Дом 100 м² 13 сот. № 18232573

Описание

Современный каркасный дом из материалов Премиум!

Предлагаем превосходный дом в окpужeнии векового леса!!!! Вокруг коттеджного посёлка «Малинки Life» находятся природные и исторические локации, где будет интересно провести время всей семьёй.
• Приокско-террасный государственный заповедник.
• Страусиная ферма в деревне Старые Кузьменки.
• Музей-заповедник художника Василия Дмитриевича Поленова. 
• Бёхово – часть национального заповедника и историческое место, которое в 2021 году было признано одной из лучших деревень в мире для путешествий.
• Таруса – небольшой городок, внесённый в перечень исторических городов России. Когда-то это место было родовым гнездом предков Петра I. Сейчас является природно-архитектурным заповедником
Дом из 100% ТОПОВЫХ материалов!!!
В 5 минутах ходьбы по вековому лесу от реки Нара!!!

• Участок 13 соток
• Парковка на 3 машиноместа, отсыпанная песком и щебнем
• Коммуникации заведённые в дом (вода, электричество, канализация, интернет)
• Монолитная железобетонная плита
• Тёплый контур дома

Преимущества участка и посёлка:
• Электричество 15 кВт
• Камерный посёлок на 36 участков с хорошими соседями
• Соседи уже живут круглогодично
• Чистка дорог зимой
• Асфальтовый подъезд к участку
• Огороженный въезд с откатными воротами
• Без ежемесячных платежей (скидываемся только на чистку дорог)
•Возможность прописки
• Тихий и уютный (окружен лесом)
• Реально 5 минут ходьбы по лесу до реки Нара (пляж, рыбалка)
• Видеонаблюдение с доступом для собственников
• Гостевая парковка на территории

Помещения в доме:
• 3 отдельные просторные спальни от 8 до 15м2
• Кухня гостиная со 2м светом и панорамным остеклением - 26м2
• Санузел - 5,2м2
• Хоз блок (котельная) - 5,6м2
• Терраса - 14м2

Коммуникации, заведенные в дом:
• Водопровод от скважины. Скважина 40 метров. Питьевая вода с заключением Серпуховского СЭС.
• Канализация - полностью утепленная магистраль (Станция биологической очистки Аквалос 5)
• Электричество (3 фазы 15 кВт)
• Интернет (оптоволокно)

Фундамент
• Выборка плодородного грунта
• Геотекстиль
• Песчаная подушка 200-500мм с трамбовкой
• Щебеночная подушка 100мм с трамбовкой
• 2 слоя армирования арматура A500C А3 - 12мм
• Бетон М300 с завода с паспортом качества

Теплый контур дома
• Каркас - строганная доска камерной сушки (Вологда)
• Утепление Наружного контура и внутренних перегородок - ЮМАТЕКС Термо (Paroc)
• Гидроизоляция - Изоспан AQ Proff
• Пароизоляция - Finka premium
• Окна - OknaPeople профиль 70мм, стеклопакет 40мм, i-стекло, клапана приточной вентиляции, композитная рамка стеклопакета, серые уплотнители
• Клик Фальц - ГрандЛайн
• Водосточная система металлическая - ГрандЛайн
• Снегозадержание - Грандлайн
• Планкен камерной сушки
• Металлические входные двери Bunker

На материалах не экономили от слова - совсем, строили из высококачественных материалов, для себя !Приглашайте на осмотр любого специалиста и он подтвердит мои слова
Дом построен по проекту, с соблюдением всех нормативов. Помогу с одобрением ипотеки, ставки ниже, чем в банках благодаря федеральному партнерству с банками, ставка по ипотеке (11,5%) и отличные условия по страхованию. Подаем заявки в несколько банков по принципу "одного окна". Полное юридическое сопровождение. Предоставляем финансовую гарантию на сумму до 25 млн.руб.
Звоните, записывайтесь на просмотр.