ЖК Солнечная система
от 2,4 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО СтройКонсалт.
Срок сдачи: I кв. 2019
  • от 1,7 млн руб.
23 мин от м. Петровско-Разумовская.

ЖК Солнечная система в городском округе Химки в Химках

, квартиры от 2,4 млн руб.
от 2,4 млн руб.
76–106 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 30–39 2,4 млн руб.
2-комн. 42–86 4,2 млн руб.
3-комн. 59–87 5,1 млн руб.
Застройщик: Urban Group
Корпуса: Дом 1, Дом 2 (2 очередь), Дом 4, Дом 5, Дом 7 (2 очередь), Дом 7, корп. 1, 2, Дом 8, Дом 16 (2 очередь), Дом 2, корп. 1, 2, Дом 3, корп. 1, 2, 3 , Дом 6
Срок сдачи: IV кв. 2017 – IV кв. 2019; некоторые корпуса сданы
Форма продажи: договор купли-продажи, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи; есть корпуса, где продано
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Официальный сайт: перейти
Регион: Московская область
Район: Химки городской округ
Шоссе: Ленинградское
Населённый пункт: Химки
Улица: Транспортный проезд
Адрес: г. Химки, на пересечении Коммунального и Транспортного проезда, д. 1, 2, 3, 7
Метро:
Как добраться: От железнодорожной станции Химки можно доехать на бесплатном микроавтобусе, который довезет вас до жилого комплекса или на автобусе № 14 до остановки «Коммунальный проезд, д. 12». От станции метро Планерная ходит автобус фирмы «Urban Group» прямо до жилого комплекса. Из Москвы на автомобиле можно доехать по Ленинградскому шоссе.
Класс жилья: эконом-класс, комфорт-класс
Этажей: 4–17
Высота потолков, м: 2.7–2.8
Тип здания: монолит-кирпич, монолит
Отделка: без отделки, с отделкой
Кладовые помещения: есть
Панорамное остекление: есть
Двухуровневые квартиры: есть
Машиноместа: наземный многоуровневый паркинг, подземный паркинг, автостоянка
Ипотека: Сбербанк России, Газпромбанк, Банк ВТБ 24, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Банк Москвы, Промсвязьбанк, Совкомбанк, Банк Уралсиб, Абсолют Банк, Российский Капитал, Транскапиталбанк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Тинькофф Банк, Металлинвестбанк, СМП Банк, Дом РФ
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: нет
Обновлено: 11.12.2017
Всего квартир: 228 (Дом 1), 240 (Дом 2 (2 очередь)), 387 (Дом 4), 1089 (Дом 5), 414 (Дом 7 (2 очередь)), 668 (Дом 7, корп. 1, 2), 534 (Дом 8), 522 (Дом 16 (2 очередь)), 616 (Дом 2, корп. 1, 2), 450 (Дом 6)

Несколько классов домов, 11 редких форматов квартир, множество планировок, концепция «Двор без машин», интересные архитектурные решения.

