Описание ЖК «Рациональ»
ЖК «Рациональ» от застройщика Континент-Холдинг – это два монолитно-кирпичных жилых дома высотой 23-26 и 4-8 этажей в Реутове, 1 км от МКАД. Также в состав комплекса входит торговый центр. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг. Первые этажи комплекса нежилые, в них располагаются коммерческие помещения.
Локация и транспорт
Жилые корпуса находятся на пересечении улиц Головашкина и Садового проезда. Выезды на МКАД осуществляются через ул. Победы и пр. Мира (далее – шоссе Энтузиастов). В 2,3 км расположена ж/д платформа Реутово, поезда от которой курсируют до Курского вокзала. Расстояние до станции метро «Новокосино» – 3,2 км, можно добраться на маршрутке №533 (9 остановок, 7-10 минут в пути).
Экология
Реутов считается благоприятным районом для проживания в ближайшем Подмосковье. Здесь сосредоточены научно-промышленные предприятия и ракетно-космическое объединение, но они не являются опасными для здоровья. В целом, это тихий район с несколькими благоустроенными зелеными зонами.
Окружение
Рядом располагаются детские сады, школы, поликлиника, магазины, спортивные сооружения, дома быта. Также здесь располагается крупный гипермаркет «Рио», яблоневый сад и стадион «Старт». На транспорте можно быстро добраться до дворца культуры, молодежного центра и картинной галереи.
Стоимость и площади квартир
В жилом комплексе «Рациональ» реализуются разнообразные планировки: от 1 до 4 комнат общей площадью от 37 до 108 квадратных метров. Цена квадратного метра находится на уровне 76-83 тысяч. Так стоимость лотов распределяется следующим образом:
- 1-комнатные от 37 до 47 кв. м (3,3-4,6 млн рублей);
- 2-комнатные площадью от 57 до 69 кв. м (5,1-5,8 млн рублей);
- 3-комнатные площадью от 82 до 87 кв. м (6,7-7,4 млн рублей);
- 4-комнатные площадью 108 кв. м (от 9 млн рублей).
Способы покупки
Недвижимость в комплексе можно купить как единовременным платежом, так и в ипотеку. Сумма кредита может составлять до 85% от стоимости квартиры, срок кредитования – до 30 лет. Среди банков-партнеров числятся Сбербанк, ТрансКапитал, Возрождение, НСБанк.
Ход строительства
Ввод объекта в эксплуатацию постоянно переносится. В 2018 году сроки перенесли с первого квартала на второй, на август 2018 года сдача жилого комплекса перенесена на третий квартал текущего года.
Плюсы и минусы новостройки
Основными плюсами проекта «Рациональ» являются:
- близость к МКАД, ж/д станции и метро;
- возможность выбрать квартиру в высотном и низком корпусе;
- наличие подземного паркинга.
Из минусов можно выделить:
- перенос ввода в эксплуатацию;
- метро не в пешей доступности (3 км).
Резюме
Таким образом, жилой комплекс «Рациональ» может похвастаться близостью к метро, разнообразием планировок, наличием подземного паркинга при ценах на уровне 80 тысяч за квадратный метр. Несмотря на это, комплекс не могут сдать примерно год. Получат ли жилые дома разрешение на ввод в эксплуатацию в 3 квартале 2018 года или нет – открытый вопрос.
Отзывы о ЖК Рациональ