Вход или регистрация
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания

ЖК Кузьминский лес

Характеристики и цены

от 3,5 млн ₽
97–190 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
студия 3,5 млн руб. 20–25
1-комн. 4,7 млн руб. 36–45
2-комн. 4,6 млн руб. 36–70
3-комн. 7,2 млн руб. 65–92
4-комн.+ 9,7 млн руб. 97
все квартиры
Девелопер:Группа ПИК
Корпуса:Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3-4
Срок сдачи:I кв. 2021 – I кв. 2022; некоторые корпуса сданы
Форма продажи:договор купли-продажи, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено, идут внутренние работы (дом построен)
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:17–25
Тип здания:панельный
Отделка:чистовая (Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3-4)
Машиноместа:подземный паркинг
Огороженная территория:нет
Всего квартир:312 (Корпус 1), 144 (Корпус 2), 960 (Корпус 3-4)
Обновлено:14.08.2020

Подъезды на уровне земли и с высокими потолками, дизайнерской отделкой и двумя входами (со двора и улицы), переменная этажность корпусов, наличие корзин для кондиционеров

О застройщике

Группа ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 121. Cдано 73, строится 46.

Корпус:Корпус 1
Срок сдачи:сдан (2020)
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:строительство завершено
от 8,5 млн ₽
101–118 тыс. руб. за м2
Тип квартиры Цена м2
3-комн. 8,5 млн руб. 72–92
все квартиры
Расстояние до МКАД, км:1
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:25
Тип здания:панельный
Отделка:чистовая
Огороженная территория:нет
Всего квартир:312
Корпус:Корпус 2
Срок сдачи:I кв. 2021
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идут внутренние работы (дом построен)
Расстояние до МКАД, км:1
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:17
Тип здания:панельный
Отделка:чистовая
Огороженная территория:нет
Всего квартир:144
Корпус:Корпус 3-4
Срок сдачи:I кв. 2022
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 3,5 млн ₽
97–190 тыс. руб. за м2
Тип квартиры Цена м2
студия 3,5 млн руб. 20–25
1-комн. 4,7 млн руб. 36–45
2-комн. 4,6 млн руб. 36–70
3-комн. 7,2 млн руб. 65–89
4-комн.+ 9,7 млн руб. 97
все квартиры
Расстояние до МКАД, км:1
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:17–25
Тип здания:панельный
Отделка:чистовая
Огороженная территория:нет
Всего квартир:960

Расположение

Регион:Московская область
Район:Котельники городской округ
Шоссе:Новоегорьевское, Новорязанское
Населённый пункт:Котельники
Адрес:мкр. Белая дача, между ул. Кузьминской, Центральной аллеей, 1-м Покровским проездом и Кузьминским лесопарком
Метро:
Расстояние до МКАД, км:1
Как добраться:До станции метро «Котельники» можно дойти за 20 минут. Выезд на Новоегорьевское шоссе расположен в 1,2 км, на Новорязанское — в 1,5 км.

