Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:
6,2–10,2 млн ₽
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик Маяк . Всего объектов: 1. Cдано 1.
QR-код
6,2–10,2 млн ₽
212–289 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 6,2 млн ₽ 23–39
Застройщик: Маяк
Корпуса: Корпуса 1, 2, 3, Корпус 4, Корпус 5
Срок сдачи: сдан (2017 – 2019)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства: строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 17–41
Высота потолков: 2.7–3.05
Тип здания: монолит
Отделка: без отделки (Корпуса 1, 2, 3, Корпус 4, Корпус 5)
Кладовые помещения: есть
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: канал им. Москвы, 200 м
Обновлено: 11.05.2022

ЖК расположен на берегу канала им. Москвы. Прогулочная зона, вертолетные площадки, видовые квартиры, во дворе размещены скульптурные композиции.

О застройщике

Застройщик Маяк . Всего объектов: 1. Cдано 1.

Расположение ЖК Маяк

Регион: Москва и Московская область
Район: Химки городской округ
Шоссе: Ленинградское
Населенный пункт: Химки
Улица: улица Кудрявцева, 10
Метро:
До МКАД, км: 5
Ж/д станция:
Как добраться: Электропоездом Ленинградского направления можно доехать до станции Химки. Жилой комплекс находится в 10 минутах ходьбы от станции. На автомобиле из Москвы до жилого комплекса можно доехать по Ленинградскому шоссе. От станции метро «Планерная» можно доехать на троллейбусе № 203. От станции метро «Речной вокзал» можно доехать на автобусе № 342.

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры, апартаменты

Планировки ЖК Маяк

Обзор тайного покупателя:
ЖК Маяк
Читать статью

Ипотека

Уточняйте по телефону

Описание жилого комплекса Маяк

Жилой комплекс «Маяк» построен в городе Химки на пересечении улиц Кудрявцева и Юннатов. Это высотный монолитный жилой комплекс, состоящий из корпусов высотой от 17 до 37 этажей. Посередине комплекса расположится высотная башня, напоминающая маяк, откуда и название жилого комплекса. Все квартиры со свободной планировкой.

На территории жилого комплекса предусмотрено строительство школы и детского сада. Появятся фитнес-клуб, медицинский центр, салон красоты, банк и магазин. Кроме этого жителям доступна развитая инфраструктура соседнего квартала. До железнодорожной станции Химки идти пешком около 10 минут.

Жилой комплекс находится на берегу канала имени Москвы, откуда можно любоваться великолепными панорамными видами города Химки. Рядом находится парк культуры и отдыха имени Толстого. Недалеко расположен стадион «Родина».

Стоимость квартир, апартаментов от 6 165 747 до 10 163 813 рублей.

Места поблизости

discoverydom.ru
Химкинский лесопарк Пешком 2 км
cdn.ru
Левобережный парк Пешком 2 км
cdn.ru
парк Дружбы Пешком 5 км
Северный речной вокзал Пешком 5 км
Химкинское водохранилище Пешком 6 км
pikabu.ru
Головинские пруды Пешком 7 км
kudago.com
Памятник природы Сходненский ковш Пешком 7 км
kudago.com
парк Покровское-Стрешнево Пешком 8 км
decathlon.ru
ландшафтный парк Митино Пешком 9 км
kudago.com
Тимирязевский парк Пешком 10 км

