ЖК Сказка

в городском округе Истра в Павловской Слободе, квартиры

Расположение

Регион:	Московская область
Район:	Истра городской округ
Шоссе:	Новорижское
Населённый пункт:	Павловская Слобода
Улица:	Изумрудная улица
Расстояние до МКАД, км:	23
Как добраться:	В 1,2 км от комплекса (15 минут ходьбы) расположена остановка общественного транспорта «Павловская слобода», откуда автобусными маршрутами №20, №21, №22, №23 и №38 можно добраться до ж/д станции Нахабино (8 км, примерно 15 минут езды). Время в пути до Рижского вокзала составляет 50 минут. Также от остановки «Павловская слобода» можно добраться до станций метро Строгино, Щукинская (автобус №480 и маршрутка «Щукинская-Павловская слобода») и Тушинская (автобус №409). Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Новорижское (5,1 км) и Волоколамское шоссе (10 км).
На карте Панорама Генплан показать предложения рядом

Квартиры в ЖК Сказка: характеристики и цены

Застройщик:

Содружество

Корпуса:

Корпус 35, Корпус 36, Корпус 39, Корпус 40, Корпус 41, Корпус 42, Корпус 43, Корпус 46, Корпус 47, Корпус 48, Корпус 50, Корпус 51, Корпус 53, Корпус 55, Корпус 56, Корпус 68, Корпус 69, Корпус 54, Корпус 37, Корпус 38, Корпус 57

Срок сдачи:

сдан (2018); есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019 – III кв. 2020

Форма продажи:

договор купли-продажи, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия продаж:

идут продажи от застройщика; есть корпуса, где скоро в продаже, продано

Стадия строительства:

идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено

Официальный сайт:

перейти

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	44–67	от 90 тыс.	от 4,1–7,1 млн руб.	22 предложения
2-комн.	58–107	от 81 тыс.	от 5,1–13,4 млн руб.	25 предложений
3-комн.	82–123	от 88 тыс.	от 10–13,5 млн руб.	24 предложения
				все квартиры
указаны предварительные цены

Класс жилья:

комфорт-класс

Этажей:

3–4

Высота потолков, м:

2.8–7

Тип здания:

монолит-кирпич, монолит

Отделка:

Другое (Корпус 35, Корпус 36, Корпус 39, Корпус 40, Корпус 42, Корпус 43, Корпус 46, Корпус 47, Корпус 48, Корпус 50, Корпус 51, Корпус 53, Корпус 55, Корпус 56, Корпус 68, Корпус 69, Корпус 37), без отделки (Корпус 38)

Двухуровневые квартиры:

есть

Машиноместа:

автостоянка

Военная ипотека:

есть

Огороженная территория:

нет

Ближайший водоем:

р. Истра

Всего квартир:

22 (Корпус 35), 22 (Корпус 36), 22 (Корпус 39), 22 (Корпус 40), 22 (Корпус 41), 24 (Корпус 42), 24 (Корпус 43), 24 (Корпус 46), 22 (Корпус 47), 22 (Корпус 48), 22 (Корпус 50), 22 (Корпус 51), 22 (Корпус 53), 22 (Корпус 55), 32 (Корпус 56), 32 (Корпус 68), 32 (Корпус 69), 22 (Корпус 37), 22 (Корпус 38), 22 (Корпус 57)

Обновлено:

04.09.2019

Особенности

Квартиры с террасами, двухэтажные квартиры, парковый ансамбль в альпийском стиле, современная система охраны

История цен

Корпуса:

Корпус 50, Корпус 51, Корпус 68, Корпус 69, Корпус 53, Корпус 36, Корпус 37, Корпус 48, Корпус 38, Корпус 39, Корпус 55, Корпус 35, Корпус 57

Срок сдачи:

сдан (2018)

Форма продажи:

договор купли-продажи

Стадия продаж:

идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано

Стадия строительства:

строительство завершено

81–140 тыс. руб. за м²

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	44–66	от 95 тыс.	от 4,2–6,6 млн руб.	6 предложений
2-комн.	58–78	от 81 тыс.	от 5,1–8,7 млн руб.	4 предложения
3-комн.	82–118	от 89 тыс.	от 10–13,5 млн руб.	12 предложений
				все квартиры

Расстояние до МКАД, км:

Класс жилья:

комфорт-класс

Этажей:

3–4

Высота потолков, м:

2.8–7

Тип здания:

монолит, монолит-кирпич

Отделка:

Другое (Корпус 50, Корпус 51, Корпус 68, Корпус 69, Корпус 53, Корпус 36, Корпус 37, Корпус 48, Корпус 39, Корпус 55, Корпус 35), без отделки (Корпус 38)

