Микрорайон Царицыно

в Бирюлеве Восточном в Москве
Застройщик:
Объекты застройщика:
сдано 9 корпусов в 1 ЖК, строится 6 корпусов в 1 ЖК
Застройщик:
Объекты застройщика:
сдано 9 корпусов в 1 ЖК, строится 6 корпусов в 1 ЖК
Сдача:
сдан (2019); есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019
Тип здания:
монолит-кирпич
Тип квартиры
Цена

Расположение

Регион:Москва
Округ:Южный
Район:Бирюлево Восточное
Улица:6-я Радиальная улица
Адрес:район Бирюлево Восточное, 6-я Радиальная ул., вл. 7
Метро:
Как добраться:От станции метро и электропоездов «Царицыно» можно добраться на автобусах, следующих в сторону Бирюлева. От станции Бирюлево-товарная можно дойти пешком или доехать наземным транспортом. На автомобиле можно доехать по Липецкой улице.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Мосстройснаб.
Реклама
ЖК «Домашний». Успей поймать выгоду Квартиры комфорт-класса
  • от 4,5 млн руб.
  • Квартиры комфорт-класса.
ЖК Грильяж
  • от 11,9 млн руб.
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019
ЖК Новобулатниково
  • от 4 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2019
ЖК Life-Варшавская (Лайф-Варшавская)
  • от 7,9 млн руб.
  • Сдача в I кв. 2021 – II кв. 2021

Квартиры, апартаменты в ЖК Царицыно: характеристики и цены

Застройщик:Московский комбинат хлебопродуктов, Мосотделстрой №1
Корпуса:Корпус 1 (вл.7 корп. 1), Корпус 2 (вл.7 корп. 2), Корпус 3 (вл.7 корп. 3), Корпус 4 (вл.7 корп. 4), Корпус 5.1 (3к2), Корпус 5.2, Корпус 5.3 (3к10), Корпус 5.4 (3к6), Корпус 5.5 (3к9), Корпус 7 (5к4), Корпус 8 (5к2), Корпус 9 (5к3), Корпус 10 (5к1), Корпус 11 (вл.7 корп. 11), Корпус 12 (вл.7 корп. 12)
Срок сдачи:сдан (2019); есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Надежность застройщика:Московский комбинат хлебопродуктов требует проверки
от 7,2 млн руб.
125–216 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 45–52 7,2 млн руб.
2-комн. 50–84 7,4 млн руб.
3-комн. 98–121 12,9 млн руб.
4-комн.+ 117–160 15,2 млн руб.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:6–15
Высота потолков, м:3
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:чистовая (Корпус 1 (вл.7 корп. 1), Корпус 2 (вл.7 корп. 2), Корпус 3 (вл.7 корп. 3), Корпус 4 (вл.7 корп. 4), Корпус 5.1 (3к2), Корпус 5.2, Корпус 5.3 (3к10), Корпус 5.4 (3к6), Корпус 5.5 (3к9), Корпус 10 (5к1), Корпус 11 (вл.7 корп. 11), Корпус 12 (вл.7 корп. 12)), без отделки (Корпус 1 (вл.7 корп. 1), Корпус 2 (вл.7 корп. 2), Корпус 3 (вл.7 корп. 3), Корпус 4 (вл.7 корп. 4), Корпус 5.1 (3к2), Корпус 5.2, Корпус 5.3 (3к10), Корпус 5.4 (3к6), Корпус 11 (вл.7 корп. 11), Корпус 12 (вл.7 корп. 12))
Машиноместа:наземный многоуровневый паркинг, подземный паркинг
Всего квартир:282 (Корпус 1 (вл.7 корп. 1)), 335 (Корпус 2 (вл.7 корп. 2)), 296 (Корпус 3 (вл.7 корп. 3)), 180 (Корпус 4 (вл.7 корп. 4)), 290 (Корпус 5.1 (3к2)), 160 (Корпус 5.2), 384 (Корпус 5.4 (3к6)), 117 (Корпус 11 (вл.7 корп. 11)), 115 (Корпус 12 (вл.7 корп. 12))
Обновлено:15.11.2019

