ЖК Маяк

в городском округе Химки в Химках, квартиры от 4,5 млн руб.
Спецпредложение: Скидки на квартиры 12% в ноябре. Просторные квартиры с панорамными видами на набережную и канал им. Москвы от 97 000 руб./м². Яхт-клуб, спортивный стадион, обустроенная территория, детский сад и школа с бассейном, медцентр. Идет заселение. Подробнее
Застройщик:Маяк
Корпуса:Корпус 4, Корпус 5, Корпуса 1, 2, 3
Срок сдачи:II кв. 2019; некоторые корпуса сданы
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Официальный сайт:перейти
от 4,5 млн руб.
90–149 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 35–64 4,5 млн руб.
2-комн. 60–115 6,9 млн руб.
3-комн. 64–150 7,5 млн руб.
4-комн.+ 126–166 12,3 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОАО Маяк.
Срок сдачи: II кв. 2019; некоторые корпуса сданы
  • от 4,4 млн руб.
Скидки на квартиры 12% в ноябре.
Регион:Московская область
Район:Химки городской округ
Шоссе:Ленинградское
Населённый пункт:Химки
Улица:улица Кудрявцева, 10
Метро:
Расстояние до МКАД, км:5
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:Электропоездом Ленинградского направления можно доехать до станции Химки. Жилой комплекс находится в 10 минутах ходьбы от станции. На автомобиле из Москвы до жилого комплекса можно доехать по Ленинградскому шоссе. От станции метро Планерная можно доехать на троллейбусе № 203. От станции метро Речной вокзал можно доехать на автобусе № 342.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:17–41
Высота потолков, м:2.7–3.05
Тип здания:монолит
Отделка:без отделки (Корпус 4, Корпус 5, Корпуса 1, 2, 3)
Пентхаусы:есть
Кладовые помещения:есть
Видовые квартиры:есть
Панорамное остекление:есть
Машиноместа:наземный многоуровневый паркинг, подземный паркинг, автостоянка
Огороженная территория:да
Ближайший водоем:канал им. Москвы
Обновлено:10.11.2018

ЖК расположен на берегу канала им. Москвы. Прогулочная зона, вертолетные площадки, видовые квартиры, во дворе размещены скульптурные композиции.

История цен

Корпус:Корпуса 1, 2, 3
Срок сдачи:сдан (2017)
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:строительство завершено
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОАО Маяк.
Срок сдачи: II кв. 2019; некоторые корпуса сданы
  • от 4,4 млн руб.
Скидки на квартиры 12% в ноябре.
Расстояние до МКАД, км:5
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:17–29
Высота потолков, м:3–3.05
Тип здания:монолит
Отделка:без отделки
Пентхаусы:есть
Кладовые помещения:есть
Видовые квартиры:есть
Панорамное остекление:есть
Огороженная территория:да
Ближайший водоем:канал им. Москвы
Корпус:Корпус 4, Корпус 5
Срок сдачи:II кв. 2019
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОАО Маяк.
Срок сдачи: II кв. 2019; некоторые корпуса сданы
  • от 4,4 млн руб.
Скидки на квартиры 12% в ноябре.
Расстояние до МКАД, км:5
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:22–41
Высота потолков, м:2.7–3.05
Тип здания:монолит
Отделка:без отделки (Корпус 4, Корпус 5)
Пентхаусы:есть
Кладовые помещения:есть
Видовые квартиры:есть
Панорамное остекление:есть
Огороженная территория:да
Ближайший водоем:канал им. Москвы

Где купить

  • Еще предложения:
  • От частных лиц и других компаний — 1 квартира

Типовые планировки

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Альфа-Банк, Промсвязьбанк, Московский кредитный банк, Ак Барс, Совкомбанк, Абсолют Банк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Сургутнефтегазбанк, Связь Банк

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
8 из 10
Уровень тишины
8 из 10

О жилом комплексе Маяк

Жилой комплекс «Маяк» строится в городе Химки на пересечении улиц Кудрявцева и Юннатов. Это высотный монолитный жилой комплекс, состоящий из корпусов высотой от 17 до 37 этажей. Посередине комплекса расположится высотная башня, напоминающая маяк, откуда и название жилого комплекса. Все квартиры со свободной планировкой.