Двухуровневые квартиры:

есть

Огороженная территория:

нет

Ближайший водоем:

р. Истра

Всего квартир:

22 (Корпус 50), 22 (Корпус 51), 32 (Корпус 68), 32 (Корпус 69), 22 (Корпус 53), 22 (Корпус 36), 22 (Корпус 37), 22 (Корпус 48), 22 (Корпус 38), 22 (Корпус 39), 22 (Корпус 55), 22 (Корпус 35), 22 (Корпус 57)

Корпуса:

Корпус 47, Корпус 46, Корпус 43, Корпус 42, Корпус 41, Корпус 40

Срок сдачи:

IV кв. 2019

Форма продажи:

ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия продаж:

идут продажи от застройщика

Стадия строительства:

идет строительство

88–126 тыс. руб. за м²

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	44–67	от 92 тыс.	от 4,1–7,1 млн руб.	13 предложений
2-комн.	58–107	от 89 тыс.	от 5,3–13,4 млн руб.	15 предложений
3-комн.	89–123	от 88 тыс.	от 10,3–13 млн руб.	12 предложений
				все квартиры

Расстояние до МКАД, км:

Класс жилья:

комфорт-класс

Этажей:

Высота потолков, м:

3.5–7

Тип здания:

монолит, монолит-кирпич

Отделка:

Другое (Корпус 47, Корпус 46, Корпус 43, Корпус 42, Корпус 40)

Двухуровневые квартиры:

есть

Огороженная территория:

нет

Ближайший водоем:

р. Истра

Всего квартир:

22 (Корпус 47), 24 (Корпус 46), 24 (Корпус 43), 24 (Корпус 42), 22 (Корпус 41), 22 (Корпус 40)

Корпуса:

Корпус 56, Корпус 54

Срок сдачи:

III кв. 2020

Форма продажи:

ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия продаж:

идут продажи от застройщика; есть корпуса, где скоро в продаже

Стадия строительства:

идет строительство

90–105 тыс. руб. за м²

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	48–66	от 90 тыс.	от 4,7–5,9 млн руб.	3 предложения
2-комн.	58–81	от 91 тыс.	от 5,3–8,1 млн руб.	6 предложений
				все квартиры
указаны предварительные цены

Расстояние до МКАД, км:

Класс жилья:

комфорт-класс

Этажей:

3–4

Высота потолков, м:

3.5–7

Тип здания:

монолит-кирпич

Отделка:

Другое (Корпус 56)

Двухуровневые квартиры:

есть

Огороженная территория:

нет

Ближайший водоем:

р. Истра

Всего квартир:

32 (Корпус 56)

Актуальные предложения в ЖК Сказка

1 2 3

ещё

Этаж

не первый

Площадь

м²

Продавец

Тип сделки

Срок сдачи

Корпус

Тип квартиры	Площадь	Этаж	Цена
1-комнатная	44 м²	2 из 3	4,3 млн руб.
2-комнатная	58 м²	2 из 3	5,3 млн руб.
1-комнатная	66 м²	1 из 4	6,6 млн руб.
2-комнатная	67 м²	1 из 3	7,1 млн руб.
3-комнатная	82 м²	3 из 3	10 млн руб.
3-комнатная	105 м²	3 из 3	13 млн руб.
2-комнатная	58 м²	2 из 3	5,7 млн руб.
3-комнатная	123 м²	1 из 3	10,8 млн руб.
1-комнатная	44 м²	2 из 3	4,1 млн руб.
2-комнатная	63 м²	1 из 4	5,1 млн руб.

Ничего не найдено

Типовые планировки

1-комн.
1-комн.
2-комн.
3-комн.
3-комн.

Ипотека

Сбербанк России, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Транскапиталбанк

Рассчитать ипотеку ≈ в месяц

Экология

Чистота воздуха	8 из 10
Уровень тишины	8 из 10

Данные представлены в относительной шкале от 1 до 10 (максимально положительная оценка) и обозначают возможную экологическую обстановку, рассчитанную на основе открытых данных и математических средств, а также с помощью методики, предоставленной компанией EcoStandard group

О жилом комплексе Сказка

Малоэтажные жилые застройки стали редкостью даже в условиях московской области, жилой комплекс «Сказка» — исключение. Девелопером выступает группа компаний «Содружество», производственно-строительная компания с богатым опытом возведения объектов бизнес-класса.

Локация

Поселок Павловская слобода удален на 25 километров от административной границы Москвы. Ровно столько отделяет малоэтажные дома проекта от МКАД, если двигаться в западном направлении. Между Волоколамским и Новорижским шоссе, на реке Истра будут жить все, кто любит спокойный отдых в цивилизованных современных условиях.

