Дом 257 м² 11 сот. в Президент № 18188666

Описание

Код объекта в БД Агентства: 166-946, Калужское шоссе, 8 км от МКАД, Президент к/п.

Меблированный дом современной концептуальной архитектуры, сочетающей функциональность, эстетику и инновации, с продуманной организацией пространства. Создано панорамное остекление по двум стенам, в гостиной второй свет, высокие потолки, есть большая терраса с крытой и открытой зонами, сауна, просторные гардеробные. Дом готов к заселению: выполнена внутренняя отделка в стиле минимализма дорогостоящими материалами, полностью обустроены инженерные коммуникации, установлена бытовая техника. Дом стоит на благоустроенном участке в камерном элитном посёлке со строгой охраной. Все дома на улице построены в едином архитектурном стиле. Рядом с домом площадка для игр с детьми и занятий спортом, вблизи городская инфраструктура Москвы.В настоящий момент дом сдан в краткосрочную аренду. Просмотры возможны раз в две недели.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 257кв.м., пл. участка 11 сот. Стадия готовности: меблирован. Количество с/узлов полных: 3. Количество комнат всего: 6.

Важные опции: Сауна (в доме). Терраса/Веранда. Камин. Другие опции.

1-ый этаж: прихожая 7 кв.м, холл 12 кв.м, кухня-гостиная 63 кв.м, спальня 15.5 кв.м, гардеробная 11 кв.м, санузел 4 кв.м, санузел 2.5 кв.м, котельная 8 кв.м, тамбур 5 кв.м, сауна 4 кв.м, комната отдыха 10 кв.м, душевая 2 кв.м, кладовка 3.5 кв.м, кладовка 3.5 кв.м, терраса 42 кв.м (крытая часть террасы 20 кв.м).
2-ой этаж: холл 10.5 кв.м, мастер-спальня 27 кв.м с гардеробной 7 кв.м, санузлом 6.5 кв.м и выходом на балкон 10.5 кв.м, первая спальня 14 кв.м и вторая спальня 14 кв.м с выходом на общий балкон 10.5 кв.м, гардеробная 5 кв.м, санузел 4 кв.м, балкон 3.5 кв.м.

Внутренняя отделка: дом отделан под ключ в современном стиле минимализма: стены – с гипсокартонном в 2 слоя, покрашены, поклеены обои; на полу – керамогранит и инженерная доска (тёплый пол в местах с отделкой плиткой); потолок – двухслойный гипсокартон с покраской, либо навесные потолки, установлены двери МДФ/ БСП. Выполнена двусветная гостиная. На второй этаж ведёт лестница на металлокаркасе, отделанная массивом дуба.

Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены по дому: система отопления – газовый котёл Vaillant 36 кВт и электрическийрезервный котёл (Protherm 9 кВт); система горячего водоснабжения - бойлер Reflex на 200 л. Установлены: на 1 этаже - внутрипольные конвекторы, на 2 этаже - стальные панельные радиаторы, многоуровневая система очистки и смягчения воды Aquabossс осмосом с минерализацией под кухонной мойкой, датчики сигнализации и домофон. Кондиционированы все спальни и гостиная (Mitsubishi heavy).

Мебель, оборудование: установлена вся необходимая мебель: на кухне - гарнитур с полубарным островом на 4 посадочных места, холодильник, вытяжка, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина; в гостиной – стильный угловой диван, большой обеденный стол со стульями; в спальня – кровати; оборудованы гардеробные; в санузлах - сантехника Kohler, Roca, смесители Grohe. Есть карнизы, шторы, рулонные жалюзи..

Тип участка: с деревьями.

Благоустройство участка: участок облагорожен: высажен ровный газон, более 100 туй и хвойников высотой около 4 м вдоль забора.

Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (датчики сигнализации в доме, строгая охрана посёлка (КПП, видеонаблюдение, патрулирование)).

Инфраструктура: Для жителей поселка обустроены детская площадка, открытая спортивная площадка, гостевая парковка, рекреационные зоны и здание администрации. Территория поселка окружена лесным массивом и граничит с рекой Варваркой, где организована прогулочная зона.

У КПП остановка маршрутного такси "По пути", и 500 метров до автобусной остановки. Метро Коммунарка в 3.5 км.

В шаговой доступности находится комплекс для фигурного катания с ледовым полем "Самолет Арена". Здесь детско-юношеская школа фигурного катания, три зала общефизической подготовки и хореографии, разминочная зона для прыжков, работает кафе и бесплатная гостевая парковка. Также есть время для игры в хоккей и семейного катания. Рядом расположены супермаркеты ВкусВилл, Магнит и Пятерочка, несколько кафе.

В 8 минутах на машине ЖК Бунинские Луга, где находится школа 338, детские сады, поликлиника, фитнес-клубы, рестораны, супермаркеты, салоны красоты. И поселок Воскресенское, где есть все необходимые объекты инфраструктуры - школа, очень хороший диагностический центр, клиника, дом отдыха с пляжем у реки Десны, бассейн, магазины, банки.

А в 10 минутах на машине поселок Коммунарка с городской инфраструктурой: школы и детские сады с бассейном № 2070, современная взрослая и детская поликлиника, больница, рестораны и кафе, супермаркеты, салоны красоты, почта, банки и др.