Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
Цены по запросу
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик Авест. Всего объектов: 1. Cдано 1. Застройщик ГК Гранель, год основания 1992. Всего объектов: 30. Cдано 17, строится 13.
ГК Гранель
QR-код
Срок сдачи сдан (2023)
Застройщик: Авест, ГК Гранель
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
Надежность застройщика: Авест требует проверки
Класс жилья: эконом-класс, комфорт-класс
Этажей: 5–8
Высота потолков: 2.98
Тип здания: монолит-кирпич
Машиноместа: автостоянка
Рассрочка: есть
Обновлено: 19.03.2024

О застройщике

Застройщик Авест. Всего объектов: 1. Cдано 1.

Застройщик ГК Гранель, год основания 1992. Всего объектов: 30. Cдано 17, строится 13.

Расположение ЖК Опалиха парк

Регион: Москва и Московская область
Район: Красногорск городской округ
Шоссе: Волоколамское
Населенный пункт: Красногорск
Улица: Аникеевская улица
Метро:
До МКАД, км: 15
Ж/д станция:
Как добраться: Электропоездами Рижского направления нужно доехать до станции Аникеевка, далее идти пешком 7-8 минут. На автомобиле из Москвы можно доехать по Волоколамскому шоссе.

Инфраструктура и генплан

Планировки ЖК Опалиха парк

Описание жилого комплекса Опалиха парк

Описание ЖК «Опалиха парк»

Жилой комплекс «Опалиха парк» возводится в Московской области, на территории города Красногорска. Проект включает монолитно-кирпичные многоквартирные дома высотой от 6 до 8 этажей с жилыми квартирами свободной планировки. Вместе с корпусами появятся также социальные объекты. Строительство комплекса разбито на несколько этапов, управление работами возложено на локального девелопера «Авест».

Что можно купить

В новостройке ведутся работы по возведению корпусов, но можно купить квартиры по договору долевого участия (ДДУ 214-ФЗ). Застройщик предлагает лоты площадью от 27 до 125 кв. м – такое жилье будет интересно как молодежи, так и семейным людям с детьми или без. Высота потолков в квартирах составляет 2,98 м. Имеются разные по размеру лоджии, отдельные гардеробные.

Квартиры в ЖК «Опалиха парк»:

    студии;
  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные.

В комплексе продается жилье без отделки, цена квадратного метра вполне доступна для рядовых покупателей. Однако квартиры в «формате бетонной коробки» требуют обязательного ремонта перед въездом – в них не выровнены стены и пол, нет разводки электричества и коммуникаций. Единственное, что делает застройщик – это устанавливает окна, входную дверь и стояки для прокладки водопровода и канализации.

Локация

Новостройка расположена в Красногорске, на территории микрорайона Опалиха – участок отрезан от основной части населенного пункта зелеными насаждениями и имеет только один выезд на Волоколамское шоссе. Стройплощадка примыкает к улице Аникеевской. На востоке расположен частный сектор, а на западе и в целом вокруг всей Опалихи раскинулись обширные незанятые территории с большим количеством растительности. Благодаря обилию зелени уровень экологии вблизи новостройки можно оценить как комфортный – поблизости отсутствуют грязные производства, а Москва расположена в получасе езды.

Транспорт

До железнодорожной станции Аникеевка Рижского направления займет не более 10-12 минут. Платформа расположена всего в 1 км от жилых домов и довезет до столицы за 40-45 минут. На автомобиле можно выехать на Волоколамское шоссе и по нему отправиться напрямую к МКАД. Кольцевая удалена от новостройки на 15 км – это около получаса езды при средней загруженности трассы.

Инфраструктура

Все необходимые для комфортной жизни социальные объекты находятся в центральной части Красногорска – это банки, аптеки, больницы и поликлиники, почтовые отделения, магазины, закусочные, рестораны, кафе и бары, кинотеатры, торговые центры. Так как жилой комплекс расположен на изолированном участке в стороне от городской инфраструктуры, на территории новостройки создадут комфортную городскую среду.

