Жилой квартал Life-Кутузовский

(Лайф-Кутузовский) в Можайском районе в Москве, квартиры от 9,2 млн руб.
Застройщик:ГК «Пионер»
Корпуса:Корпус 2, Корпус 3, Корпус 1, Корпус 4, Корпус 5 (II этап), Корпус 7 (II этап), Корпус 8 (II этап), Корпус 9 (II этап)
Срок сдачи:II кв. 2019 – II кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где открыто бронирование
Стадия строительства:идет строительство
Официальный сайт:перейти
от 9,2 млн руб.
162–297 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 44–55 9,2 млн руб.
2-комн. 53–117 12,4 млн руб.
3-комн. 71–218 15,5 млн руб.
4-комн.+ 158–222 40,8 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО Группстрой-С.
Срок сдачи: IV кв. 2018
  • от 6,8 млн руб.
Огороженная территория. Свой детский сад и ФОК.
Регион:Москва
Округ:Западный
Район:Можайский район
Улица:Гжатская улица, 9
Метро:
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:На личном автомобиле: выезд на Можайское шоссе (800 м) и МКАД (4 км).
Класс жилья:бизнес-класс
Этажей:12–23
Высота потолков, м:3
Тип здания:монолит
Отделка:без отделки (Корпус 2), под ключ (Корпус 3), чистовая (Корпус 1, Корпус 4)
Пентхаусы:есть
Панорамное остекление:есть
Машиноместа:подземный паркинг
Огороженная территория:да
Всего квартир:143 (Корпус 2), 143 (Корпус 3), 348 (Корпус 1), 243 (Корпус 4), 143 (Корпус 5 (II этап)), 142 (Корпус 7 (II этап)), 100 (Корпус 8 (II этап)), 302 (Корпус 9 (II этап))
Обновлено:17.11.2018

Квартал станет частью самого большого природного заказника Москвы — «Долина реки Сетунь», вдоль водоема будет обустроена набережная. В продаже есть пентхаусы с зимними садами, варианты с большими спальнями с собственной ванной и гардеробной, квартиры с объединенной зоной кухни-гостиной.

История цен

Корпуса:Корпус 3, Корпус 1, Корпус 2, Корпус 4
Срок сдачи:II кв. 2019
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где открыто бронирование
Стадия строительства:идет строительство
от 9,2 млн руб.
181–297 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 44–55 9,2 млн руб.
2-комн. 53–117 12,4 млн руб.
3-комн. 71–218 15,5 млн руб.
4-комн.+ 158–222 40,8 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО Группстрой-С.
Срок сдачи: IV кв. 2018
  • от 6,8 млн руб.
Огороженная территория. Свой детский сад и ФОК.
Класс жилья:бизнес-класс
Этажей:12–23
Высота потолков, м:3
Тип здания:монолит
Отделка:под ключ (Корпус 3), чистовая (Корпус 1, Корпус 4), без отделки (Корпус 2)
Пентхаусы:есть
Панорамное остекление:есть
Огороженная территория:да
Всего квартир:143 (Корпус 3), 348 (Корпус 1), 143 (Корпус 2), 243 (Корпус 4)
Корпуса:Корпус 5 (II этап), Корпус 7 (II этап), Корпус 8 (II этап), Корпус 9 (II этап)
Срок сдачи:II кв. 2020
от 14,3 млн руб.
162–213 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
2-комн. 76–89 14,3 млн руб.
3-комн. 101 17,3 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО Группстрой-С.
Срок сдачи: IV кв. 2018
  • от 6,8 млн руб.
Огороженная территория. Свой детский сад и ФОК.
Класс жилья:бизнес-класс
Этажей:17–23
Тип здания:монолит
Панорамное остекление:есть
Огороженная территория:да
Всего квартир:143 (Корпус 5 (II этап)), 142 (Корпус 7 (II этап)), 100 (Корпус 8 (II этап)), 302 (Корпус 9 (II этап))

Типовые планировки

  • 1-комн.
  • 2-комн.
  • 3-комн.

Экология

Чистота воздуха
6 из 10
Уровень тишины
8 из 10
Другие факторы
5 из 10

О жилом комплексе Лайф-Кутузовский

ЖК «Life-Кутузовский» — новый жилой комплекс класса «бизнес» от ГК «Пионер» в Можайском районе столицы. Вместе с монолитными многоквартирными домами также возводится собственная инфраструктура — детское дошкольное учреждение. «Изюминкой» жилого комплекса должны стать зимние пентхаусы, террасы на верхних этажах, благоустроенная набережная для жителей и широкий спектр квартир различной планировки — в том числе большие спальни с собственной ванной комнатой.

Расположение и транспорт

Жилой комплекс строится на берегу реки Сетунь в окружении зеленых насаждений. На севере расположены спальные кварталы, а на юге — крупная промзона, которая осложняет экологическую обстановку Можайского района.

Автомобилисты могут пользоваться выездом на Можайское шоссе (800 м) и МКАД (4 км). От новостройки до центра Москвы можно добраться и на общественном транспорте. Жилой квартал расположен в 2,2 км от железнодорожной станции Кунцево-1. А в 2,5 км от будущих жилых домов располагается метро «Кунцевская». Пешком до нее идти не менее получаса, поэтому для экономии времени лучше пользоваться автобусом или маршруткой. В 2020 году на расстоянии 1,9 км от комплекса должно открыться метро «Давыдково».

Что можно купить

В новостройке продаются жилые квартиры площадью 44-107 кв. м. Для бизнес-класса потолки в помещениях достаточно высокие — 3 м. Застройщик предлагает традиционное жилье, а также пентхаусы с панорамным остеклением.

Квартиры в ЖК «Life-Кутузовский»:

  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные;
  • 4-комнатные.

