Микрорайон Царицыно

в Бирюлеве Восточном в Москве, квартиры, апартаменты от 6,2 млн руб.
Застройщик:Московский комбинат хлебопродуктов, Мосотделстрой №1
Корпуса:Корпус 1 (вл.7 корп. 1), Корпус 2 (вл.7 корп. 2), Корпус 3 (вл.7 корп. 3), Корпус 4 (вл.7 корп. 4), Корпус 5.1 (3к2), Корпус 5.2, Корпус 5.3 (3к10), Корпус 5.4 (3к6), Корпус 5.5 (3к9), Корпус 7 (5к4), Корпус 8 (5к2), Корпус 9 (5к3), Корпус 10 (5к1), Корпус 11 (вл.7 корп. 11), Корпус 12 (вл.7 корп. 12)
Срок сдачи:сдан; есть корпуса, где неизвестен
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:продажи от застройщика приостановлены; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:строительство заморожено; есть корпуса, где строительство завершено
Надежность застройщика:Московский комбинат хлебопродуктов требует проверки
Официальный сайт:перейти
от 6,2 млн руб.
130–205 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 43–48 6,2 млн руб.
2-комн. 64–75 8,5 млн руб.
3-комн. 90–117 12,1 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
НАО ИНФОСЕТЬ.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2019
  • от 6 млн руб.
Квартиры с качественной отделкой от застройщика.
Регион:Москва
Округ:Южный
Район:Бирюлево Восточное
Улица:6-я Радиальная улица
Адрес:район Бирюлево Восточное, 6-я Радиальная ул., вл. 7
Метро:
Как добраться:От станции метро и электропоездов Царицыно можно добраться на автобусах, следующих в сторону Бирюлева. От станции Бирюлево-товарная можно дойти пешком или доехать наземным транспортом. На автомобиле можно доехать по Липецкой улице.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:6–15
Высота потолков, м:3
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:чистовая (Корпус 1 (вл.7 корп. 1), Корпус 2 (вл.7 корп. 2), Корпус 3 (вл.7 корп. 3), Корпус 4 (вл.7 корп. 4), Корпус 5.1 (3к2), Корпус 5.2, Корпус 5.3 (3к10), Корпус 5.4 (3к6), Корпус 5.5 (3к9), Корпус 10 (5к1), Корпус 11 (вл.7 корп. 11), Корпус 12 (вл.7 корп. 12)), без отделки (Корпус 1 (вл.7 корп. 1), Корпус 2 (вл.7 корп. 2), Корпус 3 (вл.7 корп. 3), Корпус 4 (вл.7 корп. 4), Корпус 5.1 (3к2), Корпус 5.2, Корпус 5.3 (3к10), Корпус 5.4 (3к6), Корпус 11 (вл.7 корп. 11), Корпус 12 (вл.7 корп. 12))
Машиноместа:наземный многоуровневый паркинг, подземный паркинг
Всего квартир:282 (Корпус 1 (вл.7 корп. 1)), 335 (Корпус 2 (вл.7 корп. 2)), 296 (Корпус 3 (вл.7 корп. 3)), 180 (Корпус 4 (вл.7 корп. 4)), 290 (Корпус 5.1 (3к2)), 160 (Корпус 5.2), 384 (Корпус 5.4 (3к6)), 117 (Корпус 11 (вл.7 корп. 11)), 115 (Корпус 12 (вл.7 корп. 12))
Обновлено:15.04.2019
Корпуса:Корпус 10 (5к1), Корпус 5.1 (3к2), Корпус 5.3 (3к10), Корпус 5.4 (3к6), Корпус 5.5 (3к9), Корпус 7 (5к4), Корпус 8 (5к2), Корпус 9 (5к3)
Срок сдачи:сдан
Стадия строительства:строительство завершено
Надежность застройщика:Московский комбинат хлебопродуктов требует проверки
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
НАО ИНФОСЕТЬ.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2019
  • от 6 млн руб.
Квартиры с качественной отделкой от застройщика.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:6–15
Высота потолков, м:3
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:чистовая (Корпус 10 (5к1), Корпус 5.1 (3к2), Корпус 5.3 (3к10), Корпус 5.4 (3к6), Корпус 5.5 (3к9)), без отделки (Корпус 5.1 (3к2), Корпус 5.3 (3к10), Корпус 5.4 (3к6))
Всего квартир:290 (Корпус 5.1 (3к2)), 384 (Корпус 5.4 (3к6))
Корпуса:Корпус 1 (вл.7 корп. 1), Корпус 11 (вл.7 корп. 11), Корпус 12 (вл.7 корп. 12), Корпус 2 (вл.7 корп. 2), Корпус 3 (вл.7 корп. 3), Корпус 4 (вл.7 корп. 4), Корпус 5.2
Срок сдачи:неизвестен
Стадия продаж:продажи от застройщика приостановлены
Стадия строительства:строительство заморожено
Надежность застройщика:Московский комбинат хлебопродуктов требует проверки
от 6,9 млн руб.
130–176 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 46 от 6,9 млн руб.
2-комн. 65–73 8,6 млн руб.
3-комн. 90–107 12,1 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
НАО ИНФОСЕТЬ.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2019
  • от 6 млн руб.
Квартиры с качественной отделкой от застройщика.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:8–15
Высота потолков, м:3
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:чистовая (Корпус 1 (вл.7 корп. 1), Корпус 11 (вл.7 корп. 11), Корпус 12 (вл.7 корп. 12), Корпус 2 (вл.7 корп. 2), Корпус 3 (вл.7 корп. 3), Корпус 4 (вл.7 корп. 4), Корпус 5.2), без отделки (Корпус 1 (вл.7 корп. 1), Корпус 11 (вл.7 корп. 11), Корпус 12 (вл.7 корп. 12), Корпус 2 (вл.7 корп. 2), Корпус 3 (вл.7 корп. 3), Корпус 4 (вл.7 корп. 4), Корпус 5.2)
Всего квартир:282 (Корпус 1 (вл.7 корп. 1)), 117 (Корпус 11 (вл.7 корп. 11)), 115 (Корпус 12 (вл.7 корп. 12)), 335 (Корпус 2 (вл.7 корп. 2)), 296 (Корпус 3 (вл.7 корп. 3)), 180 (Корпус 4 (вл.7 корп. 4)), 160 (Корпус 5.2)

