Дом 145 м² 12 сот. в Покровские земли № 18233612

Описание

Локация:▪️ Закрытый коттеджный поселок, дороги асфальтовая крошка, зимой чистят;▪️ 65 км от МКАД по Симферопольке (от 45 минут по 3х полосному скоростному шоссе);▪️ Пешком 15 минут продуктовые магазины Пятерочка, Малинка, есть аптека. В 15 минут на авто - гипермаркет Лента;▪️ Всего 18 км (20 минут) до Серпухова - там есть торговые центры, школы, детские сады (частные в том числе);▪️ Пешком 5 минут - детская площадка и спортивная площадка;▪️ В 5 минутах на авто - большой комплекс для детей, а так же закрытый спортзал с тренажерами;▪️ Пруд для рыбалки и конно-спортивный клуб с крытым ипподромом в 5 минутах на авто;▪️ Уютный уровневый ресторан в 5 минутах на авто.
Инженерное оснащение:▪️ Электричество 15 кВт (заведено в дом);▪️ Газ (оплачен договор, в стадии оформления МосОблГаз);▪️ Централизованное водоснабжение, устроен кессон, вода заведена в дом;▪️ Установлено локальное очистное сооружение на 6 человек (Евробион 6 с принудительным выбросом и греющим кабелем);▪️ Канализация разведена по дому;▪️ Водосточка полностью выполнена (Дёке);▪️ Приточно вытяжная вентиляция (в проекте, предложим свои услуги по монтажу - после согласования интерьера);▪️ Водяной теплый пол и стяжка 8 см (в проекте, предложим свои услуги по монтажу - после согласования интерьера);▪️ По электричеству, водоснабжению и отоплению готовы проекты, - предложим свои услуги по монтажу после согласования интерьера;▪️ Интернет через оптоволокно по границе участка (подключение очень бюджетное).
Участок:▪️ Выполнен забор по стандартам поселка (из деревянных планок, оттенок белого);▪️ Установлены ворота с электрическим приводом и дистанционным управлением.
Конструктив:▪️ До старта проектирования выполнены геологические исследования;▪️ Выбран тип фундамента из забивных железобетонных свай с обвязкой ростверком;▪️ Каркас дома выполнен из строганой доски 145х45 камерной сушки;▪️ цокольное перекрытие выполнено из обрешетки 100х20, поверх которой смонтированы 2 слоя ЦСП 22 мм. Пол не батутит!▪️ утепление пола 200 мм минерального утеплителя (с контрутеплением) и 60 мм ЭППС (над которым теплый пол);▪️ утепление по стенам 200 мм минерального утеплителя и 25 мм МДВП, так же применена армированная теплоотражающая пароизоляция. Такие слои суммарно эквивалентны 250 мм утеплителя;▪️ утепление кровли 250 мм (с контрутеплением);▪️ кровля выполнена по техническим стандартам УНИКМА, есть фото и видео монтажа;▪️ сразу при монтаже кровли были заложены вентиляционные проходки для кухни, для котельной, для фановой трубы, для сауны.
Отделка дома:▪️ фасад выполнен из лиственницы сорта Прима с покрытием маслом Вiоfа (покрытие маслом выполнялось в цеху);▪️ финишное покрытие кровли - битуумная черепица Технониколь Ранчо;▪️ установлены окна Vеkа SоftLinе 70 с двухсторонней ламинацией;▪️ подготовлен дизайн проект интерьера.