История цен

Корпуса:Корпус 10 (5к1), Корпус 5.1 (3к2), Корпус 5.2, Корпус 5.3 (3к10), Корпус 5.4 (3к6), Корпус 5.5 (3к9), Корпус 7 (5к4), Корпус 8 (5к2), Корпус 9 (5к3)
Срок сдачи:сдан (2019)
Стадия строительства:строительство завершено
Надежность застройщика:Московский комбинат хлебопродуктов требует проверки
от 8,4 млн руб.
159–167 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 50 от 8,4 млн руб.
2-комн. 63 от 10 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте http://domashny-rayon.ru/.
ООО Мосстройснаб.
Срок сдачи: IV кв. 2019 – III кв. 2021; некоторые корпуса сданы
  • от 4,5 млн руб.
Квартиры комфорт-класса.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:6–15
Высота потолков, м:3
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:чистовая (Корпус 10 (5к1), Корпус 5.1 (3к2), Корпус 5.2, Корпус 5.3 (3к10), Корпус 5.4 (3к6), Корпус 5.5 (3к9)), без отделки (Корпус 5.1 (3к2), Корпус 5.2, Корпус 5.3 (3к10), Корпус 5.4 (3к6))
Всего квартир:290 (Корпус 5.1 (3к2)), 160 (Корпус 5.2), 384 (Корпус 5.4 (3к6))
Корпуса:Корпус 1 (вл.7 корп. 1), Корпус 11 (вл.7 корп. 11), Корпус 12 (вл.7 корп. 12), Корпус 2 (вл.7 корп. 2), Корпус 3 (вл.7 корп. 3), Корпус 4 (вл.7 корп. 4)
Срок сдачи:IV кв. 2019
Стадия строительства:идет строительство
Надежность застройщика:Московский комбинат хлебопродуктов требует проверки
от 8 млн руб.
130–179 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 52 от 8 млн руб.
2-комн. 66–84 8,9 млн руб.
3-комн. 102 от 18 млн руб.
4-комн.+ 117–160 15,2 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте http://domashny-rayon.ru/.
ООО Мосстройснаб.
Срок сдачи: IV кв. 2019 – III кв. 2021; некоторые корпуса сданы
  • от 4,5 млн руб.
Квартиры комфорт-класса.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:8–15
Высота потолков, м:3
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:чистовая (Корпус 1 (вл.7 корп. 1), Корпус 11 (вл.7 корп. 11), Корпус 12 (вл.7 корп. 12), Корпус 2 (вл.7 корп. 2), Корпус 3 (вл.7 корп. 3), Корпус 4 (вл.7 корп. 4)), без отделки (Корпус 1 (вл.7 корп. 1), Корпус 11 (вл.7 корп. 11), Корпус 12 (вл.7 корп. 12), Корпус 2 (вл.7 корп. 2), Корпус 3 (вл.7 корп. 3), Корпус 4 (вл.7 корп. 4))
Всего квартир:282 (Корпус 1 (вл.7 корп. 1)), 117 (Корпус 11 (вл.7 корп. 11)), 115 (Корпус 12 (вл.7 корп. 12)), 335 (Корпус 2 (вл.7 корп. 2)), 296 (Корпус 3 (вл.7 корп. 3)), 180 (Корпус 4 (вл.7 корп. 4))

Типовые планировки

  • Поэтажный план
  • Поэтажный план
  • Поэтажный план
  • Поэтажный план
  •  

Ипотека

Банк ВТБ, Россельхозбанк, Банк Москвы, Промсвязьбанк, Московский кредитный банк, Ханты-Мансийский банк Открытие, ЛОКО-Банк, Интеркоммерц, Енисей, Международный коммерческий банк развития инвестиций и технологий (Центр), Металлинвестбанк

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
4 из 10
Уровень тишины
6 из 10
Другие факторы
6 из 10

О жилом комплексе Царицыно

Описание и расположение

Застройщик выбрал под ЖК «Царицыно» земельный участок в столичном районе Бирюлево Восточное. Новостройка расположена в обжитом микрорайоне недалеко от крупной природной зоны с музеем-заповедником на северо-востоке и промышленной зоны № 28 «Ленино» на юго-западе. Комплекс состоит из 15 монолитно кирпичных корпусов высотой 6-15 этажей с собственной инфраструктурой на территории 44 га. Выбор недвижимости на старте продаж представлен студиями, одно- двух- и трехкомнатными квартирами. На текущий момент жилой комплекс «Царицыно» является долгостроем, а застройщик в лице компании «Московский комбинат хлебопродуктов» признан банкротом. Продажи недвижимости в комплексе приостановлены.

