Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:
8,8–17,2 млн ₽
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик ПИК , год основания 1994. Всего объектов: 165. Cдано 90, строится 75.
ПИК
QR-код

Акции от застройщика

Ипотека 0,1% для всех
8,8–17,2 млн ₽
178–251 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
1-комн. от 8,8 млн ₽ 35
4+-комн. 17,1 млн ₽ 96
Девелопер: ПИК
Застройщик: АО Компания Атол
Корпуса: Корпус 3-4, Корпус 1, Корпус 2
Срок сдачи: сдан (2020 – 2022)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства: строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 17–25
Высота потолков: 2.65
Тип здания: панельный
Отделка: чистовая (Корпус 3-4, Корпус 1), под ключ / с мебелью (Корпус 3-4, Корпус 1)
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Двор без машин: есть
Трейд-ин: есть
Военная ипотека: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 960 (Корпус 3-4), 312 (Корпус 1), 144 (Корпус 2)
Обновлено: 12.08.2022

Подъезды на уровне земли и с высокими потолками, дизайнерской отделкой и двумя входами (со двора и улицы), переменная этажность корпусов, наличие корзин для кондиционеров

О застройщике

Застройщик ПИК , год основания 1994. Всего объектов: 165. Cдано 90, строится 75.

Расположение проекта

Регион: Москва и Московская область
Район: Котельники городской округ
Шоссе: Новоегорьевское, Новорязанское
Населенный пункт: Котельники
Адрес: мкр. Белая дача, между ул. Кузьминской, Центральной аллеей, 1-м Покровским проездом и Кузьминским лесопарком
Метро:
До МКАД, км: 2
Ж/д станция:
Как добраться: До станции метро «Котельники» можно дойти за 20 минут. Выезд на Новоегорьевское шоссе расположен в 1,2 км, на Новорязанское – в 1,5 км.

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки

Обзор тайного покупателя:
Кузьминский лес
Читать статью
sovetmo.ru

Ход строительства

Март 2022
Корпус 3-4

Все этапы строительства

Ипотека

Описание проекта

Масштабный проект Кузьминский лес реализуется в микрорайоне Белая дача подмосковного города Котельники. В планах застройщика «ПИК» — строительство 11 корпусов высотой от 17 до 25 этажей и объектов социальной инфраструктуры. Дома возводятся из панелей ПИК2 и ПИК3, что позволяет жильцам выполнять полную перепланировку жилья. Строительные работы ведутся в несколько очередей с поэтапной сдачей построенных корпусов.

Окружение

Окружающий микрорайон располагает развитой инфраструктурой. Поблизости работают образовательные учреждения, поликлиника, предприятия сферы обслуживания, стадион «Здоровье», СК «Дружба» с бассейном. Делать покупки можно в ТЦ «МЕГА Белая дача» или гипермаркете Castorama. На границах участка начинаются земли Кузьминского лесопарка, где имеются аттракционы, лодочные станции на прудах, велосипедные и прогулочные дорожки.

Внутренняя инфраструктура

Застройщик хорошо продумал комфорт обитателей и включил в состав проекта Кузьминский лес ряд собственных инфраструктурных объектов:

  • школа на 1100 учащихся;
  • детский садик на 350 мест;
  • крытый многоуровневый паркинг на 300 автомобилей;
  • магазины;
  • салоны красоты;
  • кафе.

Особое внимание при застройке уделяется обустройству придомовой территории. Огороженные дворы будут оборудованы игровыми городками из эко–материалов, спортивными площадками, уличными автостоянками.

Квартиры в проекте Кузьминский лес

В корпусах новостройки запроектированы 1–3–комнатные квартиры и помещения студийного типа. Покупатели могут выбирать из вариантов площадью от 19,7 до 94,7 кв. метров, оборудованных 1–2 санузлами, кладовыми, просторными кухнями–гостиными. Потолки в жилых пространствах имеют высоту 2,65 м. Недвижимость сдается с чистовой отделкой.

Плюсы и минусы

Выбирая жилье, будущие новоселы могут рассчитывать на множество преимуществ:

  • станция метро «Котельники» в пешей доступности;
  • индивидуальные кладовые на подземном уровне;
  • корзины под кондиционеры;
  • вместительные грузопассажирские лифты;
  • выходы из подъездов на уровне земли;
  • сквозные входные группы с возможностью выйти на улицу или во двор;
  • увеличенные оконные проемы для лучшей инсоляции.

Недостатками новостройки можно назвать загруженность Дзержинского шоссе и небольшое количество машиномест в паркинге, которого не хватит на всех собственников авто. Кроме того, в квартирах новостройки нет балконов, а на лестничных клетках домов находится от 9 до 12 жилых помещений, что значительно повышает нагрузку на лифты.

