Новые корпуса. Старт продаж. Квартиры рядом с ЦАО. 6 минут до метро. 2 км до Садового кольца. Террасы на 2 и 3 этажах. Панорамные окна высотой до 2,5 метров. Потолки до 5,05 метров. Часть квартир с отделкой «под ключ». Собственный парк у подъезда. Детский сад в доме, школа рядом.
Корпус 1 (Квартал Свобода), Корпус 2 (Квартал Свобода), Корпус 3 (Квартал Свобода), Корпус 4 (Квартал Свобода), Корпус 5 (Квартал Свобода), Корпус 7 (Квартал Достоинство), Корпус 9 (Квартал Достоинство), Корпус 10 (Квартал Смелость), Корпус 11 (Квартал Смелость), Корпус 12 (Квартал Смелость), Корпус 14 (Квартал Смелость), Корпус 15 (Квартал Смелость), Корпус 21 (Квартал Искренность), Корпус 22 (Квартал Искренность), Корпус 23 (Квартал Искренность), Корпус 6 (Квартал Достоинство), Корпус 8 (Квартал Достоинство)
Срок сдачи:
сдан (2018 – 2019); есть корпуса со сдачей в II кв. 2022 – IV кв. 2022
Форма продажи:
договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:
идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:
идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья:
бизнес-класс
Этажей:
6–28
Высота потолков, м:
3.1–3.6
Тип здания:
монолит
Отделка:
без отделки (Корпус 1 (Квартал Свобода), Корпус 2 (Квартал Свобода), Корпус 3 (Квартал Свобода), Корпус 4 (Квартал Свобода), Корпус 5 (Квартал Свобода), Корпус 7 (Квартал Достоинство), Корпус 9 (Квартал Достоинство), Корпус 10 (Квартал Смелость), Корпус 11 (Квартал Смелость), Корпус 14 (Квартал Смелость), Корпус 6 (Квартал Достоинство)), чистовая (Корпус 12 (Квартал Смелость)), под ключ (Корпус 12 (Квартал Смелость))
Авторская архитектура, собственный парк «Зеленая Река», образовательный центр со школой и детским садом, площадки для воркаута, роллердромы и скейтпарки, зоны для йоги, фитнес-клубы, физкультурно-оздоровительные комплексы, 5 км беговых и велодорожек, творческое пространство. 40% территории отдано под зеленые насаждения, квартиры с высокими потолками от 3,2 м и панорамными окнами.
О застройщике
Донстрой, год основания 1994. Всего объектов: 36. Cдано 28, строится 8.
Корпуса:
Корпус 1 (Квартал Свобода), Корпус 2 (Квартал Свобода), Корпус 3 (Квартал Свобода), Корпус 4 (Квартал Свобода), Корпус 6 (Квартал Достоинство), Корпус 9 (Квартал Достоинство), Корпус 5 (Квартал Свобода), Корпус 7 (Квартал Достоинство), Корпус 8 (Квартал Достоинство)
Срок сдачи:
сдан (2018 – 2019)
Форма продажи:
договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж:
идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
без отделки (Корпус 1 (Квартал Свобода), Корпус 2 (Квартал Свобода), Корпус 3 (Квартал Свобода), Корпус 4 (Квартал Свобода), Корпус 6 (Квартал Достоинство), Корпус 9 (Квартал Достоинство), Корпус 5 (Квартал Свобода), Корпус 7 (Квартал Достоинство))
Кладовые помещения:
есть
Панорамное остекление:
есть
Огороженная территория:
да
Корпуса:
Корпус 12 (Квартал Смелость), Корпус 10 (Квартал Смелость), Корпус 11 (Квартал Смелость)
Срок сдачи:
II кв. 2022
Форма продажи:
ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:
идут продажи от застройщика
Стадия строительства:
идет строительство
Класс жилья:
бизнес-класс
Этажей:
8–28
Тип здания:
монолит
Отделка:
чистовая (Корпус 12 (Квартал Смелость)), под ключ (Корпус 12 (Квартал Смелость)), без отделки (Корпус 10 (Квартал Смелость), Корпус 11 (Квартал Смелость))
Кладовые помещения:
есть
Панорамное остекление:
есть
Огороженная территория:
да
Корпуса:
Корпус 21 (Квартал Искренность), Корпус 23 (Квартал Искренность), Корпус 22 (Квартал Искренность)
Жилой комплекс «Символ» строится на территории бывшего завода Серп и Молот. Это новый современный квартал, проект которого разработан архитектурными бюро в Великобритании. Летом 2019 года завершилось строительство первой очереди проекта — корпусов квартала «Свобода» и «Достоинство». Домам присвоены адреса: шоссе Энтузиастов, дома 1к1-1к4 и пр. Невельского, дома 3к1, 3к2, 6к1-6к3. Осенью 2019 года ведется активное строительство нового квартала «Смелость». Дома возводятся между ул. Золоторжский Вал, 11 и Кварталом Свобода. Новый квартал состоит из четырех монолитных разновысотных корпусов (10-20-28 этажей), объединенных общим стилобатом. Во внутреннем дворе будет выполнено ландшафтное озеленение территории, организованы зоны отдыха и установлены детские игровые площадки.