На территории жилого комплекса предусмотрено строительство школы и детского сада. Появятся фитнес-клуб, медицинский центр, салон красоты, банк и магазин. Кроме этого жителям доступна развитая инфраструктура соседнего квартала. До железнодорожной станции Химки идти пешком около 10 минут.

Жилой комплекс находится на берегу канала имени Москвы, откуда можно любоваться великолепными панорамными видами города Химки. Рядом находится парк культуры и отдыха имени Толстого. Недалеко расположен стадион «Родина».

Стоимость квартир от 4 497 310 до 19 468 800 рублей.

Отзывы о ЖК Маяк

Общая оценка: 3.3
Оставить отзыв
Оценка по 8 отзывам
  • 28.10.2016 09:36
    Оценка: 1
    Достоинства:
    Вид на реку, бизнес класс
    Недостатки:
    Плохие планировки - из-за округлости корпусов в квартирах мало полезной площади, а коридоры длинные. Существенный минус - заводы рядом и железная дорога. Хоть и у реки,  а экология так себе. Цена
  • 28.04.2017 12:10
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Первая очередь готовится к получению ключей, а это значит что и наша семья скоро начнет хлопотать с ремонтом! Для себя выделил три главных плюса: шикарнейший вид из окна, удобная планировка (вся семья будет жить с комфортом), уверенность в материале и застройщике.
    Достоинства:
    Простор, вид на реку, планировки
    Недостатки:
    Нет
  • 28.04.2017 12:10
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Первая очередь готовится к получению ключей, а это значит что и наша семья скоро начнет хлопотать с ремонтом! Для себя выделил три главных плюса: шикарнейший вид из окна, удобная планировка (вся семья будет жить с комфортом), уверенность в материале и застройщике.
    Достоинства:
    Простор, вид на реку, планировки
    Недостатки:
    Нет
  • 10.06.2017 22:44
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Жду заселения в сентябре ! Считаю денёчки !!!!))))
    Достоинства:
    Вид , тишина ( кроме соседей с перфораторами ничего не слышно ) , рядом парк , яхт клуб , пляжный клуб невероятный ! 
    Недостатки:
    Только один .. мне не позволяют закрыть балкон .. а так хочется зимнюю террасу 
  • 25.09.2017 23:05
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Друзья встряли в такую ситуёвину: не буду называть ЖК (в Новой Москве строится). Так вот, друзья клюнули на природное окружение, парки, зелень - прекрасный вид. И вот, когда стройка уже на половине пути - выясняется, что рядом строится еще один ЖК. И весь шикарный вид остаётся за его стенами!!! Как лохи жители остались))))))) Это конечно не главный козырь, но Маяк строится практически на полуострове. Вот вам гарантия, что перед окнами не вырастет еще один домина))))))))))
  • 01.12.2017 01:18
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Вывод: могу поставить 7 из 10 баллов за интересную задумку самого жк и яхтинга и неплохую экологию.
    Достоинства:
    ЖК Маяк я решил посмотреть по совету друга, который собирается купить здесь квартиру, но хочет с помощью моей дотошности убедиться, что не ошибется с выбором вложения денег. От платформы Химки я шел к комплексу через парк, который совмещает в себе аттракционы и зелень - это мне понравилось. Повсюду много молодых мамочек с колясками, с одной из них я пообщался и расспросил про недостатки района. На что она сказала, что особых недостатков нет, кроме того, что с приходом заморозков близость воды влияет на влажность воздуха - при среднем и сильном ветре это очень неприятно, чувствуешь себя как в Питере. И от воды все три квартала, кроме зимы, тянет затхлостью и тиной - но это последствие проживания у воды, так что некоторым "морским волкам" должно даже понравиться. Подойдя к стройке и отделу продаж, охрана сказала, что на стройку попасть нельзя, но я присмотрелся к трем таджикам, которые варили какие-то железки у забора и узнал, что где-то рядом с пристанью уже был прорыв воды, потому что неправильно что-то закрепили, также они пожаловались, что деньги задерживают. Не думаю, что это улучшит качество работ. Другу