История цен

Корпуса: Дом 1, Дом 2, корп. 1, 2, Дом 3, корп. 1, 2, 3 , Дом 7, корп. 1, 2
Срок сдачи: сдан (2017)
Форма продажи: договор купли-продажи, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи; есть корпуса, где продано
Стадия строительства: строительство завершено
Регион: Московская область
Район: Химки городской округ
Шоссе: Ленинградское
Населённый пункт: Химки
Улица: Транспортный проезд
Адрес: г. Химки, на пересечении Коммунального и Транспортного проезда, д. 1, 2, 3, 7
Метро:
Как добраться: От железнодорожной станции Химки можно доехать на бесплатном микроавтобусе, который довезет вас до жилого комплекса или на автобусе № 14 до остановки «Коммунальный проезд, д. 12». От станции метро Планерная ходит автобус фирмы «Urban Group» прямо до жилого комплекса. Из Москвы на автомобиле можно доехать по Ленинградскому шоссе.
Класс жилья: эконом-класс, комфорт-класс
Этажей: 17
Высота потолков, м: 2.7–2.8
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки, с отделкой
Кладовые помещения: есть
Панорамное остекление: есть
Двухуровневые квартиры: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 228 (Дом 1), 616 (Дом 2, корп. 1, 2), 668 (Дом 7, корп. 1, 2)
Корпуса: Дом 5, Дом 4, Дом 6, Дом 8
Срок сдачи: IV кв. 2017
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи; есть корпуса, где продано
Стадия строительства: идет строительство
Регион: Московская область
Район: Химки городской округ
Шоссе: Ленинградское
Населённый пункт: Химки
Улица: Транспортный проезд
Адрес: г. Химки, на пересечении Коммунального и Транспортного проезда, д. 1, 2, 3, 7
Метро:
Как добраться: От железнодорожной станции Химки можно доехать на бесплатном микроавтобусе, который довезет вас до жилого комплекса или на автобусе № 14 до остановки «Коммунальный проезд, д. 12». От станции метро Планерная ходит автобус фирмы «Urban Group» прямо до жилого комплекса. Из Москвы на автомобиле можно доехать по Ленинградскому шоссе.
Класс жилья: эконом-класс, комфорт-класс
Этажей: 17
Высота потолков, м: 2.8
Тип здания: монолит, монолит-кирпич
Отделка: без отделки, с отделкой
Кладовые помещения: есть
Панорамное остекление: есть
Двухуровневые квартиры: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 1089 (Дом 5), 387 (Дом 4), 450 (Дом 6), 534 (Дом 8)
Корпус: Дом 7 (2 очередь)
Срок сдачи: IV кв. 2018
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи
Стадия строительства: идет строительство
Регион: Московская область
Район: Химки городской округ
Шоссе: Ленинградское
Населённый пункт: Химки
Улица: Транспортный проезд
Адрес: г. Химки, на пересечении Коммунального и Транспортного проезда, д. 1, 2, 3, 7
Метро:
Как добраться: От железнодорожной станции Химки можно доехать на бесплатном микроавтобусе, который довезет вас до жилого комплекса или на автобусе № 14 до остановки «Коммунальный проезд, д. 12». От станции метро Планерная ходит автобус фирмы «Urban Group» прямо до жилого комплекса. Из Москвы на автомобиле можно доехать по Ленинградскому шоссе.
Класс жилья: эконом-класс, комфорт-класс
Этажей: 17
Кладовые помещения: есть
Панорамное остекление: есть
Двухуровневые квартиры: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 414
Корпус: Дом 2 (2 очередь)
Срок сдачи: II кв. 2019
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи
Стадия строительства: идет строительство
Регион: Московская область
Район: Химки городской округ
Шоссе: Ленинградское
Населённый пункт: Химки
Улица: Транспортный проезд
Адрес: г. Химки, на пересечении Коммунального и Транспортного проезда, д. 1, 2, 3, 7
Метро:
Как добраться: От железнодорожной станции Химки можно доехать на бесплатном микроавтобусе, который довезет вас до жилого комплекса или на автобусе № 14 до остановки «Коммунальный проезд, д. 12». От станции метро Планерная ходит автобус фирмы «Urban Group» прямо до жилого комплекса. Из Москвы на автомобиле можно доехать по Ленинградскому шоссе.
Класс жилья: эконом-класс, комфорт-класс
Этажей: 8–15
Кладовые помещения: есть
Панорамное остекление: есть
Двухуровневые квартиры: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 240
Корпус: Дом 16 (2 очередь)
Срок сдачи: IV кв. 2019
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи
Стадия строительства: идет строительство
Регион: Московская область
Район: Химки городской округ
Шоссе: Ленинградское
Населённый пункт: Химки
Улица: Транспортный проезд
Адрес: г. Химки, на пересечении Коммунального и Транспортного проезда, д. 1, 2, 3, 7
Метро:
Как добраться: От железнодорожной станции Химки можно доехать на бесплатном микроавтобусе, который довезет вас до жилого комплекса или на автобусе № 14 до остановки «Коммунальный проезд, д. 12». От станции метро Планерная ходит автобус фирмы «Urban Group» прямо до жилого комплекса. Из Москвы на автомобиле можно доехать по Ленинградскому шоссе.
Класс жилья: эконом-класс, комфорт-класс
Этажей: 4–17
Кладовые помещения: есть
Панорамное остекление: есть
Двухуровневые квартиры: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 522

Где купить

Типовые планировки

Поделиться

Экология

Чистота воздуха
3 из 10
Уровень тишины
8 из 10

О жилом комплексе Солнечная система

Солнечную систему признали победителем международной Лондонской премии European Property Awards в номинациях «Лучшее жилое высотное здание в Европе» и «Лучшее жилое высотное здание в России». Девелопер проекта — член ассоциации застройщиков — компания Urban Group, входящая в десятку крупнейших строительных групп Московской области.

Локация

ЖК Солнечная система занимает площадь более 17 гектаров в престижном северо-западном направлении от Москвы — в городе Химки. В четырёх километрах по Ленинградскому шоссе находится МКАД.

