Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
Цены по запросу
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 173. Cдано 103, строится 75.
ПИК
QR-код
Написать
Срок сдачи сдан (2021)
Девелопер: ПИК
Застройщик: ООО СЗ М.Строй
Корпуса: Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 23
Высота потолков: 2.68
Тип здания: панельный
IT-ипотека: 4,5%
Машиноместа: надземный многоуровневый паркинг, автостоянка
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Военная ипотека: есть
Всего квартир: 291 (Корпус 1), 264 (Корпус 2), 292 (Корпус 3), 264 (Корпус 4), 286 (Корпус 5), 220 (Корпус 6)
Обновлено: 23.02.2024

В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

О застройщике

Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 173. Cдано 103, строится 75.

Расположение проекта

Регион: Москва
Округ: Северный
Район: Западное Дегунино
Улица: Ильменский проезд, 17
Метро:
Ж/д станция:
Как добраться: До метро «Селигерская» 5 минут пешком. Дмитровское шоссе находится в 500 м.
До центра: 38 мин на автомобиле, 12.5 км

Инфраструктура и генплан

Планировки

Обзор тайного покупателя:
Ильменский 17
Читать статью
mos.ru, kudago.com

Описание проекта

Строительство проекта Ильменский 17 еще продолжается, но продажи квартир от застройщика уже активно идут. Сдача в эксплуатацию недвижимости класса «комфорт» запланирована на 2021–2022 гг. Проект включает шесть высотных панельных корпусов с лаконичной архитектурой на 23 этажа. Реализацией занимается ООО «М.СТРОЙ» под контролем девелопера ПИК.

Квартиры в новостройке сдаются с готовой отделкой. Новостройку планируется дополнить инфраструктурными объектами. На территории комплекса будет построен детский сад. Дошкольное учреждение рассчитано на 150 малышей. Во дворах появятся игровые и спортивные площадки. Нижние этажи жилых домов отводятся под магазины, кафе, салоны красоты и другие коммерческие помещения. В изолированных от проезжей части дворах появятся зоны отдыха с зелеными насаждениями. Для личных автомобилей оборудуются два многоярусных надземных паркинга на 205 и 221 машиномест.

Местоположение новостройки

Ильменский 17 расположен в Северном административном округе Москвы. Дома строятся в 500 м от Дмитровского шоссе. Из района Западное Дегунино, на территории которого находится новый квартал, легко добраться до ж/д платформы Моссельмаш пешком за 15 мин. За 5 минут можно дойти до станции метро «Селигерская».

Дорога на машине до центра столицы по Дмитровскому шоссе отнимает 20 мин. Добраться из нового дома до ТТК можно за 14 мин, до МКАД — всего за 12 мин. Недалеко от жилого комплекса по адресу Ильменский проезд, 17 имеются и рекреационные зоны. Можно регулярно выезжать на природу в парк имени Святослава Федорова, в Орловский сад или на Дегуниские пруды.

В пешей доступности — муниципальные и частные сады. Для детей в районе Западное Дегунино открыты творческие мастерские, театральные, танцевальные и музыкальные студии. Пять общеобразовательных школ функционируют в радиусе километра. Рядом несложно найти торговые и развлекательные центры, поликлиники, больницы и другие медицинские учреждения.

Преимущества жилого комплекса

  • Выбор вариантов типовой планировки.
  • Помещения с высокими потолками.
  • Декоративное витражное остекление.
  • Дизайнерская отделка фасадов и интерьера.
  • Доступ в подъезды с улицы и со двора.
  • Входные группы без лестниц и пандусов.
  • Качественное инженерное оборудование.

Квартиры в Ильменский 17

Предоставляется возможность приобретения новой квартиры с выплатой стоимости в рассрочку. Поддерживаются льготные программы военной и семейной ипотеки. Доступно кредитование на 1–30 лет с первоначальным взносом от 15%. В продаже жилая недвижимость разных форматов:

  • студии площадью 20 кв. м;
  • 1-комнатные площадью 34–42 кв. м;
  • 2-комнатные площадью 39–68 кв. м;
  • 3-комнатные площадью 72–79 кв. м.