В жилом комплексе появятся:

  • детский сад;
  • школа;
  • культурно-общественный центр.

Территорию жилого комплекса благоустроят, организуют пространства для отдыха, занятий спортом и детских игр. На берегу реки Липки появится полноценный песчаный пляж с шезлонгами и кабинками для переодевания, близлежащий пруд очистят и организуют там рекреационную зону. Вдоль реки протянется пешеходная аллея для пеших и велосипедных прогулок. Кроме того, жилой комплекс граничит с Опалиховским лесопарком – рядом раскинулись несколько квадратных километров практически нетронутой природы.

Резюме: плюсы и минусы

По уровню жилой квартал «Опалиха парк» соответствует стандарт-классу. Хотя в новостройке неплохой выбор квартир и планировок, но застройщик не подумал о парковках – ставить машины владельцы смогут только на открытых площадках. Изолированное местоположение и общая удаленность от МКАД являются весовыми недостатками объекта. Однако есть и положительные стороны – вдалеке от столицы воздух чище, а рядом к комплексом при этом расположен Опалиховский лесопарк.

Места поблизости

moskvichmag.ru
Архангельское Пешком 6 км
decathlon.ru
ландшафтный парк Митино Пешком 10 км

Отзывы о ЖК Опалиха парк

Общая оценка: 3.6
Оставить отзыв
Оценка по 69 отзывам
  • 09.12.2015 20:13
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Планирую приобрести квартиру в ЖК "Опалиха Парк" у компании ПромСервис, смотрела генплан застройки массива и мне очень понравилась инфраструктура, которую собираются развивать в микрорайоне. Дизайн строительства мне тоже очень понравился, очень интересные дома, разноуровневые, перемежаются 5 и 8-этажные блоки. А при наличии личного автотранспорта очень легко доехать по Волоколамскому шоссе - это всего в 15 км от МКАД. 
    Достоинства:
    Отличный генплан застройки Надежный застройщик ПромСервис Высокой качество возводимых объектов Интересные архитектура и планировки
    Недостатки:
    Срок сдачи в 2017г.
  • 09.12.2015 21:13
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Планирую приобрести квартиру в ЖК "Опалиха Парк" у компании ПромСервис, смотрела генплан застройки массива и мне очень понравилась инфраструктура, которую собираются развивать в микрорайоне. Дизайн строительства мне тоже очень понравился, очень интересные дома, разноуровневые, перемежаются 5 и 8-этажные блоки. А при наличии личного автотранспорта очень легко доехать по Волоколамскому шоссе - это всего в 15 км от МКАД. 
    Достоинства:
    Отличный генплан застройки Надежный застройщик ПромСервис Высокой качество возводимых объектов Интересные архитектура и планировки
    Недостатки:
    Срок сдачи в 2017г.
  • 14.12.2015 01:09
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Давно уже планируем с женой перебраться куда-нибудь в экологически чистое место, чтобы поменьше шума и побольше природы. В этом плане ЖК Опалиха Парк от СК ПромСервис подходит нам как нельзя лучше. Правда строительство там на начальном этапе и сдача планируется на конец 2017 года, но это даже хорошо, есть возможность не втягиваться в ипотеку, а оформить рассрочку. Можно выбрать квартиру, пока еще есть большой выбор и этажности и планировок. Опять же там очень хорошее тренспортное сообщение, можно добраться без проблем на своей машине, тем более, что бетонку уже проложили.
    Достоинства:
    уникальный экологический фон возможность выбора планировок адекватная стоимость удобная транспортная развязка
    Недостатки:
    длительные сроки сдачи
  • 14.12.2015 02:09
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Давно уже планируем с женой перебраться куда-нибудь в экологически чистое место, чтобы поменьше шума и побольше природы. В этом плане ЖК Опалиха Парк от СК ПромСервис подходит нам как нельзя лучше. Правда строительство там на начальном этапе и сдача планируется на конец 2017 года, но это даже хорошо, есть возможность не втягиваться в ипотеку, а оформить рассрочку. Можно выбрать квартиру, пока еще есть большой выбор и этажности и планировок. Опять же там очень хорошее тренспортное сообщение, можно добраться без проблем на своей машине, тем более, что бетонку уже проложили.
