Люблю Тимирязевский район, тихий и спокойный. И в то же время инфраструктура очень развита. Хорошее место выбрали для Дыхания. Получится идеально: достойный комплекс в удобном районе. Мне кажется, когда строится элитное жилье, оба аспекта важны, даже не взирая на наличие собственной социальной инфраструктуры.
Даже не сомневался, что это комплекс премиум класса, архитектура очень красивая, внутри тоже все сделают богато и стильно, видел примеры отделок и дизайна лобби. Стоимость квартир тоже впечатляет, ну а что ж поделать? Не всем же жить в элитных комплексах. Кому-то просто смотреть и мечтать дано (мне))).
Достоинства:
экология района, архитектура, надежность застройщика, разнообразие планировок.
Посмотрел расположение дома, как умудрились такую локацию найти хорошую. северный округ сам по себе спокойный и в то же время обжитый. Есть много полезного и интересного из инфраструктуры. Раньше снимал в этом районе квартиру. Хочу позвонить в ОП, и договориться об экскурсии. Интересно, пускают ли сам объект?
Вывод: ставлю 8,5 из 10 баллов, пока я не видел в Москве такого сплава технологий, камерности и креативности.
Достоинства:
Почему мне, человеку, прожившему более 10 лет в экологически чистом западном Подмосковье, так сложно найти квартиру в Москве? Это очевидно- если привык просыпаться от пения каких-то горластых птиц, уже никогда не захочешь жить в железо-бетонной коробке, где твоё настроение зависит от того, с какой ноги сегодня стали члены 4х семей- снизу, сверху, справа и слева.
Живя в частном доме, я высыпаюсь за 5 часов, пью почти идеально чистую воду из колодца и фильтра, дышу воздухом, который предварительно отфильтровали несколько тысяч деревьев и кустарников на соседних участках. И что я получаю, переехав в квартиру? Смог, шум, от 100 до 300 разных москвичей, которые живут в соседних "сотах". Выбор очевиден.
Сегодня я был в ЖК Дыхание, и впервые начал сомневаться. Да, здесь, в крайнем случае, я мог бы жить. Больше всего меня напрягает трасса в 100 метрах, поставщик смога и шума 24/7. Хотя с шумом справляются трехслойные стеклопакеты и наружные панели из закаленного стекла толщиной 5 мм. А вот от смога никуда не денешься. И это плохо.
К архитектуре ЖК привлекли Филипа Старка. Получилось все величественно, но не уникально- нечто подобное я уже видел в ЖК I'm на Павелецкой. Потолки в квартирах 3,1 М без отделки, планировка просмотренной двушки за 23 млн мне понравилась, она почти квадратная. Правда окна смотрят на стену. Воду здесь фильтруют, но жильцы ставят ещё 1 линию защиты.
Из фишек ЖК могу перечислить частный детсад, системы парковки Клаус - одно авто системой держится над другим, зоны с фонтанами на 2 крышах башен на 30 этажах - для барбекю или астрономии, свой мини кинотеатр и ЖК дали премию Фабиаци, которую нужно было заслужить.
Цены на однокомнатные квартиры размером 52-55 кВ начинаются от 14 млн, на двушки площадью от 73 кВ М - с 17 млн руб. Машиноместо на первом подземном этаже стоит от 4 млн, на 2м подземном этаже- от 7 млн за блок из 2 авто. Рядом с ЖК есть 218 школа, она в 20ке лучших по Москве. За забором магазины и банки, метро в 100 метрах, а автолюбителей ждут пробки - начиная с 7:00 в сторону Москвы и во второй половине дня. Лифты здесь марки Тиссен, их 3 на подъезд.
Наружные стены из пенобетона, утеплителя и панелей из стекла и алюминия Алютерра, как в Москва сити. Ипотека возможна под 7,4% годовых от Сбербанка на 7 лет, рассрочки нет, потому что дома сданы, 5 семей уже живут, в 70% квартир идут ремонты.
Недостатки:
Минусы: территория небольшая, так что гулять придётся идти в парк в 1 км, насаждений на территории ЖК минимум, много плитки и бетона- я бы здесь поселил в палатке архитектора Филиппа Старка, чтобы он своей шкурой почувствовал, каково это гулять с детьми по бетону круглый год и чем отличаются дворы деловых центров от жилых массивов. Про смог и шум я уже говорил.
Читая проникновенные отзывы тоже хочется написать о своих впечатлениях поподробнее. Есть какая-то романтика в том что дом стоит среди пятиэтажек и вокруг столько парков. Из окон приятно смотреть. Район благоустроенный, это важно хоть и выбираешь в бизнес классе уже немного по другим критериям. Воздух в районе немного чище чем в целом по Москве а такой бонус сейчас можно получить только если действительно живешь за городом в лесополосе. Узнавала что недалеко можно и спортом заниматься - за городом есть Сорочаны и Яхрома, пара яхт-клубов, рядом спорткомплекс есть и фитнесс-центр, а про парки и досуг в них уже и не упоминаю. Планировки отмечу отдельно - есть весьма интересные, пространство разбито грамотно, хотя под гардеробные можно было бы и побольше места сделать. А в целом хорошо проработали, есть где проявить фантазию.
Насколько я понял, дом не только внешне привлекателен но и внутри все сделано для комфорта: кондиционирование, охрана, видеонаблюдение, нормальная фильтрация воды. Казалось бы простые вещи, но в обычных домах их не делают, только если сами квартиранты удосужатся. Для меня важнее именно это, нежели внешний вид дома. Хотелось бы отдельно отметить сотрудников отдела продаж, вежливы и осведомлены во всем, не было ни одного вопроса на который бы они не ответили во время просмотра квартир.
Очень и очень понравился комплекс. Сами квартиры с хорошей отделкой и планировками. Посмотрела несколько, все не определюсь никак. Прочитала про нереальную крышу , упросила и ее показать... Место, скажу я вам , суперское... даже подумала, что и квартирку стоит брать повыше этажом. Есть конечно, пару нюансов, но думаю мы их с менеджерами быстро решим. На контакт идут, не змалчивают и подсказывают, объясняют.. Не просто втюхивают хатки. Приятный сервис.
Поддержу комментарий ниже, больше всего, конечно, понравилось то удобство, которое есть в доме. Имею ввиду единую службу, сантехники, лифтеры итд... Это действительно упрощает жизнь. А так отличный дом для своего класса. Крыша действительно поражает, да и не только она.
Достоинства:
Качество, внешний вид, продуманность дома
Гость
06.03.2020 14:46
Оценка: 5
Комментарий:
Планировки квартир соответствуют бизнес классу, очень интересные. Много окон, можно сделать перепланировки, как душа пожелает.