Спрос на жилье в апарт-комплексах снизился – а все потому, что с начала года такая недвижимость подорожала на 13% из-за перехода на эскроу. Теперь покупать апартаменты невыгодно ни для проживания, ни для инвестиций.
Получается, что пятая часть московской недвижимости – а именно столько составляет доля апартаментов – теперь висит мертвым грузом. Вдобавок в этом году на рынок вышло в 1,5 раза меньше апарт-комплексов, чем в прошлом – то есть застройщики тоже видят падение спроса.
❗️По разным оценкам, скоро популярность апартаментов снизится на 30-50%.
Такими темпами даже не придется решать вопрос с юридическим статусом апартаментов, которые до сих пор относятся к нежилым помещениям. Спрос исчерпает себя раньше, чем подготовят закон.