Типовые планировки

Ипотека

Банк ВТБ, Россельхозбанк, Банк Москвы, Промсвязьбанк, Московский кредитный банк, Ханты-Мансийский банк Открытие, ЛОКО-Банк, Интеркоммерц, Енисей, Международный коммерческий банк развития инвестиций и технологий (Центр), Металлинвестбанк

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
4 из 10
Уровень тишины
6 из 10
Другие факторы
6 из 10

О жилом комплексе Царицыно

Описание и расположение

Застройщик выбрал под ЖК «Царицыно» земельный участок в столичном районе Бирюлево Восточное. Новостройка расположена в обжитом микрорайоне недалеко от крупной природной зоны с музеем-заповедником на северо-востоке и промышленной зоны № 28 «Ленино» на юго-западе. Комплекс состоит из 15 монолитно кирпичных корпусов высотой 6-15 этажей с собственной инфраструктурой на территории 44 га. Выбор недвижимости на старте продаж представлен студиями, одно- двух- и трехкомнатными квартирами. На текущий момент жилой комплекс «Царицыно» является долгостроем, а застройщик в лице компании «Московский комбинат хлебопродуктов» признан банкротом. Продажи недвижимости в комплексе приостановлены.

Бирюлево Восточное как район Москвы, где расположена новостройка, известен в первую очередь своим соседством с крупным Царицынским заповедником, где раскинулся большой ландшафтный парк с каскадом прудов, который постепенно сливается с зелеными насаждениями Бирюлевского лесопарка. Основная часть «зеленых легких» района расположена в восточном направлении, тогда как на западе и юге находятся несколько промышленных площадок с рядом действующих предприятий.

Транспортная доступность

Территориально жилой комплекс «Царицыно» удален на 3 км от одноименного метро и железнодорожной платформы Курского направления МЖД. Пешком до них идти не менее 40 минут, поэтому более разумным будет добираться на автобусе или маршрутке. Наземный общественный транспорт в районе хорошо развит. На дорогу до центральных районов Москвы будет уходить в среднем от 30 минут. Наиболее подходящим видом транспорта для пешеходов является метро, которое не зависит от дорожной обстановки в городе.

