ЖК Рациональ

в городском округе Реутов в Реутове, квартиры

Расположение

Регион:Московская область
Район:Реутов городской округ
Населённый пункт:Реутов
Улица:улица Головашкина, 3
Адрес:г. Реутов, ул. Головашкина, д. 3
Метро:
Расстояние до МКАД, км:1
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:Автобусами от улицы Победы можно добраться до метро Новогиреево, а также до станции Реутово Горьковского направления железной дороги. До города Балашиха ходит автобус № 28. Весь общественный транспорт идет по улице Победы, от жилого комплекса до нее идти пешком максимум 10 минут. До метро Новокосино можно доехать с пересадкой на станции Реутово.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО Метромаш.
Реклама
Квартиры в ЖК «Сиреневый парк» от 5,7 млн рублей Скидка до 7%. Ипотека от 5%.
  • от 5,7 млн руб.
  • Скидка до 7%. Ипотека от 5%. Квартиры комфорт-класса.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО НВС.
Реклама
ЖК «Новоград Павлино» Скидка на готовые квартиры
  • от 2,2 млн руб.
  • Скидка на готовые квартиры до 380 000 руб. Ипотека от 9,2%.
ЖК на улице Ленина
  • от 6 млн руб.
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2019
ЖК Измайловский лес
  • от 2,8 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2019 – I кв. 2021; некоторые корпуса сданы
ЖК Юбилейный
  • от 3,3 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2020
Застройщик:Континент-Холдинг
Корпуса:Корпус 1, Корпус 2
Срок сдачи:III кв. 2019
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идут внутренние работы (дом построен)
Официальный сайт:перейти
от 3,9 млн руб.
82–120 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 37–45 3,9 млн руб.
2-комн. 58–69 5,7 млн руб.
3-комн. 82–87 6,9 млн руб.
4-комн.+ 105–107 9,2 млн руб.
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:4–25
Высота потолков, м:2.8
Тип здания:монолит
Отделка:без отделки (Корпус 1, Корпус 2)
Кладовые помещения:есть
Машиноместа:подземный паркинг
Военная ипотека:есть
Рассрочка:есть
Всего квартир:718 (Корпус 1), 34 (Корпус 2)
Обновлено:05.09.2019

История цен

Типовые планировки

Ипотека

Сбербанк России, Транскапиталбанк, Банк Возрождение, НС Банк, Связь Банк

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
8 из 10
Уровень тишины
6 из 10

О жилом комплексе Рациональ

Описание ЖК «Рациональ»

ЖК «Рациональ» от застройщика Континент-Холдинг — это два монолитно-кирпичных жилых дома высотой 23-26 и 4-8 этажей в Реутове, 1 км от МКАД. Также в состав комплекса входит торговый центр. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг. Первые этажи комплекса нежилые, в них располагаются коммерческие помещения.

Локация и транспорт

Жилые корпуса находятся на пересечении улиц Головашкина и Садового проезда. Выезды на МКАД осуществляются через ул. Победы и пр. Мира (далее — шоссе Энтузиастов). В 2,3 км расположена ж/д платформа Реутово, поезда от которой курсируют до Курского вокзала. Расстояние до станции метро «Новокосино» — 3,2 км, можно добраться на маршрутке №533 (9 остановок, 7-10 минут в пути).

Экология

Реутов считается благоприятным районом для проживания в ближайшем Подмосковье. Здесь сосредоточены научно-промышленные предприятия и ракетно-космическое объединение, но они не являются опасными для здоровья. В целом, это тихий район с несколькими благоустроенными зелеными зонами.

Окружение

Рядом располагаются детские сады, школы, поликлиника, магазины, спортивные сооружения, дома быта. Также здесь располагается крупный гипермаркет «Рио», яблоневый сад и стадион «Старт». На транспорте можно быстро добраться до дворца культуры, молодежного центра и картинной галереи.