Купить квартиру в ЖК Кузьминский лес

Ремонт в новостройке

Ремонт квартиры в новостройке
в Москве с гарантией на услуги

Рассчитать стоимость ремонта

Типовые планировки

Ход строительства

Ипотека

Комнатность
Срок сдачи
Срок кредита
лет
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сбербанк России
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
0.00%
от 0%
до 0 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
2.70%
от 15%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
4.70%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.10%
от 15%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.30%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.60%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.00%
от 25%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.40%
от 15%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.40%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.50%
от 25%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.80%
от 25%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Дом.рф
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
0.00%
от 0%
до 0 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
4.70%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.10%
от 15%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.40%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.50%
от 20%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.80%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.80%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.80%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.60%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.60%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.50%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.90%
от 40%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
11.00%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Россельхозбанк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
2.70%
от 10%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
4.60%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
5.90%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.50%
от 10%
до 27 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.50%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.65%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.00%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.70%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.80%
от 0%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.10%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Промсвязьбанк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
4.50%
от 20%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
5.85%
от 20%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.40%
от 20%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.65%
от 15%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.80%
от 15%
до 15 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.10%
от 15%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.10%
от 0%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.50%
от 0%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.50%
от 30%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Банк Зенит
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
4.90%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
4.90%
от 20%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.00%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.99%
от 0%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.99%
от 15%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.10%
от 20%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.10%
от 0%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.10%
от 20%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Совкомбанк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
4.90%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.49%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.65%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.89%
от 20%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
11.99%
от 30%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
12.49%
от 40%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Райффайзенбанк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
4.99%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.77%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.99%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.19%
от 0%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.19%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
12.75%
от 40%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Абсолют Банк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
4.99%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.25%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.80%
от 0%
до 15 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.95%
от 20%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
10.00%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
10.25%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
10.25%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
12.00%
от 30%
до 10 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
13.00%
от 20%
до 15 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Газпромбанк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
5.00%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.10%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.50%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.10%
от 20%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.30%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.50%
от 20%
до 15 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Банк ВТБ
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
5.00%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.50%
от 15%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.40%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.40%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.40%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.80%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.50%
от 15%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Банк Уралсиб
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
5.50%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.50%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.19%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.19%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.79%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.99%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
11.49%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Альфа-Банк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
5.99%
от 15%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.99%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.39%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.49%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
13.69%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Московский кредитный банк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
8.40%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.40%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.70%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата

Экология

Чистота воздуха
8 из 10
Уровень тишины
8 из 10

О жилом комплексе Кузьминский лес

Масштабный проект ЖК «Кузьминский лес» реализуется в микрорайоне Белая дача подмосковного города Котельники. В планах застройщика «ПИК» — строительство 11 корпусов высотой от 17 до 25 этажей и объектов социальной инфраструктуры. Дома возводятся из панелей ПИК2, что позволяет жильцам выполнять полную перепланировку жилья. Строительные работы ведутся в несколько очередей с поэтапной сдачей построенных корпусов. Введение в эксплуатацию первой односекционной башни планируется на 1 квартал 2021 года.

Окружение

Окружающий микрорайон располагает развитой инфраструктурой. Поблизости работают образовательные учреждения, поликлиника, предприятия сферы обслуживания, стадион «Здоровье», СК «Дружба» с бассейном. Делать покупки можно в ТЦ «МЕГА Белая дача» или гипермаркете Castorama. На границах участка начинаются земли Кузьминского лесопарка, где имеются аттракционы, лодочные станции на прудах, велосипедные и прогулочные дорожки.

Внутренняя инфраструктура

Застройщик хорошо продумал комфорт обитателей и включил в состав жилого комплекса «Кузьминский лес» ряд собственных инфраструктурных объектов:

  • школа на 1100 учащихся;
  • детский садик на 350 мест;
  • крытый многоуровневый паркинг на 300 автомобилей;
  • магазины;
  • салоны красоты;
  • кафе.

Особое внимание при застройке уделяется обустройству придомовой территории. Огороженные дворы будут оборудованы игровыми городками из эко–материалов, спортивными площадками, уличными автостоянками.

Квартиры в ЖК «Кузьминский лес»

В корпусах новостройки запроектированы 1–3–комнатные квартиры и помещения студийного типа. Покупатели могут выбирать из вариантов площадью от 19,7 до 94,7 кв. метров, оборудованных 1–2 санузлами, кладовыми, просторными кухнями–гостиными. Потолки в жилых пространствах имеют высоту 2,65 м. Недвижимость сдается с чистовой отделкой.

Плюсы и минусы

Выбирая жилье в ЖК «Кузьминский лес», будущие новоселы могут рассчитывать на множество преимуществ:

  • станция метро «Котельники» в пешей доступности;
  • индивидуальные кладовые на подземном уровне;
  • корзины под кондиционеры;
  • вместительные грузопассажирские лифты;
  • выходы из подъездов на уровне земли;
  • сквозные входные группы с возможностью выйти на улицу или во двор;
  • увеличенные оконные проемы для лучшей инсоляции.