    Достоинства:
    уникальный экологический фон возможность выбора планировок адекватная стоимость удобная транспортная развязка
    Недостатки:
    длительные сроки сдачи
  • 20.12.2015 01:52
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Квартиру мы тут оформляем хотя вопросов в отношении застройщика Авест много. Нашли объект через компанию Недвижимость и право. Через них и оформляться планируем. Думаю это будет гарантией нашего ДДУ.
    Достоинства:
    отличные планировки экология перспективы
    Недостатки:
    длительное ожидание
  • 20.12.2015 02:52
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Квартиру мы тут оформляем хотя вопросов в отношении застройщика Авест много. Нашли объект через компанию Недвижимость и право. Через них и оформляться планируем. Думаю это будет гарантией нашего ДДУ.
    Достоинства:
    отличные планировки экология перспективы
    Недостатки:
    длительное ожидание
  • 02.03.2016 19:37
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Я всё уже сказал.
    Достоинства:
    Никаких
    Недостатки:
    Все написанные отзывы - отзывы самого застройщика, народ не ведитесь, это кидалово и развод чистой воды. Застройки как таковой нет, возможно и не предвидеться.
  • 02.03.2016 20:37
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Я всё уже сказал.
    Достоинства:
    Никаких
    Недостатки:
    Все написанные отзывы - отзывы самого застройщика, народ не ведитесь, это кидалово и развод чистой воды. Застройки как таковой нет, возможно и не предвидеться.
  • 11.06.2016 23:02
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Поблизости живёт родня, я это место знаю прекрасно. Обходите стороной и и застройщика этого, ни один человек в здравом уме на этой земле бы ничего строить не стал, тут рисовые поля в пору разбивать, а не дома.
    Достоинства:
    Как уже правильно написано ниже, всё что на картинке- это чистой воды реклама, для сбора денег с доверчивых граждан. не попадитесь на развод.
    Недостатки:
    Стройка на отшибе промзоны на годами никому ненужной и загаженной земле, вокруг нет ничего. Чтобы вы понимали, вообще НИЧЕГО, булку хлеба тут купить можно приличную лишь в нескольких км. не говоря уже о чём то более серьёзном. Строят на натуральном болоте, тут даже земля то никогда не просыхала, это же какими идиотами надо было быть чтобы дома тут зафигачить, я диву даюсь человеческой глупости и жадности. Пойма реки, болота, грунтовые воды которые тут были всю жизнь.
  • 07.07.2016 22:42
    Оценка: 1
    Комментарий:
    аа... это те дома которые пытаются строить на болотах?)) ну ну, я посмотрю лет так через пять, где окажутся все эти дома, и даже поверьте малоэтажность ваша не спасёт
    Достоинства:
    ну если вы Дуремар, то добро пожаловать сюда с сачком для пиявок, тут вам будет чем заняться, сидеть на кирпичике и общаться с братьями по разуму
    Недостатки:
    дома на болоте, стройку начинают и бросают уже который раз, природа борется с этими недоумками, и рано или поздно она одержит победу.

Похожие новостройки

Главстрой.
Токен 2SDnjdk8PtL
  • от 20,7 млн ₽
  • Виды на реку и Сити, парк Фили.
  • Реклама. Главстрой.
Специализированный застройщик «Латириус».
Токен 2SDnjc78nFi
  • от 22 млн ₽
  • Trade-In. Монолит готов.
  • Реклама. Специализированный застройщик «Латириус».
ЖК Аникеевский
  • от 4,2 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2024 – II кв. 2025; некоторые корпуса сданы
Миниполис 8 кленов
  • от 9,5 млн ₽
  • Сдача в I кв. 2024
ЖК Никольский квартал Отрада
  • от 4,2 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2026