Описание
Продается новый дом площадью 120 м² на участке 12 соток в СНТ «Алексино», расположенном в 30 км от МКАД. Дом только построен, никем не использовался для проживания, что гарантирует отсутствие износа и возможность сразу заселиться. Первый этаж полностью готов: здесь расположены кухня, две спальни, санузел, душевая, гардеробная и холл с коммуникациями. По всему этажу проложен теплый пол, обеспечивающий комфорт в любое время года. Второй этаж подготовлен под чистовую отделку — стены оштукатурены и покрашены, осталось уложить напольное покрытие. Есть помещение с выводами под санузел, что упрощает дальнейшую отделку под индивидуальные потребности. Дом построен из пеноблоков (толщина стен 600 мм) с монолитным фундаментом, утепленной крышей (200 мм) и перекрытиями из бруса 150×150 мм. Фасад оштукатурен и окрашен, что обеспечивает эстетичный вид и защиту от внешних воздействий. Участок ровный, сухой, с дренажной системой, хвойными и плодовыми деревьями. Подведены все коммуникации: магистральный газ (отопление котлом BAXI), электричество 8 кВт, колодец с водой, септик и оптоволоконный интернет. Дополнительно на территории есть баня. Транспортная доступность — ключевое преимущество. Добраться можно по Волоколамскому, Пятницкому или Новорижскому шоссе. После завершения реконструкции Пятницкого шоссе в 2026 году время пути сократится. До станции МЦД-2 — 15 минут на машине, до автобусной остановки — 25 минут пешком. В 5 минутах езды — пункты выдачи OZON, Wildberries и «Яндекс Маркет», магазин «Пятерочка». За 18 минут можно доехать до города Истра с развитой инфраструктурой: школами, детскими садами, музеями, Истринским монастырем и благоустроенными пляжами водохранилища. Район отличается экологической чистотой: участок граничит с лесом, где можно собирать грибы и наслаждаться природой. СНТ частично заселен круглогодично,что обеспечивает безопасность и соседское сообщество. Участок состоит из двух кадастровых наделов по 6 соток, что может быть использовано для разделения или других юридических решений. Это предложение сочетает преимущества загородной жизни с удобной транспортной доступностью и современными коммуникациями. Один собственник. Быстрый выход на сделку.
