: проведены вода, электричество, есть канализация.
Тип участка: с деревьями.
Благоустройство участка: участок выровнен, установлена отмостка, бетонная площадка под парковку 4-х автомобилей. На участке растёт несколько берёз. По периметру участка проходит дренажная система.
Доп. строения: бетонная площадка под парковку автомобилей у дома.
Коммуникации:
газ - есть (по границе участка проходит магистральный газ, запланировано подключение на весну 2025 года),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (охраняемый коттеджный посёлок).
Инфраструктура: В поселке «Александровы пруды» созданы идеальные условия для комфортной и цивилизованной загородной жизни: благоустроенные береговые линии с беседками и площадками для барбекю, спортивные площадки, зоны отдыха с открытыми беседками, пешеходные дорожки, возможность покататься на лодке, рыбалка, прогулки за грибами в соседний лес. Освященный родник в дер.Александрово. Детский центр развития ребенка. Поблизости находится г. Подольск и п.Щапово с богатой городской инфраструктурой.
