Описание
Продаётся прекрасный загородный дом в элитном коттеджном поселке КП «ВИК» в Новой Москве (пос.Новофедоровское, д.Кузнецово). В посёлке всего 100 домов, что сейчас является редкостью.
Классическая архитектура фасадов гармонично сочетается с изысканным дизайном интерьера, создавая уникальную атмосферу комфорта и уюта.
Планировка дома, общей площадью 340 кв.м., продумана до мельчайших деталей.
На первом этаже расположены: прихожая и холл, спальня, санузел с ванной, сауна с каменной печью из талькохлорита и соляными блоками, предбанник с душевой кабиной, раковиной и кедровой бочкой, гараж со встроенной системой хранения, котельная. Также на 1-ом этаже расположена просторная гостиная с камином и кухней-столовой. Изюминкой гостиной является большое панорамное окно на лесную часть участка, создающее ощущение единения с природой, через которое вы с восторгом будете наблюдать за белками и птицами. Из гостиной имеется выход на уютную террасу, где в тёплое время года под пение птиц приятно выпить чашечку кофе и принять трапезу, а зимой установить нарядную новогоднюю ёлку.
На 2-ой этаж ведёт мраморная лестница с коваными перилами, где расположены: мастер-спальня с собственной ванной комнатой и с/у, детская спальня, 2-я ванная комната и с/у, кабинет, бильярдная с большим бидьярдным столом.
Над гаражом находится уютная жилая мансарда с изумительной канадской печью-камином, отдельным санузлом и встроенной системой хранения.
Ремонт и дизайн интерьеров выполнены в классическом стиле с использованием лучших отделочных материалов: итальянские и немецкие текстильные обои, испанские люстры, подвесы и бра, мраморные стены и полы в санузлах на 2-ом этаже. Лестница, все подоконники в доме и полы в гостиной и холле также выполнены из мрамора. Все мраморные полы с регулируемым подогревом. В спальнях, бильярдной и кабинете на полу качественный паркет из бразильского дерева Сукупира. Классический дровяной камин с изящным резным мраморным порталом, двери из красного дерева с витражами, сантехника лучших брендов: Villeroy&Boch, Margarolli, Grohe, Hansgrohe.
Лесной участок площадью 15 соток украшают взрослые хвойные деревья, выполнен ландшафтный дизайн, уличное освещение, произведён дренаж, дорожки, отмостка и площадка перед гаражом вымощены гранитной плиткой.
Имеется уличная стоянка с навесом для автомобиля, отдельно стоящий хозблок с резервным электропитанием, крытая беседка, зона барбекю, кованые качели и дровница по индивидуальному проекту.
Участок в идеальном состоянии. Помощник по уходу за участком живет в 5 минутах от дома. Спокойные и доброжелательные соседи.
Центральные коммуникации: вода, канализация, газ, электричество 15 КВт, имеется своя артезианская скважина, охранная сигнализация, спутниковое ТВ, интернет.
В посёлке жителями создано и управляет ТСЖ, поэтому коммунальные платежи адекватные и понятные, все дороги с асфальтовым покрытием, имеются детская и спортивная площадки, отдельная площадка для сбора ТКО, а также закрытая выгульная площадка для собак.
Коттеджный поселок "ВИК"расположен в экологически чистом и престижном районе Новой Москвы, земли ИЖС, городская прописка, удобный подъезд с Киевского шоссе, имеется вся необходимая инфраструктура - магазины Мираторг, Перекресток, Пятерочка и др., круглогодичный рынок, ПВЗ Озон, Вайлдберриз, ЯндексМаркет, поликлиника, почта и т.д. удобное сообщение общественным транспортом - автобусы до м.Саларьево, электричка от ж/д ст.Рассудово. В коттеджном поселке ведется круглосуточная охрана и видеонаблюдение, въезд по пропускам через шлагбаум.
Все документы готовы к сделке, один взрослый собственник, обременения отсутствуют.
Гарантируем юридическую чистоту сделки и помощь в одобрении ипотеки!
Не упустите уникальную возможность стать обладателем этого роскошного дома! Звоните и мы с удовольствием покажем вам этот замечательный дом!