На территории жилого комплекса будут построены все важные соцобъекты. Среди них: две школы, восемь детских садов, два физкультурно-оздоровительных комплекса, развлекательные учреждения, поликлиники и спортивные сооружения. На территории ЖК проложат велосипедные дорожки. Летом 2019 года открыли часть парка «Зеленая река».
Рядом проходит шоссе Энтузиастов. В 5-10 минутах ходьбы расположены станции метро «Площадь Ильича» и «Римская», а также железнодорожная станция Серп и Молот.
Стоимость
квартир
от 9 320 160 до 35 824 920 рублей.
Транспортная доступность конечно здесь очень хорошая, и на машине легко уехать, и на метро если что сесть. Еще мне очень понравился план строительства. Если будет все так же, как и в буклете у них, то это заявка на лучший комплекс Москвы как минимум) Потому что что-то близкого к такому я не видел.
Недостатки:
На самом деле даже не знаю. Они все учли при разработке плана комплекса. Промку ждет масштабная реорганизация с серьезным озеленением. Социальной инфраструктуры в плане много.
Самое большое достоинство - быстрый темп строительства. А по поводу остального я думаю переживать не стоит. Донстрой не первый год строит, у них опыта хватит, чтобы такой амбициозный проект воплотить в жизнь.
Недостатки:
Особо сказать сейчас нечего. Вот построят - тогда посмотрим. По проекту вопросов нет, учли все нюансы.
Жить на месте бывшего судостроительного завода или бывшего мельничного комбината, построенных в середине прошлого века и ликвидированных пару лет назад это недостаточно хардкорно. Сегодня я расскажу вам о квартале новостроек, который занял 60 (!) гектар территории бывшего Московского металлургического комбината Серп и Молот на Золоторожском валу. Основанный в 1883 году он продуктивно работал до 90-х годов прошлого века, пережил перестройку, упадок, консервацию цехов, крупный пожар, а в 2011 прекратил выплавку стали. Люди ожидали здесь офисы, магазины и даже Нижегородский вокзал. Но не угадали. Снова жилой квартал. И снова разрешение на застройку участка получил Донстрой, который собаку уже съел на сносе зданий и сооружений бывших заводов и предприятий. Для экологии этого конкретно этого района, да и Москвы в целом конечно хорошо, что сталь больше не будут лить, и прокат перестанут выпускать, но мы продолжаем жить в мегаполисе с миллионами автомобилей, которые загрязняют город похуже любого производства. И автомобилей прибавится вместе с новыми жителями. Им будет удобно – ТТК находится рядом. Если быть точнее, «трешка» проходит ровно по центру территории, т.е. вы как бы едете в Лефортовский тоннель и въезжаете под ЖК Символ. Снизу ЖК Символ обрамляет Шоссе Энтузиастов.
Два квартала, которые строятся сейчас, называются Достоинство и Свобода. Почему их так назвали, в буклетах не написано. Но в «Достоинстве» ты живешь в 30 метрах от трамвайных путей, и в 40 метрах от восьмиполосного шоссе, а в 100 метрах от крайнего корпуса еще и проходит железная дорога. Зато от Достоинства близко до метро пл. Ильича, нужно всего лишь по старому тоннелю перейти ту самую железную дорогу. Обещают, что сделают дополнительный тоннель под жд путями, который будет вести прямо в торговый центр.
