Жилой квартал I'M

(Ай Эм) в Замоскворечье в Москве, квартиры, апартаменты

Расположение

Регион:Москва
Округ:Центральный
Район:Замоскворечье
Адрес:Кожевнический проезд, 4
Метро:
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:Пешая доступность от станции метро Павелецкая и одноименного ж/д вокзала. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Садовое кольцо (200 м).

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Речников Инвест.
Реклама
Старт продаж ЖК RiverSky! Квартиры от 9,8 млн руб. Премиальное расположение на Симоновской
  • от 9,8 млн руб.
  • Премиальное расположение на Симоновской набережной.
Комплекс апартаментов A-Residence (А-Резиденс)
  • от 20,9 млн руб.
  • Сдача в II кв. 2020
Клубный дом Mitte (Митте)
  • от 7,4 млн руб.
  • Сдача в III кв. 2020
Апарт-комплекс Level Павелецкая (Левел Павелецкая)
  • от 8,1 млн руб.
  • Сдача в III кв. 2019
Застройщик:PSN group
Корпуса:Корпус А, Корпус Б
Срок сдачи:сдан (2017)
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:строительство завершено
Официальный сайт:перейти
от 13,5 млн руб.
344–514 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 38–120 13,5 млн руб.
2-комн. 69–81 33,4 млн руб.
3-комн. 88–141 38,4 млн руб.
Класс жилья:бизнес-класс
Этажей:6–7
Высота потолков, м:3.2
Тип здания:монолит
Отделка:без отделки (Корпус А, Корпус Б), чистовая (Корпус Б)
Видовые квартиры:есть
Панорамное остекление:есть
Машиноместа:подземный паркинг
Огороженная территория:да
Ближайший водоем:р. Москва
Всего квартир:200 (Корпус А), 171 (Корпус Б)
Обновлено:16.09.2019

История цен

Типовые планировки

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Банк Москвы, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк, Совкомбанк, Глобэкс, Абсолют Банк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Связь Банк, СМП Банк

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
4 из 10
Уровень тишины
4 из 10
Другие факторы
4 из 10

О жилом комплексе Ай Эм

I'M — готовый жилой квартал в Замоскворечье от застройщика PSN group. Включает два корпуса переменной этажности (6-7 этажей) и объекты собственной инфраструктуры: частный детский сад на 45 мест, clubhouse для жителей и гостей, салон красоты, фитнес-клуб, кофейню и медицинский центр. Первые этажи домов занимают коммерческие помещения площадью от 74 до 494 кв. м. В отделке фасадов корпусов использован кирпич трех оттенков с эффектом меланжа: бежевый, шоколадный и красный. Все окна в жилом квартале панорамные, с французскими балконами. Архитектурное решение проекта дополнено пешеходными галереями с колоннами, которыми оформлены два нижних этажа каждого здания. 

Корпус А рассчитан на 200 квартир, корпус Б — на 171 апартамент. Апартаменты в 6 секции квартала представлены с отделкой в современном стиле. В отделке использованы материалы таких брендов как Dornbrаcht, Villeroy&Boch, Kerama Marazzi, Tece, Coswick, Loten, Varmann и др. 

Жилой квартал располагает закрытой охраняемой территорией площадью 1 га, где архитектором Hyco Verhaagen созданы два контрастных ландшафта: рукотворный сад и природный парк. Внутренняя часть квартала представляет собой сад с пешеходными дорожкам, спортивными площадками и зонами отдыха. Здесь высажены деревья, цветы, садовые травы, установлен фонтан. Ландафтный дизайн по внешнему периметру территории приближен к природному парку. Здесь разбиты газоны, высажены деревья, зеленые изгороди, оборудована детская площадка и тренажеры для занятия фитнесом. На внутренней территории действует концепция «Двор без машин», для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг. 

Жилой квартал расположен менее чем в 200 м от Садового кольца, с его северной стороны проходит Шлюзовая набережная. Примерно в 100 м находится Павелецкая площадь, одноименные ж/д вокзал и станция метро. В паре минут ходьбы расположены Swissotel Красные Холмы и международный Дом музыки.

Стоимость квартир, апартаментов от 12 149 427 до 64 701 166 рублей.

