Большая Очаковская 2

10,4–25 млн ₽

Москва, ЗАО, Очаково-Матвеевское

Видео-обзор

10,4–25 млн ₽

Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2024

О застройщике: Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 170. Cдано 105, строится 74.

Ипотека

от 96 513 ₽/месяц

Акции от застройщика

Ипотека 3,5% для семей с детьми

Ставка: 3,5%
Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. (для МиМО и СПБ)
Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб. (Регионы)
Полная стоимость кредита составляет от 4,060% до 6,500%
Ставка 3,5% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,01% и страховании жизни и здоровья заемщика.
Срок от 1 до 30 лет

Семейная ипотека 6%

Ставка: 6%
Банк: АО «Банк ДОМ.РФ
Сумма кредита: до 6 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 6,480% до 7,874%.
Первый взнос от 20,01%.Срок до 30 лет

IT-ипотека 3,8%

Ставка: 3,8%
Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
Сумма кредита: до 18 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 4,189% до 6,869%.
Первый взнос от 20,01%.
Срок до 30 лет

Первый взнос — 20%
Остаток — через 3 месяца
Срок действия акции до 30.04.2024.

Ставка: 10,5%
Банк: ВТБ
Сумма кредита: от 30 до 60 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 11,199% до 24,769% годовых.
Ставка 10,5% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора при условии комплексного страхования и первом взносе от 20%.
Срок 30 лет

Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых.
Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%.
Ставка 12% обеспечивается за счет субсидирования из средств ПАО ПИК СЗ.
Сумма кредита до 60 млн руб.
Срок кредита от 1 до 30 лет.
Не суммируется с другими предложениями.

Полная стоимость кредита составляет от 11,199% - 24,769% годовых.
Ставка в первые 24 месяца с даты заключения кредитного договора – 8% годовых.
Первоначальный взнос от 20%.
По истечении 24 месяцев: ставка 16,7%.
Срок 30 лет.
Сумма кредита до 60 млн руб.

Ставка: 4,8% Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
Сумма кредита: до 9 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 5,424% до 6,621%.
Первый взнос от 20,01%.
Срок до 30 лет

Количество предложения ограничено.
Срок действия акции до 30.04.2024.

Ставка: 6,8%
Банк: АО «Альфа-Банк»
Сумма кредита: до 6 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 6,8% до 7,4%.
Ставка 6,8% действует на срок до 30 лет при условиях: первый взнос от 30,1%, страхование жизни и здоровья заемщика.

Ставка: 4,8%
Банк: АО «Альфа-Банк»
Сумма кредита: до 12 млн
Полная стоимость кредита от 4,9% до 5,2%.
Ставка 4,8% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,1% и страховании жизни и здоровья заемщика.
Срок до 30 лет

Ставка: 8% Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
Сумма кредита: до 6 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 8,424% до 9,636%.
Первый взнос от 30,01%.
Срок до 30 лет

Все акции по данному ЖК

О проекте

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студия	21,7–25,5	от 431 тыс.	от 10,4–11,3 млн ₽	23 предложения
1-комн.	30,7–43,1	от 386 тыс.	от 13,5–17,9 млн ₽	57 предложений
2-комн.	44,4–63	от 328 тыс.	от 17,7–22 млн ₽	28 предложений
3-комн.	78,5–78,6	от 318 тыс.	от 25 млн ₽	4 предложения
все квартиры

Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано

Срок сдачи сдан (2022); есть корпуса со сдачей в IV кв. 2024

Выдача ключей до 28 фев 2025 (К2.1), 30 дек 2024 (К2.2)

Девелопер: ПИК

Застройщик: ООО СЗ Большая Очаковская

Корпуса: К1.1, К1.2, К1.3, К1.4, К2.1, К2.2

Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 32–33

Высота потолков: 2.62

Тип здания: монолит

Отделка*: чистовая (К1.3, К2.1, К2.2)

IT-ипотека: 4,5%

Машиноместа: подземный паркинг

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Военная ипотека: есть

Рассрочка: есть

Всего квартир: 372 (К1.3), 384 (К2.1), 320 (К2.2), 372 (К1.1), 372 (К1.2), 372 (К1.4)

Обновлено: 27.04.2024

Особенности

В проекте предусмотрены: медленная зона для электросамокатов, подземный паркинг и парковка у дома.

О застройщике

Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 170. Cдано 105, строится 74.