Отзывы о ЖК Маяк

Общая оценка: 4.1
Оставить отзыв
Оценка по 31 отзывам
  • 28.10.2016 09:36
    Оценка: 1
    Достоинства:
    Вид на реку, бизнес класс
    Недостатки:
    Плохие планировки - из-за округлости корпусов в квартирах мало полезной площади, а коридоры длинные. Существенный минус - заводы рядом и железная дорога. Хоть и у реки,  а экология так себе. Цена
  • 28.04.2017 12:10
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Первая очередь готовится к получению ключей, а это значит что и наша семья скоро начнет хлопотать с ремонтом! Для себя выделил три главных плюса: шикарнейший вид из окна, удобная планировка (вся семья будет жить с комфортом), уверенность в материале и застройщике.
    Достоинства:
    Простор, вид на реку, планировки
    Недостатки:
    Нет
  • 28.04.2017 12:10
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Первая очередь готовится к получению ключей, а это значит что и наша семья скоро начнет хлопотать с ремонтом! Для себя выделил три главных плюса: шикарнейший вид из окна, удобная планировка (вся семья будет жить с комфортом), уверенность в материале и застройщике.
    Достоинства:
    Простор, вид на реку, планировки
    Недостатки:
    Нет
  • 10.06.2017 22:44
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Жду заселения в сентябре ! Считаю денёчки !!!!))))
    Достоинства:
    Вид , тишина ( кроме соседей с перфораторами ничего не слышно ) , рядом парк , яхт клуб , пляжный клуб невероятный ! 
    Недостатки:
    Только один .. мне не позволяют закрыть балкон .. а так хочется зимнюю террасу 
  • 25.09.2017 23:05
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Друзья встряли в такую ситуёвину: не буду называть ЖК (в Новой Москве строится). Так вот, друзья клюнули на природное окружение, парки, зелень - прекрасный вид. И вот, когда стройка уже на половине пути - выясняется, что рядом строится еще один ЖК. И весь шикарный вид остаётся за его стенами!!! Как лохи жители остались))))))) Это конечно не главный козырь, но Маяк строится практически на полуострове. Вот вам гарантия, что перед окнами не вырастет еще один домина))))))))))
  • 01.12.2017 01:18
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Вывод: могу поставить 7 из 10 баллов за интересную задумку самого жк и яхтинга и неплохую экологию.
    Достоинства:
    ЖК Маяк я решил посмотреть по совету друга, который собирается купить здесь квартиру, но хочет с помощью моей дотошности убедиться, что не ошибется с выбором вложения денег. От платформы Химки я шел к комплексу через парк, который совмещает в себе аттракционы и зелень - это мне понравилось. Повсюду много молодых мамочек с колясками, с одной из них я пообщался и расспросил про недостатки района. На что она сказала, что особых недостатков нет, кроме того, что с приходом заморозков близость воды влияет на влажность воздуха - при среднем и сильном ветре это очень неприятно, чувствуешь себя как в Питере. И от воды все три квартала, кроме зимы, тянет затхлостью и тиной - но это последствие проживания у воды, так что некоторым "морским волкам" должно даже понравиться. Подойдя к стройке и отделу продаж, охрана сказала, что на стройку попасть нельзя, но я присмотрелся к трем таджикам, которые варили какие-то железки у забора и узнал, что где-то рядом с пристанью уже был прорыв воды, потому что неправильно что-то закрепили, также они пожаловались, что деньги задерживают. Не думаю, что это улучшит качество работ. Другу я посоветовал приехать ближе к моменту, когда начнут открывать территорию и будет доступ к подземному паркингу и коммуникациям, чтобы убедиться, что его авто однажды не уплывет в соседний канал. Я походил по району и присмотрелся к местным жителям - около половины ездит на авто от 1,5-2 миллионов, что говорит, что здесь селятся достаточно зажиточные соседи, и разгула преступности можно не ждать, как в Бирюлево. Плюс Химкинская ЦРБ в 500 метрах - это большой плюс для жителей с пожилыми родителями. Инфраструктура неплохая - фитнес, паркинги, школа на 700 мест, детсад, облагороженные позже набережные и яхт-комплекс. Но нужно понимать, что любители походить под парусом смогут это делать только 4-5 месяцев в году, а все остальное время инфраструктура простаивает. Однушки площадью от 40 кв метров начинаются от 4 млн, по словам менеджера, к новому году будут скидки, двушки размером от 60 кв м стоит около 7 миллионов. Ипотека стандартна как везде - Сбербанк под 7,5-9,5% годовых при взносе от 15-30% на срок от 7 до 30 лет.