Описание

Жилые постройки проекта — архитектурой премиального уровня по стоимости эконом-класса. Высота кирпично-монолитных зданий жилого комплекса Солнечная система от 4 до 17 этажей. Фасады домов спроектированы тремя уровнями: два нижних в классическом стиле, верхний более минималистичен. Архитектор комплекса — автор олимпийских объектов в Сочи Максим Атаянц.

Квартиры в домах представлены в 40 планировках. Комплекс предлагает варианты площадью от 29,3 кв.м до 73 кв.м. Также в комплексе представлены 11 редких форматов, доступных ранее только владельца элитной недвижимости.

  • Французские окна (панорамные). В попадает больше естественного солнечного света и открывается потрясающий панорамный вид.
  • Террасы. Располагаются на последних этажах домов ЖК, площадь от 30 до 70 кв.м.
  • Эколофт. Высота потолков 3,6 метра. Есть только на самых высоких этажах, совмещены с французскими окнами.
  • Хайфлет. Потолки 3,2 метра.
  • Окно в ванной. Очень редкое планировочное решение для ЖК, бывшее популярным в середине ХХ века.
  • Квартира-офис. Уникальный формат жилья квартала Солнечная система для людей свободных профессий. Такая планировка площади имеет отдельный вход, позволяющий комфортно разделить рабочее и личное пространство.

Инфраструктура

На территории жилого комплекса планируется построить две школы на 2200 мест, восемь детских садов на 850 мест. На первых этажах будут расположены самые разные обслуживающие предприятия: аптеки, поликлиника, салоны красоты, магазины, ателье и другие.

Новые жильцы Химок смогут воспользоваться уже существующей и прекрасно инфраструктурой города. В полукилометре от домов функционируют 8 детских садов и 5 пять школ, объекты социальной, экономической значимости, медицинские учреждения, спортивные и религиозные.

Транспорт

В 15 минутах езды — ж/д станция с которой можно доехать до Ленинградского и Савеловского вокзалов. Наземные рейсовые маршруты и 4,5 км от МКАД, конечно, спасение и прямой путь к метро Планёрная. Но без открытия станции в ближайшей доступности жителям придётся нелегко.

Плюсы и минусы

ЖК возводится довольно масштабный, и жителей с личным автомобилем будет ещё больше. Загруженность Ленинградки — явление стабильное и, похоже, с увеличением населения города, будет усугублено. Транспортная доступность оставляет множество вопросов.

Резюме

ЖК Солнечная система — масштабный проект, ориентированный на развитие города, вложение денежных средств станет разумной инвестицией.

Стоимость квартир от 2 420 511 до 9 150 130 рублей.