Недостатками жилого квартала можно назвать загруженность Дзержинского шоссе и небольшое количество машиномест в паркинге, которого не хватит на всех собственников авто. Кроме того, в квартирах новостройки нет балконов, а на лестничных клетках домов находится от 9 до 12 жилых помещений, что значительно повышает нагрузку на лифты.

О застройщике
Строительная компания «ПИК» относится к числу крупнейших застройщиков столицы и Московского региона. Появившись на рынке в 1994 году, за время своей работы она реализовала почти 25 млн. кв. метров жилья, сочетающего современные технологии домостроения и стильную архитектуру. Все ее новостройки, включая комплекс «Кузьминский лес», сразу же аккредитуются банками, что подтверждает хорошую репутацию и надежность девелопера.

Стоимость квартир от 3 526 300 до 9 765 800 рублей.

Показать больше

Отзывы о ЖК Кузьминский лес

Общая оценка: 4.4
Оставить отзыв
Оценка по 8 отзывам
  • 26.09.2018 15:52
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Хорошо, что паркинг рядом запланирован и люди не будут мучаться с поиском машиноместа во дворах. Кажется, что мелочь, а на самом деле каждый день тратить 15-20 минут на поиск места очень портит настроение
  • 19.02.2019 14:04
    Оценка: 5
    Комментарий:
    В этом ЖК сложилось, наверное, все. С одной стороны, Кузьминки и хорошая экология, с другой – относительно близкое расположение к метро «Котельники» (идти пешком примерно 20 минут). Но главное, сам район уже развитый, проблем с разными социальными объектами нет, правда, ПИК тоже будут делать свою инфраструктуру, что не может не радовать. Хорошая цена для такого комплекса, думаю, что остановлюсь на этом комплексе и не буду больше ничего искать!
    Достоинства:
    Транспортная доступность, развитая соц.инфраструктура.
    Недостатки:
    Ещё не достроили... Но стройка идёт полным ходом, в следующем году уже сдают.
  • 30.04.2019 13:21
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Взяли в ипотеку на начале строительства. Так что по деньгам как ежемесячная аренда квартиры. На машине добираться удобно, по близости от МКАД. Тем более район сам не пробочный.
  • 20.06.2019 13:56
    Оценка: 5
    Комментарий:
    слежу за стройкой, строят быстро, да и насколько знаю, со сроками у них проблем в принципе не бывает
  • 03.10.2019 13:34
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Нравятся другие проекты у ПИКа, поэтому выбрал их. Надеюсь, что и кузьминский лес в итоге не уступит другим удачным. Еще бы метро открыли поближе, так вообще было бы классно (ну а что, мечтать не вредно))
  • 25.02.2020 16:34
    Оценка: 4
    Комментарий:
    На территории квартала предусмотрена пляжная зона с официальным разрешением купаться, огромный плюс этому ЖК. В летний период постоянно встает вопрос куда поехать загорать в городе. В Москве это вообще почти нереально. И семейный отдых в выходны получится отличный.
  • 05.05.2020 22:11
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Местечко очень приятное. Тут уже “устаканилась” инфраструктура и на любые нужды найдётся решение. Магазинов море и почти все гипермаркеты тут неподалёку. Меня лично радует, что тут есть рынок. Только удивляет, почему тут так много медицинских центров)))) Но это неплохо. Стоимость сказочная. Трёхкомнатная в 89 квадратов за 8 млн. Не знаю, имеет ли смысл тянуть с покупкой. С одной стороны хочется увидеть вживую то, что купишь, а с другой стороны, у ПИКа всегда грамотные планировки и очень уютные квартирки, а цена может потом вырасти
  • 08.07.2020 22:38
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Скорей данному ЖК подходит название ЖК Узбекский лес.Т.к. в данной локации лиц Славянской внешности не увидеть.Район полностью окупирован трудовыми мигрантами.Печаль((Местные власти раздают участки под хаотичную застройку,без развития какой-либо инфраструктуры, отсутствие школ и поликлиник со времён Советского союза, а та которая есть имеется 3я на 80% состоит из учеников Средней Азии, с трудом говорящих на русском.
    Достоинства:
    нет
    Недостатки:
    узбеки, отсутствие инфраструктуры и школ