Квартал Свобода находится по другую сторону Лефортовского тоннеля (и соответственно ТТК), от него пешком до Авиамоторной – 1 км. Тут посвободней.
Офис у ЖК Символ очень модный, да и дизайн домов не простой. У них скругленные углы, корпус 1 вообще похож на толстенькую гусеницу или сардельку. Много изогнутых корпусов. Как следствие – разные необычные планировки. Если вам надоели стандартные квартиры – вам сюда.
Персонал как на подбор – все красивые и вежливые. Есть шоу-рум с примерами квартир с ремонтом (безвкусным, не хайтек, как в архитектуре здания, а какой-то глянец и позолота) и мебелью (тоже не ахти, почему бы просто не взять для примеров беспроигрышный вариант – ИКЕЯ?). Еще есть смотровая площадка, с которой открывается вид на паровоз, разрушенные кирпичные здания, стройку, а еще на огромную гору земли на месте будущего торгового центра. Это земля, которая подлежит рекультивации. Пока её свозят сюда, затем заменят на новую.
Цены невысокие для бизнес-класса, я посмотрела однушки 38- 44 кв.м. на 2-7 этажах, они были в диапазоне от 6,9 до 7,6 млн. руб в зависимости от расположения (корпуса и секции) и этажа.
Достоинства:
Транспортная доступность, необычная архитектура, хорошие цены для бизнес-класса, большая территория (будет, что выбрать)
Недостатки:
В непосредственной близости две крупные дорогие (ТТК и шоссе Энтузиастов), а значит шумно, пыльно, неуютно. Планировки спорные. Намучаются жильцы с этими круглыми стенами в "домах-сардельках"
Марина, вообще рассуждать о внешнем виде корпусов и шоуруме как минимум не профессионально. Понятно же, что это чисто субъективное мнение и навязывать его всем не очень правильно. Лично мне понравилась архитектура домов, да и шоурум выглядит необычно. А что касается остальных характеристик, то объективно в символе транспортная доступность на отличном уровне, хорошие цены и планировки, как вы и указали. И кстати, насчет проекта я у вас не увидел ни слова. А ведь здесь и множество парковок, и большая площадь озеленения, и много инфраструктуры. Как-то вы слишком избирательно подошли к обзору...
На мой взгляд необычная архитектура и нестандартные планировки - это наоборот плюс. Меня уже порядочно достали стандартные коробки, разница которых только в отделке. По поводу ТТК и шоссе Энтузиастов - шума внутри квартиры не будет, ходили на просмотр в 6 корпус, там прекрасные бельгийские стеклопакеты, в квартире шума практически не было, а если учесть, что будет еще отделка и мебель, то будет вообще тихо внутри. А снаружи я думаю положение исправит куча парковых зон, в том числе огромный парк Зеленая река. Да и вообще - рассуждать об экологичности и шуме в Москве просто смешно, с таким настроем лучше присматривать недвижку в Подмосковье.
Планировок и правда очень большое количество. В буклетике на сайте наглядно это видно и к каждой планировке дается пояснение - почему здесь именно так расположены помещения. Прочитав нижние отзывы сложилось впечатление, что людей пугают квартиры с полукруглыми стенами. Странно, почему? Это выглядит куда лучше, чем просто угол. И тем более в полукруглых зонах стоят оконные рамы. Т.е. открывается лучший вид.
Как и Лилия посетили 6 корпус, все-таки по нему можно определить, что нас ждет)) Окна и правда качественные, никаких внешних звуков не слышно. Корпусу уже адрес присвоили - ш. Энтузиастов, д. 1к1, так что не за горами уже заселение и первые отзывы жителей, установили детскую площадку еще. Фото на форуме нашла.
Одно из достоинств Символа - это внешний облик домов. Выглядит роскошно, да и материалы используются неплохие. Так что уверен, что фасад прослужит долго. Все остальные достоинства уже перечислили ниже: транспортная доступность отличная, цены, планировки, и парковки и т.п.
Помимо тех плюсов, о которых уже упомянули ниже, я считаю немаловажным пунктом - условия покупки. В Символе можно купить в рассрочку, причем беспроцентную, можно по программе "ипотечные каникулы" оплачивая 2 года половину суммы за месяц. Вот я собственно так и сделал. Удобно пока живешь в съемной и ждешь пока построится твоя квартира.
К сравнению
Отзывы о ЖК Символ