я посоветовал приехать ближе к моменту, когда начнут открывать территорию и будет доступ к подземному паркингу и коммуникациям, чтобы убедиться, что его авто однажды не уплывет в соседний канал. Я походил по району и присмотрелся к местным жителям - около половины ездит на авто от 1,5-2 миллионов, что говорит, что здесь селятся достаточно зажиточные соседи, и разгула преступности можно не ждать, как в Бирюлево. Плюс Химкинская ЦРБ в 500 метрах - это большой плюс для жителей с пожилыми родителями. Инфраструктура неплохая - фитнес, паркинги, школа на 700 мест, детсад, облагороженные позже набережные и яхт-комплекс. Но нужно понимать, что любители походить под парусом смогут это делать только 4-5 месяцев в году, а все остальное время инфраструктура простаивает. Однушки площадью от 40 кв метров начинаются от 4 млн, по словам менеджера, к новому году будут скидки, двушки размером от 60 кв м стоит около 7 миллионов. Ипотека стандартна как везде - Сбербанк под 7,5-9,5% годовых при взносе от 15-30% на срок от 7 до 30 лет.
    Недостатки:
    Минусы: Планировки в 1-3х корпусах мне не очень понравились - двушки или вытянуты в длину или с странными отсеками, смотрящими с сторону воды. В 4 корпусе планировки более квадратные, но комнаты становятся пеналами - узкими и вытянутыми. А в 5 корпусе с маяком наверху архитектор-проектировщик хотел отомстить всему человечеству - и однушки и трешки вытянуты так, что хочется задать архитектору вопрос: чем ты думал, уважаемый? В таких комнатах придется только и думать, как не чувствовать себя в заключении. С транспортом здесь стандартная проблема - пробки на Ленинградке.
  • 16.04.2018 17:32
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Покупка квартиры в это ЖК обсолютно группая затея, то-то они до сих пор не могут продать даже 1ю очередь: - цена не обоснованно завышенна и за квартиру и за коммуналку (70р/кв.м.). -при этом транспортной доступности нет, -нашу большую машину поставить в паркинг нельзя (т.е. нет смысла в покупке), т.к. высота потолков +коммуникации в паркинге низкие. -в локерах по потолку проходят коммуникации, которые могут протекать. -высота потолков в чистовом варианте будет от 2,8 м, и это если только поднять пол (т.к. отопление по полу), а нотолок просто покрасить/штукатурить. Если делать приточновытяжную вентиляцию то потолок опустится еще ниже (высота получится около 2,5м). -кстати при такой высокой цене коммуналки за год (как сдалась 1 очередь) работа УК не налажена (охрана, мытье окон, доставка стройматериалов, уборка подьездов, нет консъержей, нет безопасного подъезда/подхода к домам).
    Достоинства:
    набережная
    Недостатки:
    инфраструктура (сады и школы), пробки, качество строительства, менеджеры, входные группы, планировки,
  • 16.08.2018 23:54
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Хорошая была идея поначалу, но в ходе стройки сэкономили на всём, что только можно. Выходит совершенно не то, что у них в рекламных проспектах. А цена уже, космическая на квартиры. Вангую, что дораспродать оставшееся, им будет оочень сложно.
    Недостатки:
    Несоответствие заявленного, действительности. Всё что обещают в рекламе, остаётся только на словах. Собственно, это основной минус, потому что это обман, который люди не сразу видят.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Химкинское СМУ МОИС-1.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2020
ЖК «На Ленинском проспекте» Набережная канала им. Москвы.
  • от 3,7 млн руб.
  • Ховрино
Набережная канала им. Москвы. Комфорт класс.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО ТПУ Ховрино.
Срок сдачи: II кв. 2020
Жилой комплекс «Дискавери» от MR Group Комфорт-класс. 7 минут пешком до метро
  • от 4,6 млн руб.
  • Беломорская (открытие в 2018 г.)
Комфорт-класс. 7 минут пешком до метро Ховрино.
ЖК Речной
м. Ховрино 12 мин на автомобиле
от 2,6 млн руб.
Микрорайон Левобережный
м. Ховрино 23 мин на транспорте
от 5,2 млн руб.
ЖК Аврора
м. Ховрино 12 мин на автомобиле
от 3,6 млн руб.