На выбор представлено 2 варианта отделки: чистовая или «под ключ». Можно купить квартиру и без отделки — тогда перед въездом предстоит провести полный ремонт, но благодаря свободной планировке можно реализовать собственный дизайн-проект. Типовые схемы БТИ от застройщика, между тем, тоже вполне функциональны и комфортабельны.

Благоустройство и окружение

Между корпусами новостройки организуют просторный двор-парк с прогулочным бульваром, цветущими клумбами с топиарными фигурами, деревьями и цветами. На придомовой территории расположат дизайнерские арт-объекты и малые архитектурные формы, на первых этажах будут работать магазины и кафе с летними верандами. У берега реки Сетунь оборудуют живописную набережную, чтобы жители новостройки могли отдыхать и любоваться на воду.

Инфраструктура

Территория квартала огорожена и оснащена системами безопасности, в рамках концепции «двор без машин» въезд автомобилей ограничен, однако при этом оставлены широкие проезды для спецтехники. В новостройке появится пешеходная аллея с кафетериями, летними террасами и магазинами. Для владельцев автомобилей строится 2-уровневый паркинг.

Поблизости находятся:

  • муниципальная школа;
  • детсад (150 мест);
  • спорткомплекс;
  • магазины, аптеки, банки, кафе и бары.

Жилой квартал будет соседствовать с благоустроенной территорией природного заказника «Долина реки Сетунь». Рядом с домами на берегу реки будет обустроена набережная с зоной отдыха, где жильцы смогут прогуливаться, любоваться зеленью и видами на воду. Так как рядом парк, владельцы квартир смогут выбираться на прогулки и пробежки, устраивать пикники на природе, прокладывать собственные велосипедные маршруты.

Резюме

Жилой комплекс «Life-Кутузовский» расположен в неоднозначном месте. С одной стороны, рядом находится река и парковая зона. Однако менее чем в километре от домов проходит граница промышленной площадки, предприятия которой неизбежно загрязняют местный воздух. Что касается транспортной обстановки, то налицо перспективы развития метро — новая станция сделает жизнь в комплексе комфортней.

Стоимость квартир от 9 179 207 до 65 726 100 рублей.

Отзывы о ЖК Life-Кутузовский

Общая оценка: 4.5
Оставить отзыв
Оценка по 13 отзывам
  • 29.10.2017 14:57
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Интересно какие корпуса в Кутузовском будут без отделки и насколько дешевле они будут чем с отделкой, на сайте смог найти только к3 цены, но даже они вполне себе хороши для 2017 года :)
  • 29.10.2017 15:23
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Почему все смотрят на этот проект как на инвест, мне кажется тут создают условия идеальные именно для жизни. При условии, что называется это бизнес классом значит будет очень много всяких плюшек.
  • 29.10.2017 15:27
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Пио явно учел все свои слабые места прошлых проектов. Кол-во мест парковочных равно кол-ву квартир. Разделили даже площадку детскую на шумную и тихую. Достойный подход. Сейчас хорошо вкладываться в подобное жилье
  • 29.10.2017 15:35
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Так-то вообще не будет квартир без отделки, все под ключ . Странно для Шоу рума пока нет как я поняла, но дизайн, надеюсь, вопросов вызывать не должен.
  • 30.10.2017 14:02
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Архитектура очень приятная, привлекает внимание. На сайте посмотрел, двор прям высшего уровня особенно если зоны для отдыха реально будут! Но картинки потом не всегда совпадают с действительностью, даже в бизнесе и элитке в центре
  • 18.11.2017 15:42
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Ай, бизнес класс это очень заманчиво. Неплохая цена за такой дом приятный
  • 27.11.2017 12:19
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Уже на сайте опубликовали разрешение на строительство если кого-то оно очень интересовало 
  • 31.01.2018 12:44
    Оценка: 5
    Комментарий:
    А почему никто не пишет, что открыли офис продаж?) никого не интересовало это??
  • 15.02.2018 18:05
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Самое главное преимущество этого комплекса в количестве парковочных мест! С такой скоростью застройки москвы они скоро будут вообще на вес золота, а тут расчитано все на количесво квартир, вот такой подход и порождает такой спрос)
  • 21.03.2018 16:17
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Я покупать квартиру тут не буду, по стоимости не вывезу бизнес класс, к сожалению, может через лет 5-6 конечно. Но постоянно мониторю новостройки, что как и где. В районе строят много очень, но это все дичь полная. Мое мнение конечно очень субъективно, но на фоне всех новостроек именно Кутузовский лайф выглядит шикарно, я уверен что и у него будут недостатки, но даже имея их все плюсы перевешивают!

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО Группстрой-С.
Срок сдачи: IV кв. 2018
Квартиры в ЗАО от 6,8 млн рублей Огороженная территория. Свой
  • от 6,8 млн руб.
  • Кунцевская
Огороженная территория. Свой детский сад и ФОК.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Срок сдачи: сдан
ЖК «Пикассо». ЗАО, Тропарево-Никулино. Дом готов! Выдаём ключи в этом году!
  • от 8,5 млн руб.
  • Озерная
Выдаём ключи в этом году! 2 минуты пешком до метро Озерная.
ЖК Свой
от 7,1 млн руб.
ЖК Достояние
м. Молодёжная 5 мин пешком
от 10,6 млн руб.
ЖК Vander Park (Вандер парк)
м. Молодёжная 7 мин пешком
от 12,6 млн руб.
Эксперт по ЗАО
Жанна Гончарова
  • Эксперт по ЗАО
  • ведущий эксперт агентства Vesco Realty
+7 (495) 135-44-88
Эксперт в Москве
Департамент вторичной недвижимости
+7 (495) 023-22-99