Стоимость и площади квартир

В жилом комплексе «Рациональ» реализуются разнообразные планировки: от 1 до 4 комнат общей площадью от 37 до 108 квадратных метров. Цена квадратного метра находится на уровне 76-83 тысяч. Так стоимость лотов распределяется следующим образом:

  • 1-комнатные от 37 до 47 кв. м (3,3-4,6 млн рублей);
  • 2-комнатные площадью от 57 до 69 кв. м (5,1-5,8 млн рублей);
  • 3-комнатные площадью от 82 до 87 кв. м (6,7-7,4 млн рублей);
  • 4-комнатные площадью 108 кв. м (от 9 млн рублей).

Способы покупки

Недвижимость в комплексе можно купить как единовременным платежом, так и в ипотеку. Сумма кредита может составлять до 85% от стоимости квартиры, срок кредитования — до 30 лет. Среди банков-партнеров числятся Сбербанк, ТрансКапитал, Возрождение, НСБанк.

Ход строительства

Ввод объекта в эксплуатацию постоянно переносится. В 2018 году сроки перенесли с первого квартала на второй, на август 2018 года сдача жилого комплекса перенесена на третий квартал текущего года.

Плюсы и минусы новостройки

Основными плюсами проекта «Рациональ» являются:

  • близость к МКАД, ж/д станции и метро;
  • возможность выбрать квартиру в высотном и низком корпусе;
  • наличие подземного паркинга.

Из минусов можно выделить:

  • перенос ввода в эксплуатацию;
  • метро не в пешей доступности (3 км).

Резюме

Таким образом, жилой комплекс «Рациональ» может похвастаться близостью к метро, разнообразием планировок, наличием подземного паркинга при ценах на уровне 80 тысяч за квадратный метр. Несмотря на это, комплекс не могут сдать примерно год. Получат ли жилые дома разрешение на ввод в эксплуатацию в 3 квартале 2018 года или нет — открытый вопрос.

Стоимость квартир от 3 871 260 до 9 450 000 рублей.

Показать больше

Отзывы о ЖК Рациональ

Общая оценка: 1.1
Оставить отзыв
Оценка по 7 отзывам
  • 22.02.2017 00:13
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Какая то непонятная ситуация с дислокацией, рядом предприятие по сортировке и переработке ТБО, кто говорит что воняет, кто говорит что нет, кому верить пока не понятно. Отодвигаю этот вариант на смотрины на последнюю очередь, не нравится место. Высокая цена для такой локации ИМХО, много альтернатив в этой ценовой категории, пересматриваю сначала их.
    Недостатки:
    Неоправданна цена. Перенос сроков. Какие то хламные склады рядом. Мусороприемник этот. не лучшее место чтобы жить, но в последнюю очередь посмотрю и его.
  • 13.06.2019 19:35
    Оценка: 1
    Комментарий:
    И вот уже начало лета, а что-то информации по сдаче у меня никакой нет, тянут со сдачей уже столько, жалею, что купил тут квартиру
  • 13.06.2019 19:56
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Наплевательское отношение со стороны застройщика, к сожалению, купили здесь квартиру, а теперь деваться некуда, ждем с другими, когда соизволят сдать уже квартиры
  • 26.06.2019 18:07
    Оценка: 1
    Комментарий:
    ЖК Рациональ нам не понравился тем, что постройка идет в пром. зоне и транспортная доступность до метро плохая. А цены тут завышены.
  • 05.07.2019 10:40
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Застройщик непонятный, экология ужасная - и дорога тут, и промзона, как выбирали место для строительства жилого дома остается только гадать. Однозначно, никому не советую этот ЖК
  • 29.07.2019 10:06
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Здесь собрались самые вредные факторы, экология загублена до такой степени, что жить здесь можно только по необходимости, добровольно покупать квартиру в комплексе не хочется
  • 30.08.2019 13:19
    Оценка: 1
    Комментарий:
    А вот уже и конец лета и информации по прежнему никакой, пишут дом построен, ведутся внутренние работы….а сдавать то когда собираются или еще будут переносить раз 5. Такое ощущение что специально тянут время. Да и вообще долгострой, все, уже ничего хорошего из него не выйдет.
    Недостатки:
    Долгострой
Смотрите на YouTube
Перейти на канал