Описание

Комплекс относится к категории бизнес-класса: малоэтажная застройка в 3 и 4 этажа, только в первой очереди будет возведено 35 корпусов. Ландшафты в альпийском стиле, расположение в пойме реки, встречаются нестандартные двухуровневые планировки с зонами барбекю, просторными балконами.

Высота потолков в ЖК составляет от 3 до 8 м, такие варианты характерны именно для последних этажей. На них же гостиные будут оборудованы каминами. Можно выбрать квартиры площадью от 43,2 кв. метров до 106,6 кв. м, с количеством комнат от 1 до 3.

Инфраструктура

Комплекс будет иметь собственный детский сад, на территории откроются рестораны, магазины, спа-центр. Детские площадки и развивающий центр застройщик тоже не забыл.

Хорошо охраняемая территория, освещение улиц, видеонаблюдение, подземные автостоянки — всё это учтено на этапе проектирования и планомерно воплощается в жизнь.

Транспорт

На авто путь из Павловской слободы до МКАД займет также примерно 50 минут. Ни о какой близости к станциям метро речи быть не может, всем, кто не имеет личного автотранспорта доехать до столицы проще всего по железной дороге от станции Нахабино, время в пути — около 50 минут.

Плюсы и минусы

Для Подмосковья стоимость за квадрат в жилом комплексе Сказка довольно высокая, учитывая удалённость от транспортных магистралей. Но при цене более 123 тысяч за кв. м для некоторых апартаментов именно эта удалённость и является главным достоинством.

Резюме

ЖК «Сказка» — уникальный проект с собственной инфраструктурой, со всеми атрибутами бизнес-класса.

Стоимость квартир от 4 066 401 до 13 487 175 рублей.

Отзывы о ЖК Сказка

Общая оценка: 4.4

Оставить отзыв

Оценка по 27 отзывам

читать все отзывы

Елена

26.10.2015 22:25

Оценка: 5

Комментарий:

Задумка действительно сказочная. Там сейчас один домик почти закончили и отделку тоже, так что самое время до снега съездить и посмотреть на месте, как выглядит в живую. А еще в новостях пишут, что открывают детский клуб буквально в ноябре и планируют кучу мероприятий.

Достоинства:

Индивидуальный проект, учачное место на излучине Истры, проезд по Новой Риге, рядом обжитой поселок, своя инфраструктура

Недостатки:

Еще идет оформление в собственность участка, пока на 50 лет аренда
Елена

26.10.2015 23:25

Оценка: 5

Комментарий:

Задумка действительно сказочная. Там сейчас один домик почти закончили и отделку тоже, так что самое время до снега съездить и посмотреть на месте, как выглядит в живую. А еще в новостях пишут, что открывают детский клуб буквально в ноябре и планируют кучу мероприятий.

Достоинства:

Индивидуальный проект, учачное место на излучине Истры, проезд по Новой Риге, рядом обжитой поселок, своя инфраструктура

Недостатки:

Еще идет оформление в собственность участка, пока на 50 лет аренда
Наталья

05.11.2015 08:10

Оценка: 5

Комментарий:

Очень необычный проект. Больше присущий европейским странам. Малоэтажные дома на берегу Истры. Это место всегда было в цене в принципе. Территорию комплекса будут облагораживать, используя приемы ландшафтного дизайна. Застройщик планирует разбить парк, где будут все условия для занятий спортом и детская зона. Будет даже что-то вроде мини-зоопарка. Для детей откроют также садик по системе Монтессори.

Достоинства:

Истра, европейский дизайн, оборудованная набережная, сад по системе Монтессори, развлекательная инфраструктура, условия для занятий , облагороженный, оборудованный парк

Недостатки:

ждать окончания строительства
Наталья

05.11.2015 09:10

Оценка: 5

Комментарий:

Очень необычный проект. Больше присущий европейским странам. Малоэтажные дома на берегу Истры. Это место всегда было в цене в принципе. Территорию комплекса будут облагораживать, используя приемы ландшафтного дизайна. Застройщик планирует разбить парк, где будут все условия для занятий спортом и детская зона. Будет даже что-то вроде мини-зоопарка. Для детей откроют также садик по системе Монтессори.

Достоинства:

Истра, европейский дизайн, оборудованная набережная, сад по системе Монтессори, развлекательная инфраструктура, условия для занятий , облагороженный, оборудованный парк

Недостатки:

ждать окончания строительства
Vasil`evna

17.11.2015 01:13

Оценка: 5

Комментарий:

На месте, не думали даже что настолько красиво вокруг!!! Мало того что сама природа Павловской слободы осталась ещё не тронутой цивилизацией, так ещё и вокруг самого комплекса застройщик постарался создать красоту и уют - разбили замечательный парк, прямо между Сказкой и рекой. Набережная будет замечательным местом для прогулок.