Особенности транспортной сети при «Царицыно»:

  • выезд на Каширское шоссе и МКАД;
  • метро «Царицыно» Замоскворецкой линии в 3 км;
  • ж/д платформа Курского направления МЖД в 3 км.

В 4 км от жилого квартала «Царицыно» проходит МКАД. До нее можно доехать в пределах 10 минут по Липецкой улице, однако въезд на само кольцо может занять много времени в часы пик — по утрам и вечерам. Если нужно проехать в центр столицы, сделать это можно все по той же Липецкой улице с дальнейшим выездом на Каширское шоссе. До Третьего транспортного кольца на машине можно доехать в среднем за 20-30 минут, до Садового — за 40 минут.

Инфраструктура

В развитом районе квартала уже имеются все необходимые для комфортной жизни социальные объекты, в числе которых детские сады, муниципальные школы и гимназии, государственные учреждения, больницы и поликлиники для взрослых и детей. Вокруг новостройки работают магазины и торговые центры, кафе, бары и рестораны. Имеются спортивные объекты — стадион «Огонек» и ряд фитнес-клубов и тренажерных залов. Кроме того, в проект жилого комплекса входит возведение собственных объектов.

На территории ЖК «Царицыно» должны появиться:

  • 2 общеобразовательные школы (на 1 000 мест);
  • 4 детсада (на 400 мест);
  • наземный паркинг (на 1 530 машиномест).

Для прогулок можно выбираться в Царицынский парк, на благоустроенной территории которого имеется все необходимое для семейного и молодежного отдыха — либо не выходить за пределы новостройки и остаться в большом дворе-парке с детскими и спортивными площадками и парковыми пространствами с газоном, деревьями и скамейками для отдыха.

Плюсы и минусы новостройки

Преимуществом новостройки «Царицыно» является комплексный подход при создании проекта. Поквартальный принцип застройки, наличие собственной инфраструктуры, благоустройство территории — все это можно отнести к плюсам объекта. Неоспоримым недостатком проекта является то, что он является долгостроем. Финансовые трудности, с которыми столкнулся застройщик, существенно сдвинули сроки ввода объекта в эксплуатацию. К тому же при достройке объекта не исключены отклонения от изначального проекта. Также ЖК находится в неоднозначной локации между крупной природной зоной и промышленной площадкой.

Стоимость квартир, апартаментов от 6 220 000 до 18 000 000 рублей.

Отзывы о ЖК Царицыно

Общая оценка: 2.3
Оставить отзыв
Оценка по 3 отзывам
  • 04.05.2016 11:41
    Оценка: 1
    Достоинства:
    Цена
    Недостатки:
    Долгострой. Задержка более 2х лет.
  • 04.05.2016 11:41
    Оценка: 1
    Достоинства:
    Цена
    Недостатки:
    Долгострой. Задержка более 2х лет.
  • 05.09.2016 00:21
    Оценка: 5
    Достоинства:
    Застройщик пока не признан банкротом
    Недостатки:
    В суде рассматривается дело о банкротстве застройщика. Многие дольщики включены в реестр обманутых дольщиков.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Мосстройснаб.
Срок сдачи: IV кв. 2019 – III кв. 2021; некоторые корпуса сданы
Реклама
ЖК «Домашний». Предложение ограничено! Квартиры комфорт-класса.
  • от 4,1 млн руб.
  • Марьино
Квартиры комфорт-класса. В 10 мин от метро.
ЖК Счастье в Царицыно
1-комн. 8,6–8,7 млн руб.
Сдача в II кв. 2019
ЖК Новобулатниково
1-комн. 4,5 млн руб.
2-комн. 4,4–6,7 млн руб.
3-комн. 6,6–6,7 млн руб.
Аннино 15 мин
Сдача в II кв. 2019
ЖК Зеленые аллеи
студия 2,9–3,9 млн руб.
1-комн. 3,1–6,2 млн руб.
2-комн. 4,7–8,5 млн руб.
3-комн. 5,9–12,7 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2019 – II кв. 2020
Смотрите на YouTube
Перейти на канал