О застройщике

Строительная компания «ПИК» относится к числу крупнейших застройщиков столицы и Московского региона. Появившись на рынке в 1994 году, за время своей работы она реализовала почти 25 млн. кв. метров жилья, сочетающего современные технологии домостроения и стильную архитектуру. Все ее новостройки, включая комплекс Кузьминский лес, сразу же аккредитуются банками, что подтверждает хорошую репутацию и надежность девелопера.

Стоимость квартир от 8 785 920 до 17 204 380 рублей.

Места поблизости

okeblog.ru
Большой Люберецкий карьер Пешком 3 км
vao-moscow.ru
парк Кузьминки Пешком 3 км
putidorogi-nn.ru
Музей-усадьба Кузьминки Пешком 5 км
kudago.com
Парк имени 850-летия Москвы Пешком 8 км
lubgazeta.ru
Томилинский лесопарк Пешком 9 км
mos.ru
Кусковский лесопарк Пешком 9 км
kudago.com
Борисовские пруды Пешком 10 км
stroi.mos.ru
Остров мечты Пешком 12 км
og.ru
Коломенское Пешком 12 км
tsaritsyno-museum.ru
Царицыно Пешком 12 км

Отзывы о Кузьминский лес

Общая оценка: 4.4
Оставить отзыв
Оценка по 8 отзывам
  • 26.09.2018 15:52
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Хорошо, что паркинг рядом запланирован и люди не будут мучаться с поиском машиноместа во дворах. Кажется, что мелочь, а на самом деле каждый день тратить 15-20 минут на поиск места очень портит настроение
  • 19.02.2019 14:04
    Оценка: 5
    Комментарий:
    В этом ЖК сложилось, наверное, все. С одной стороны, Кузьминки и хорошая экология, с другой – относительно близкое расположение к метро «Котельники» (идти пешком примерно 20 минут). Но главное, сам район уже развитый, проблем с разными социальными объектами нет, правда, ПИК тоже будут делать свою инфраструктуру, что не может не радовать. Хорошая цена для такого комплекса, думаю, что остановлюсь на этом комплексе и не буду больше ничего искать!
    Достоинства:
    Транспортная доступность, развитая соц.инфраструктура.
    Недостатки:
    Ещё не достроили... Но стройка идёт полным ходом, в следующем году уже сдают.
  • 30.04.2019 13:21
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Взяли в ипотеку на начале строительства. Так что по деньгам как ежемесячная аренда квартиры. На машине добираться удобно, по близости от МКАД. Тем более район сам не пробочный.
  • 20.06.2019 13:56
    Оценка: 5
    Комментарий:
    слежу за стройкой, строят быстро, да и насколько знаю, со сроками у них проблем в принципе не бывает
  • 03.10.2019 13:34
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Нравятся другие проекты у ПИКа, поэтому выбрал их. Надеюсь, что и кузьминский лес в итоге не уступит другим удачным. Еще бы метро открыли поближе, так вообще было бы классно (ну а что, мечтать не вредно))
  • 25.02.2020 16:34
    Оценка: 4
    Комментарий:
    На территории квартала предусмотрена пляжная зона с официальным разрешением купаться, огромный плюс этому ЖК. В летний период постоянно встает вопрос куда поехать загорать в городе. В Москве это вообще почти нереально. И семейный отдых в выходны получится отличный.
  • 05.05.2020 22:11
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Местечко очень приятное. Тут уже “устаканилась” инфраструктура и на любые нужды найдётся решение. Магазинов море и почти все гипермаркеты тут неподалёку. Меня лично радует, что тут есть рынок. Только удивляет, почему тут так много медицинских центров)))) Но это неплохо. Стоимость сказочная. Трёхкомнатная в 89 квадратов за 8 млн. Не знаю, имеет ли смысл тянуть с покупкой. С одной стороны хочется увидеть вживую то, что купишь, а с другой стороны, у ПИКа всегда грамотные планировки и очень уютные квартирки, а цена может потом вырасти
  • 08.07.2020 22:38
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Скорей данному ЖК подходит название ЖК Узбекский лес.Т.к. в данной локации лиц Славянской внешности не увидеть.Район полностью окупирован трудовыми мигрантами.Печаль((Местные власти раздают участки под хаотичную застройку,без развития какой-либо инфраструктуры, отсутствие школ и поликлиник со времён Советского союза, а та которая есть имеется 3я на 80% состоит из учеников Средней Азии, с трудом говорящих на русском.
    Достоинства:
    нет
    Недостатки:
    узбеки, отсутствие инфраструктуры и школ

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
СЗ Метрополия.
  • от 9,7 млн руб.
  • Старт продаж новой очереди.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО СЗ ТПУ Технопарк.
  • от 20,8 млн ₽
  • Квартиры на берегу Москвы-реки с панорамными видами.
ЖК Жулебино парк
  • от 5,7 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2023 – IV кв. 2023
ЖК Белая Дача парк
  • от 6,1 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2023
Квартал Новые Котельники
  • от 4,2 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2022 – I кв. 2024; есть корпуса, где срок сдачи неизвестен