Показать больше

Отзывы о ЖК I'M

Общая оценка: 4.3
Оставить отзыв
Оценка по 7 отзывам
  • 05.10.2017 17:07
    Оценка: 5
    Достоинства:
    Комплекс в высокой строительной готовности, снаружи выглядит очень красиво :) С транспортной доступностью тоже все в порядке - сразу за жк выезд на Садовое, через дорогу Павелецкий вокзал и метро. Тем, кто возьмет квартиру в первой секции корпуса А, посчастливится наслаждаться видами на реку.
  • 04.12.2017 22:51
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Вывод: ставлю 8 из 10 баллов за высокое качество проработки большинства мелочей элитной недвижимости
    Достоинства:
    Я несколько лет назад ужинал в гостинице СвиссОтель Красные Холмы и не знал, что в 200 метрах строится жилой комплекс премиум класса Im. Возвели и сдали его за 2 года, причём застройщик умудрился вписать его в кольцо из стальнок, смотрящих на Павелецкий вокзал и бизнес-центров, примыкающих к набережной и самому массиву гостиницы. Шума и смога здесь можно ожидать от неспящего Садового кольца, Кожевнической улицы с трамваями и вечными пробками. В таком ЖК с квартирами от 20 млн, я ожидал увидеть систему фильтрации воздуха, но на ней сэкономили. Несмотря на это 80% квартир уже продано, осталось их несколько с окнами в том числе во двор, в котором ты чувствуешь себя как в бутике, вот только про зелень здесь забыли- её очень мало. Внешние стены отделаны клинкерным кирпичом, окна здесь сделаны так, что не пропускают почти никакого шума. Подземный паркинг сделан в 1 уровень, цена за машиноместо площадью 14 кВ с начинается от 3,5 млн. Выезд из комплекс один, на Кожевнический переулок. Это скорее упущение, так как в случае пожара или любого стихийного бедствия все жители угодят в узкий выезд из ЖК. Всего в ЖК расположено 200 квартир и 187 апартаментов. Система безопасности и допуск работает в 2 кольца- не жители смогут попасть в офисы на 1 этажах, но не внутренний двор ЖК. Апартаменты здесь начинаются от 37 кВ М, причём многие жильцы брали 2-3 блока и соединяли их в единое целое. На 2 квартиры приходится 1 машиноместо, это недостаточно, так как 30% покупателей это "пиджаки"- чаще всего бизнесмены, которые прилетают в Москву не на пмж, приезжают на аэроэкспрессе и с вокзала сразу попадают в квартиру. 60% жителей заселяются на пмж с детьми, для них работает детский центр, частный детсад, пекарня, винотека, спорт-клуб, детские площадки на улице. Так как этот ЖК относится к премиуму с ценой в 600 тыс за кВ метр, то двушка с изолированной спальней площадью 57 кВ М здесь стоит здесь 24-26 млн, и это без отделки. Такие квартиры вышли в продажу из ПИФа, который вложился в стройку на стадии котлована. Трешка площадью 88 кВ М с 2 балконами с 5% скидкой с 2 спальнями стоит от 35 млн. Входные группы, дизайн и архитектуру внутреннего двора здесь проектировали западные профи, поэтому и в квартире здесь чувствуешь себя как на арт-инсталляции- это плюс, так как ты понимаешь, за что ты платишь в 5 раз дороже рынка. Планировки квартир и студий здесь чаще квадратные, так что есть свобода для творчества. К плюсам можно отнести наличие своей библиотеки- аналога Стенфордского клуба "для своих", где можно почитать, сидя у камина или составить очередной план покорения мира.
    Недостатки:
    Минусы: шум и смог от садового кольца, соседство с Павелецким вокзалом
  • 15.12.2017 14:52
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Нашел официальный комментарий Группы ПСН касательно текущей ситуации с Промсвязьбанком (что там ввели временную администрацию): "Операционная деятельность Группы ПСН осуществляется в обычном режиме. Все девелоперские проекты компании финансируются либо из собственных средств Группы ПСН, либо из заемных средств банков партнеров: Сбербанка, МКБ и банка «Зенит». Строительство всех девелоперских проектов группы ведется согласно утвержденному графику." Полный текст – на сайте ПСН есть в разделе «медиацентр». Так что будем спокойны, ПСН это не коснулось.
  • 20.11.2018 19:58
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очень красивый комплекс элитного класса. Можно купить квартиру, а можно апартаменты (что выйдет дешевле). Можно с отделкой, можно без. Удобное расположение и развитая инфраструктура.
    Достоинства:
    Комплекс красивый и уже построен
    Недостатки:
    Не все любят центр
  • 03.04.2019 10:24
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Купил кватиру. Сначала захотелось жить в этом доме.Но после начала ремонта, прочувствовав на собственной шкуре систему работы УК и охраны, понял, что в IM на садовом всё сделано не для жителей а для удобства управляющей компании.Понимаю, почему после покупки живут всего 20 процентов людей. НЕКОМФОРТНО. Не думаю,что буду здесь жить после ремонта.Зря купил.
    Достоинства:
    Близость к центру
    Недостатки:
    Качество дома и Управляющая компания.
  • 10.06.2019 18:08
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очен понравился этот жилой комплекс. Тут красиво, рядом речка, много вкусных мест неподалеку. Хочу тут квартиру!
    Достоинства:
    Расположение, качество
    Недостатки:
    Дороговато
  • 11.07.2019 08:25
    Оценка: 5
    Комментарий:
    В Москве конечно экологию искать не где и много времени уходит на дорогу до работы, а здесь все рядом и работа близко, остается только мечтать жить в таком удобном месте.
    Достоинства:
    Удобное месторасположение
    Недостатки:
    высокая цена
Смотрите на YouTube
Перейти на канал