Стадия продаж продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика

Срок сдачи сдан (2022)

Корпуса: К1.1, К1.2, К1.3, К1.4

Застройщик: ООО СЗ Большая Очаковская

Срок сдачи: сдан (2022)

Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия строительства: строительство завершено

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
1-комн.	36–41	от 431 тыс.	от 16,4–17,9 млн ₽	4 предложения
все квартиры

До центра: 35 мин на автомобиле, 11.7 км

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 32

Высота потолков: 2.62

Тип здания: монолит

Отделка*: чистовая (К1.1, К1.2, К1.3, К1.4)

IT-ипотека: 4,5%

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Всего квартир: 372 (К1.2), 372 (К1.3), 372 (К1.1), 372 (К1.4)

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи IV кв. 2024

Выдача ключей до 28 фев 2025 (К2.1), 30 дек 2024 (К2.2)

Корпуса: К2.1, К2.2

Застройщик: ООО СЗ Большая Очаковская

Срок сдачи: IV кв. 2024

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студия	22–26	от 431 тыс.	от 10,4–11,3 млн ₽	23 предложения
1-комн.	31–43	от 386 тыс.	от 13,5–17,6 млн ₽	53 предложения
2-комн.	44–63	от 328 тыс.	от 17,7–22 млн ₽	28 предложений
3-комн.	78–79	от 318 тыс.	от 25 млн ₽	4 предложения
все квартиры

До центра: 35 мин на автомобиле, 11.7 км

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 32–33

Высота потолков: 2.62

Тип здания: монолит

Отделка*: чистовая (К2.1, К2.2)

IT-ипотека: 4,5%

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Всего квартир: 384 (К2.1), 320 (К2.2)

студия 1 2 3

₽

ещё

Этаж

Не первый

Площадь, м²

Продавец

Тип квартир

Отделка

Корпус

Срок сдачи

сдан2024

Сортировка:

Площадь, м²
Этаж
Срок сдачи
Цена

	Площадь, м²	Этаж	Срок сдачи	Цена
2-комн. чистовая	49.2 м²	4 из 33 Этаж	Сдача: IV кв. 2024	19 103 917 ₽
1-комн. чистовая	42.9 м²	3 из 33 Этаж	Сдача: IV кв. 2024	16 907 361 ₽
2-комн. чистовая	62.9 м²	16 из 33 Этаж	Сдача: IV кв. 2024	20 860 344 ₽
2-комн. чистовая	49.3 м²	23 из 33 Этаж	Сдача: IV кв. 2024	18 803 217 ₽
2-комн. чистовая	62.9 м²	22 из 33 Этаж	Сдача: IV кв. 2024	20 744 420 ₽
2-комн. чистовая	48.7 м²	27 из 33 Этаж	Сдача: IV кв. 2024	18 338 179 ₽
2-комн. чистовая	49.3 м²	32 из 33 Этаж	Сдача: IV кв. 2024	18 664 536 ₽
студия чистовая	21.8 м²	8 из 33 Этаж	Сдача: IV кв. 2024	10 744 282 ₽
1-комн. чистовая	42.9 м²	7 из 33 Этаж	Сдача: IV кв. 2024	16 886 555 ₽
1-комн. чистовая	37.5 м²	11 из 33 Этаж	Сдача: IV кв. 2024	15 543 037 ₽

Ничего не найдено

История цен

Планировки

Обзор тайного покупателя:
Большая Очаковская 2
Читать статью

pik.ru

Ход строительства

Апрель 2024

К2.1

К2.2

Все этапы строительства

Ипотека

Описание проекта

Большая Очаковская, 2 — новый проект от Группы ПИК по одноименному адресу в районе Очаково-Матвеевское. Проект расположен в Матвеевском кластере, современном районе, состоящем из четырех связанных друг с другом проектов: Новое Очаково, Большая Очаковская 2, Вангарден и Матвеевский парк. Благодаря развитой инфраструктуре и благоустроенным территориям жители микрорайонов будут наслаждаться комфортной жизнью, не тратя время на поездки в другие районы.

Заниматься спортом и отдыхать жители кластера смогут в SportHub Extreme — зоне площадью более 3 500 м², рассчитанной на любителей экстремальных видов спорта. Здесь будут площадки для безопасного катания на скейтбордах, роликах, самокатах и велосипедах. Для командных игр — например, мини-футбола и стритбола — появится отдельная универсальная площадка с покрытием из резины.

В первый этап застройки входит четырехсекционный корпус с подземный паркингом. Максимальная высота — 32 этажа, количество квартир составляет 1 488. В продаже будут выставлены планировки площадью от 20 до 88 кв. м.

В радиусе 500 м работают общеобразовательная и частная школы, два детских сада, несколько супермаркетов, поликлиник, салонов красоты, аптек и кафе. За 15 и 25 минут можно дойти до парка Олимпийской Деревни и парка 50-летия Октября.