Бирюлево Восточное как район Москвы, где расположена новостройка, известен в первую очередь своим соседством с крупным Царицынским заповедником, где раскинулся большой ландшафтный парк с каскадом прудов, который постепенно сливается с зелеными насаждениями Бирюлевского лесопарка. Основная часть «зеленых легких» района расположена в восточном направлении, тогда как на западе и юге находятся несколько промышленных площадок с рядом действующих предприятий.

Транспортная доступность

Территориально ЖК удален на 3 км от одноименного метро и железнодорожной платформы Курского направления МЖД. Пешком до них идти не менее 40 минут, поэтому более разумным будет добираться на автобусе или маршрутке. Наземный общественный транспорт в районе хорошо развит. На дорогу до центральных районов Москвы будет уходить в среднем от 30 минут. Наиболее подходящим видом транспорта для пешеходов является метро, которое не зависит от дорожной обстановки в городе.

Особенности транспортной сети при «Царицыно»:

  • выезд на Каширское шоссе и МКАД;
  • метро «Царицыно» Замоскворецкой линии в 3 км;
  • ж/д платформа Курского направления МЖД в 3 км.

В 4 км от жилого квартала «Царицыно» проходит МКАД. До нее можно доехать в пределах 10 минут по Липецкой улице, однако въезд на само кольцо может занять много времени в часы пик — по утрам и вечерам. Если нужно проехать в центр столицы, сделать это можно все по той же Липецкой улице с дальнейшим выездом на Каширское шоссе. До Третьего транспортного кольца на машине можно доехать в среднем за 20-30 минут, до Садового — за 40 минут.

Инфраструктура

В развитом районе квартала уже имеются все необходимые для комфортной жизни социальные объекты, в числе которых детские сады, муниципальные школы и гимназии, государственные учреждения, больницы и поликлиники для взрослых и детей. Вокруг новостройки работают магазины и торговые центры, кафе, бары и рестораны. Имеются спортивные объекты — стадион «Огонек» и ряд фитнес-клубов и тренажерных залов. Кроме того, в проект жилого комплекса входит возведение собственных объектов.

На территории ЖК «Царицыно» должны появиться:

  • 2 общеобразовательные школы (на 1 000 мест);
  • 4 детсада (на 400 мест);
  • наземный паркинг (на 1 530 машиномест).

Для прогулок можно выбираться в Царицынский парк, на благоустроенной территории которого имеется все необходимое для семейного и молодежного отдыха — либо не выходить за пределы новостройки и остаться в большом дворе-парке с детскими и спортивными площадками и парковыми пространствами с газоном, деревьями и скамейками для отдыха.

Плюсы и минусы новостройки

Преимуществом новостройки «Царицыно» является комплексный подход при создании проекта. Поквартальный принцип застройки, наличие собственной инфраструктуры, благоустройство территории — все это можно отнести к плюсам объекта. Неоспоримым недостатком проекта является то, что он является долгостроем. Финансовые трудности, с которыми столкнулся застройщик, существенно сдвинули сроки ввода объекта в эксплуатацию. К тому же при достройке объекта не исключены отклонения от изначального проекта. Также ЖК находится в неоднозначной локации между крупной природной зоной и промышленной площадкой.

Стоимость квартир, апартаментов от 7 200 000 до 27 500 000 рублей.

Показать больше

Отзывы о ЖК Царицыно

Общая оценка: 2.3
Оставить отзыв
Оценка по 3 отзывам
  • 04.05.2016 11:41
    Оценка: 1
    Достоинства:
    Цена
    Недостатки:
    Долгострой. Задержка более 2х лет.
  • 04.05.2016 11:41
    Оценка: 1
    Достоинства:
    Цена
    Недостатки:
    Долгострой. Задержка более 2х лет.
  • 05.09.2016 00:21
    Оценка: 5
    Достоинства:
    Застройщик пока не признан банкротом
    Недостатки:
    В суде рассматривается дело о банкротстве застройщика. Многие дольщики включены в реестр обманутых дольщиков.
Смотрите на YouTube
Перейти на канал