Достоинства:

Впечатлил дизайн самих домов в первую очередь, Сказка - это самое то название для такой красоты, действительно сказочно спроектировано, а теперь уже и воплощено в жизнь в первом пилотном корпусе. Живьём, выглядит ещё круче! Качественные материалы в строительстве и отделке, впечатляющие планировки, всё индивидуализировано, постарались угодить на любой вкус.

Недостатки:

Мы для себя не обнаружили. Нам удобно и добираться, и по инфраструктуре в посёлке всё необходимое нашли для себя.
Vasil`evna

17.11.2015 02:13

Оценка: 5

Комментарий:

На месте, не думали даже что настолько красиво вокруг!!! Мало того что сама природа Павловской слободы осталась ещё не тронутой цивилизацией, так ещё и вокруг самого комплекса застройщик постарался создать красоту и уют - разбили замечательный парк, прямо между Сказкой и рекой. Набережная будет замечательным местом для прогулок.

Достоинства:

Впечатлил дизайн самих домов в первую очередь, Сказка - это самое то название для такой красоты, действительно сказочно спроектировано, а теперь уже и воплощено в жизнь в первом пилотном корпусе. Живьём, выглядит ещё круче! Качественные материалы в строительстве и отделке, впечатляющие планировки, всё индивидуализировано, постарались угодить на любой вкус.

Недостатки:

Мы для себя не обнаружили. Нам удобно и добираться, и по инфраструктуре в посёлке всё необходимое нашли для себя.
Марго

23.11.2015 11:00

Оценка: 5

Комментарий:

для тех, кто хочет жить за городом, на природе, но не терять связи с "цивилизацией" так сказать, отличный вариант. Для меня и дома в 3-4 этажа - это плюс. Уже глаза не смотрят на эти высотки. А здесь и построят все, что нужно для жизни. Парк красивый, для занятий спортом много возможностей. Для детишек раздолье. Плюс сад по модной сейчас системе Монтессори построят. У меня дочка подружки ходила заниматься по этой системе. Сейчас в 1 классе у нее самый красивый почерк, калиграфический практически.

Достоинства:

Природа, на берегу Истры, своя инфраструктура, интересный дизайн, дома в 3-4 этажа, вокруг деревья, сосны, зелено. Своя инфраструктура, разбили парк для прогулок, ландшафтный дизайн. В перспективе будет выглядеть дорого, когда построят. По-европейски

Недостатки:

ждать окончания строительства, но один дом полностью готов, и можно понять уже, как остальные будут выглядеть
Марго

23.11.2015 12:00

Оценка: 5

Комментарий:

для тех, кто хочет жить за городом, на природе, но не терять связи с "цивилизацией" так сказать, отличный вариант. Для меня и дома в 3-4 этажа - это плюс. Уже глаза не смотрят на эти высотки. А здесь и построят все, что нужно для жизни. Парк красивый, для занятий спортом много возможностей. Для детишек раздолье. Плюс сад по модной сейчас системе Монтессори построят. У меня дочка подружки ходила заниматься по этой системе. Сейчас в 1 классе у нее самый красивый почерк, калиграфический практически.

Достоинства:

Природа, на берегу Истры, своя инфраструктура, интересный дизайн, дома в 3-4 этажа, вокруг деревья, сосны, зелено. Своя инфраструктура, разбили парк для прогулок, ландшафтный дизайн. В перспективе будет выглядеть дорого, когда построят. По-европейски

Недостатки:

ждать окончания строительства, но один дом полностью готов, и можно понять уже, как остальные будут выглядеть
Андрей Макеев

11.02.2016 23:13

Оценка: 5

Комментарий:

Меня привлекает, что здесь собственный микроклимат. Дома построены необычные, названия,как из сказок. И еще периодически организуют необычные мероприятия. На Новый Год был праздник для детей, а сейчас 13 февраля мастер-классы для пар ко Дню святого Валентина

Достоинства:

Дом на природе, своя инфраструктура, недалеко от Москвы, красивый необычный проект.

Недостатки:

Ну не Москва, метро не пешком, какие еще могут быть недостатки)
Андрей Макеев

12.02.2016 00:13

Оценка: 5

Комментарий:

Меня привлекает, что здесь собственный микроклимат. Дома построены необычные, названия,как из сказок. И еще периодически организуют необычные мероприятия. На Новый Год был праздник для детей, а сейчас 13 февраля мастер-классы для пар ко Дню святого Валентина

Достоинства:

Дом на природе, своя инфраструктура, недалеко от Москвы, красивый необычный проект.

Недостатки:

Ну не Москва, метро не пешком, какие еще могут быть недостатки)