    Недостатки:
    Минусы: Планировки в 1-3х корпусах мне не очень понравились - двушки или вытянуты в длину или с странными отсеками, смотрящими с сторону воды. В 4 корпусе планировки более квадратные, но комнаты становятся пеналами - узкими и вытянутыми. А в 5 корпусе с маяком наверху архитектор-проектировщик хотел отомстить всему человечеству - и однушки и трешки вытянуты так, что хочется задать архитектору вопрос: чем ты думал, уважаемый? В таких комнатах придется только и думать, как не чувствовать себя в заключении. С транспортом здесь стандартная проблема - пробки на Ленинградке.
  • 16.04.2018 17:32
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Покупка квартиры в это ЖК обсолютно группая затея, то-то они до сих пор не могут продать даже 1ю очередь: - цена не обоснованно завышенна и за квартиру и за коммуналку (70р/кв.м.). -при этом транспортной доступности нет, -нашу большую машину поставить в паркинг нельзя (т.е. нет смысла в покупке), т.к. высота потолков +коммуникации в паркинге низкие. -в локерах по потолку проходят коммуникации, которые могут протекать. -высота потолков в чистовом варианте будет от 2,8 м, и это если только поднять пол (т.к. отопление по полу), а нотолок просто покрасить/штукатурить. Если делать приточновытяжную вентиляцию то потолок опустится еще ниже (высота получится около 2,5м). -кстати при такой высокой цене коммуналки за год (как сдалась 1 очередь) работа УК не налажена (охрана, мытье окон, доставка стройматериалов, уборка подьездов, нет консъержей, нет безопасного подъезда/подхода к домам).
    Достоинства:
    набережная
    Недостатки:
    инфраструктура (сады и школы), пробки, качество строительства, менеджеры, входные группы, планировки,
  • 16.08.2018 23:54
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Хорошая была идея поначалу, но в ходе стройки сэкономили на всём, что только можно. Выходит совершенно не то, что у них в рекламных проспектах. А цена уже, космическая на квартиры. Вангую, что дораспродать оставшееся, им будет оочень сложно.
    Недостатки:
    Несоответствие заявленного, действительности. Всё что обещают в рекламе, остаётся только на словах. Собственно, это основной минус, потому что это обман, который люди не сразу видят.
  • 29.03.2019 14:38
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Обычный ЖК, отличается от других только тем, что находится на берегу.
    Достоинства:
    Зеленый район
    Недостатки:
    Запах
  • 18.11.2020 12:11
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Менеджеры БЕСТ-Новострой предоставляют недостоверную информацию. Перед покупкой требуйте документы на объект, выписки из ЕГРН и ЕГРП на актуальную дату, пообщайтесь с жильцами.
    Достоинства:
    вид из окна, парк и канал рядом, электричка в 10 минутах
    Недостатки:
    1. Квартиры и машино-места находятся в залоге, но об этом вы узнаете только после подписания договора с БЕСТ-Новострой, потому что не сможете зарегистрировать переход права собственности. (Вывод из залога уже ждем третий месяц). 2. Проблемы с оформлением машино-мест. Так как не все места - именно машино-места в законном смысле этого слова. Большинство машино-мест в паркинге не соответствуют размеру машино-мест по законодательству- 13,25 м2. Они меньше и определяются как недвижимое имущество с соответствующим налогом. 3. Невозможность остекления открытых лоджий (при продаже менеджер говорит, что без проблем, по факту – архитектор не согласовывает проект). 4. Заваренные мусоропроводы. 5. Только 2 провайдера интернета, которые нестабильно работают. 6. По настоящий день неработающая школа и недостроенный детский сад. 7. Парковка при въезде во двор платная: со 2 часа – 200 рублей/час. 8. Инфо от соседей: говорят при продаже про свободную планировку, а после выдачи ключей требуют предоставить план перепланировки и пугают особо активных жильцов, кто выказывает свое недовольство бурно, тем, что БТИ натравят на них. 9. В ближайшей округе нет приличных продуктовых супермаркетов. 10. Метро нет и не будет.

Похожие новостройки

Жилой квартал Мишино-2
  • от 5,6 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2024
ЖК Фестиваль парк-2
  • от 9,5 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2023 – IV кв. 2026
ЖК Бусиновский парк
  • от 6,4 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2022 – III кв. 2024