До станции «Аминьеское шоссе» дорога займет 8 минут пешком. Действующая станция «Мичуринский проспект» находится в 1,3 км. Выезд на Мичуринский проспект в 1 км.

Стоимость квартир от 10 408 730 до 25 310 598 рублей.

Места поблизости

livejournal.com

Долина реки Сетунь Пешком

3 км

riverforum.net

река Раменка Пешком

3 км

moskvichi.name

Матвеевский лес Пешком

3 км

donstroy.com

Мосфильмовский пруд Пешком

4 км

msu.ru

МГУ

4 км

bileter.ru

Большой Московский государственный цирк Пешком

5 км

vipgeo.ru

Тропаревский лесопарк Пешком

5 км

landmarks.ru

Поклонная гора Пешком

5 км

смотровая площадка Воробьевы горы Пешком

5 км

moscowseasons.com

усадьба Воронцово Пешком

5 км

Отзывы о Большая Очаковская 2

Общая оценка: 5.0

Оставить отзыв

Оценка по 5 отзывам

Гость

23.11.2020 10:15

Оценка: 5

Комментарий:

Лучшая новость конечно, что мы не сговариваясь с подругой купили именно в этом жилом комплексе!!! Я сама только вчера узнала. Обеих подкупили парковые территории рядом, свой садик, рядом несколько станций метро («Аминьевское шоссе» новая будет и уже давно “Мичуринский проспект”). Ну и конечно дворики, светлые подъезды, система умного дома. Короче теперь мы соседи в корпусах 1,1 и 1,3, они рядышком. Всего 4 корпуса и надо же такое совпадение.
Гость

28.02.2021 22:51

Оценка: 5

Комментарий:

Сейчас очень хороший процент по ипотеке. У меня сестра брала пару лет назад по менее выгодному проценту. А тут я зашла в приложение ПИК и ставка по ипотеке нам понравилась. Сам комплекс зацепил близостью к метро, внешним видом, материалами строительства (я закончила строительный, поэтому может это проф деформация, но я знаю о чем говорю). Это монолит, у нас как правило это значит, что жилье уровня комфорт. Хотя тут стоимость не противоречит моим бюджетным планам на покупку жилья. У других застройщиков квартиры в похожих комплексах я видела сильно дороже
Виктория Скворцова

03.11.2021 16:20

Оценка: 5

Комментарий:

То, что комплекс на границе с пром. зоной особо не напрягает, больше радуют парки – 50 лет Октября, Олимпийской деревни, Очаковский, до двух пешком можно дойти. Плюс удобный выезд на Мичуринский проспект - тц Фестиваль, метро, магазины. До центра, конечно, не сильно удобно ехать, т.к. Мичуринский прямо не ведет, а вот выехать на Можайское вполне реально – 40 минут и в центре.
Юрий Андреев

16.12.2021 15:40

Оценка: 5

Комментарий:

норм расположение, возле Аминиевской ст.м, с такой локацией и ценник будет не маленький и квартиры раскупят быстро. Сейчас жалею, что на котле не взял, мониторю пока, может скидос хороший сделают.
Гость

31.01.2022 11:31

Оценка: 5

Комментарий:

В проекте будет свой детский сад на 200 малышей, думаю должно хватить мест всем, если считать, что многие останутся в старых садах, то норм. Рядом с жк есть 2025 сад минут 5 пешком, сейчас дольше времени уходит на дорогу. Потом и школу выберем на районе.

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?

В проекте предусмотрены: медленная зона для электросамокатов, подземный паркинг и парковка у дома.

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Большая Очаковская 2?

Стоимость за квадратный метр составляет от 317 578 до 492 857, а минимальная цена квартиры - 10 408 730 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Регион:	Москва
Округ:	Западный
Район:	Очаково-Матвеевское
Улица:	Большая Очаковская улица, вл. 2
Метро:	Аминьевская 5 мин пешком, 390 м Мичуринский проспект 18 мин пешком, 1.5 км Очаково МЦД-4 25 мин пешком, 2 км Озерная 36 мин пешком, 2.9 км
Как добраться:	До станции «Аминьевская» дорога займет 8 минут пешком. Действующая станция «Мичуринский проспект» находится в 1,3 км. Выезд на Мичуринский проспект в 1 км.
До центра:	35 мин на автомобиле, 11.7 км
Инфраструктура и генплан На карте Генплан показать предложения рядом

Большая Очаковская 2

Акции от застройщика

О проекте

Особенности

О застройщике

Расположение проекта

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

История цен

Планировки

Ход строительства

Ипотека

Правовые документы

Описание проекта

Места поблизости

Отзывы о Большая Очаковская 2

Вопросы о новостройке от пользователей

Похожие новостройки