О застройщике

ПИК известен на российском рынке с 1994 года. В активе ведущего девелопера 79 объектов, пущенных в эксплуатацию, и 54 строящихся. Собственное проектное бюро и производственная база обеспечивают независимость от сторонних организаций. Если вы планируете купить квартиру в проекте Ильменский 17, можно рассчитывать на соблюдение сроков и архитектурных стандартов.

Места поблизости

pikabu.ru
Головинские пруды Пешком 3 км
cdn.ru
парк Дружбы Пешком 4 км
moscowseasons.com
Главный ботанический сад РАН Пешком 4 км
Северный речной вокзал Пешком 5 км
Химкинское водохранилище Пешком 5 км
discoverydom.ru
Химкинский лесопарк Пешком 5 км
kudago.com
Тимирязевский парк Пешком 5 км
cdn.ru
Левобережный парк Пешком 5 км
turisticum.ru
парк Останкино Пешком 6 км
kudago.com
парк Покровское-Стрешнево Пешком 6 км

Отзывы о Ильменский 17

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 4 отзывам
  • 25.06.2020 20:08
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Присматриваюсь к этому комплексу, в проекте мне все нравится, сами дома не вырвиглазных цветов, как в старых проектах ПИК, концепция та же – подъезды на уровне земли и сквозные, большие окна, красивые дворы с интересными детскими площадками и т.д. Совсем рядом метро «Селигерская» - 5 минут пешком, что огромный плюс, еще с инфраструктурой здесь все уже неплохо, ну и застройщик обещает построить еще детский сад и два паркинга, что тоже плюс, потому что проблемы с парковкой – просто классика жанра в новостройках (да и вообще везде).
  • 16.07.2021 12:02
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Судя по проекту благоустройства около 30% территории будет отдано под озеленение, что для комфорт-класса очень неплохо. Также нравится, что построят свой частный детский садик на 150 мест и наземный паркинг. Двор здесь будет без машин, но гостевые парковки все равно планируются между садиком и наземным паркингом. Так что вполне нормальное количество на 6 корпусов.
  • 16.11.2021 15:55
    Оценка: 5
    Комментарий:
    ЖК хороший в плане инфраструктуры: через дорогу школа 2100, в 10 минутах дет сад 1278, в 10 минутах метро Селигерская, рядом с метро парк, всякие рестораны, кафе и тц с магазинами, тоже в 5 минутах. Чуть дальше поликлиника, частные всякие клиники. Еще станция электрички в 15 минутах. В целом, все ок.
    Достоинства:
    Инфраструктура
  • 18.11.2021 11:20
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Соотношение цены и развитости района нравится, учитывая, что возможно от промки и следа не останется здесь, то покупка оправдается. Транспорт так же развит, метро через дорогу, дж станция в область или в центр и маршрутки с автобусами по району часто ходят. Парк только один, Федорова - для детей там фонтаны летом, каток зимой! Можно пройтись и до Ангарских прудов, прогуляться и развеяться отличное место - у пруда посидеть уток покормить. Парки большие, так что мне этих мест будет достаточно.

Похожие новостройки

ООО СЗ ФРИЗ-ИНВЕСТ.
Токен 2SDnje5JoxC
  • от 16 млн руб.
  • -15% на квартиры в феврале.
  • Реклама. ООО СЗ ФРИЗ-ИНВЕСТ.
ООО Зорге 9.
Токен 2SDnjdPednQ
  • от 13,5 млн руб.
  • Скидки 30% до 20 февраля.
  • Реклама. ООО Зорге 9.
ЖК Селигер Сити
  • от 11,7 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2026
ЖК Level Селигерская (Левел Селигерская)
  • от 7,8 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2024 – IV кв. 2026
ЖК Дмитровское небо
  • от 9 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2025