Отзывы о ЖК Солнечная система

Общая оценка: 3.3
Оставить отзыв
Оценка по 11 отзывам
  • 09.11.2016 14:22
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Странный ЖК, мрачноват на мой вкус. И с доступностью плохо, вся инфраструктура через дорогу, до которой еще надо добраться и перебраться через нее. Непонятное место для строительства выбрали конечно. И менеджер по ушам проехал с Химками-2, хорошо, что на веру все не принимаю, а проверяю. Чего в всем желаю. Цена, кстати, не такая уж и маленькая - в Химках можно и дешевле в новострое найти.
    Достоинства:
    разнообразие планировок
    Недостатки:
    Транспортная НЕдоступность
  • 09.12.2016 00:19
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Проект был бы классным, будь он построен в более доступном для людей месте.
    Достоинства:
    разнообразие планировок
    Недостатки:
    удаленность от инфраструктуры, транспортная недоступность
  • 16.01.2017 12:21
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Я с переездом, планирую воплотить идею кататься на лыжах)) приглашаю всех будущих соседей, приобщайтесь. С транспортом проблемы еще есть, но думаю, многие покупали тут квартиры с учетом того, что у них есть личных автомобиль. Некоторые дома уже сданы, некоторые, в том числе и мой, еще строятся пока не закончены. Но все равно, помню, когда вообще там ничего не было, так что приятно смотреть, как все быстро выросло))
  • 28.02.2017 22:56
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Я в Химках родился, на месте Солнечной системы была раньше промзона, практически пустырь. А теперь там комплекс от Урбана. Хотя бы не так все печально теперь смотрится.. Пока есть некоторые проблемы с транспортной доступностью, но это скорее общая проблема Химок. Топить застройщика тут не за чем, это не в его компетенции, надеюсь, все это понимают. Насколько я знаю, урбану самому это не в кайф, и они дергают как могут МО и ржд, но опять-таки у самих таких прав нет. В остальном мне все нравится на новом месте. Жду, когда дадут ключи от моего корпуса. Уже почти дом достроили, остались мелочи. Надеюсь весной отпраздновать новоселье.
  • 12.05.2017 19:04
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Купили квартиру в 7 доме. На каждом шагу вот уже 1,5 месяца Урбан Групп твердит что от 7 дома будут выдавать ключи. Хотя почти в каждой квартире и на лесничных площадках треснуты стекла в окнах. Видимо дом поехал.... Построены ужасно, все углы кривые - это по отзывам знакомых, кому уже выдали квартиры в соседних домах...с опозданием на пол года. Дорогу к Ленинградке не могут сделать - только через болото идти, которое образуется после каждого дождя и через ЖД пути( там уже несколько человек поезда задавили.. Детей одних не отпустишь - страшно! Почитайте форум - и все сами поймете... Думайте сами... Связываться или нет.. Я уже пожалел 100 раз!
    Достоинства:
    Проект хорош на бумаге
    Недостатки:
    Все остальное!
  • 12.05.2017 19:04
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Купили квартиру в 7 доме. На каждом шагу вот уже 1,5 месяца Урбан Групп твердит что от 7 дома будут выдавать ключи. Хотя почти в каждой квартире и на лесничных площадках треснуты стекла в окнах. Видимо дом поехал.... Построены ужасно, все углы кривые - это по отзывам знакомых, кому уже выдали квартиры в соседних домах...с опозданием на пол года. Дорогу к Ленинградке не могут сделать - только через болото идти, которое образуется после каждого дождя и через ЖД пути( там уже несколько человек поезда задавили.. Детей одних не отпустишь - страшно! Почитайте форум - и все сами поймете... Думайте сами... Связываться или нет.. Я уже пожалел 100 раз!
    Достоинства:
    Проект хорош на бумаге
    Недостатки:
    Все остальное!
  • 21.08.2017 19:54
    Оценка: 5
    Комментарий:
    ЖК Солнечные системы - это самый настоящий образец современной архитектуры. Масштабный, продуманный до мелочей и удобный для жизни. Транспортная доступность хороша, инфраструктура классная, больше и желать нечего. Осталось получить ключи и жить. Эх, вот прямо снится иногда звон ключиков-то.
  • 18.10.2017 19:31
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Жуткая жуть и жестяная жесть. Промзона где была там и осталась, производства все основные пыхтят как и раньше, только пробок стало в разы больше, потому что дома эти стали заселяться и Ленинградку насилуют "новые счастливые жильцы". И под электрички бросаются через одного, когда бегут в Мегу. Я со склада в Москву стою дольше на 40 минут теперь. А когда заселятся все мне за товаром надо будет вообще в 4 утра приезжать???
  • 30.10.2017 15:04
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Не так все плохо, если не пытаться попадать в город на машине. Электричка - вариант. И я все еще жду ТПУ. Но проблема сейчас в другом. У меня были окна под замену, застройщик обязался заменить тк имеется косяк с поворотным механизмом и окно закрывается не плотно.э Третий месяц пошел, и все что мне отвечают менеджеры - поставки не было, не знаем когда будет. Люди, зима на носу. Нормально все???
  • 20.11.2017 12:23
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Вторую Солнечную Систему бросили же. А кто-то еще про ТПУ думает? Или верит, что их дома будут на самом деле строиться? А я вот счастлив, что сумел наконец продать свой эколофт, который сдуру взял 2 года назад. В деньгах потерял, но опыт приобрел бесценный: если что-то сразу выглядит плохо, то 90% что оно и дальше будет выглядеть также. Если устраивает в таком виде - тогда да. Если нет - то верить глупо. Тем более Урбану, который настолько уже облажался что смех один.

Похожие объекты

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Срок сдачи: сдан
Готовые квартиры в Химках от 2,9 млн рублей ЖК «Ленинградский». 10 минут от м.
  • от 2,9 млн руб.
  • Планерная
ЖК «Ленинградский». 10 минут от м. Речной вокзал.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО СтройКонсалт.
Срок сдачи: I кв. 2019
ЖК «Химки 2019» 23 мин от м. Петровско-Разумовская
  • от 1,7 млн руб.
  • Планерная
23 мин от м. Петровско-Разумовская.
ЖК Две столицы
м. Ховрино (открытие в 2017 г.) 16 мин на автомобиле
от 3,1 млн руб.
Район Новокуркино
м. Планерная 16 мин на автомобиле
от 2,7 млн руб.
ЖК Альфа Центавра
м. Планерная 13 мин на автомобиле
от 4,2 млн руб.