Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
Цены по запросу
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик ГК Гранель, год основания 1992. Всего объектов: 30. Cдано 17, строится 13.
ГК Гранель
QR-код
Срок сдачи сдан (2016 – 2022)
Застройщик: ГК Гранель
Корпуса: Корпус 7, Корпус 8, Корпус 9, Корпус 10, Корпус 13, Корпус 15, Корпус 16, Корпус 16.1, Корпус 16.2, Корпус 17, Корпус 18, Корпус 19, Корпус 20, Корпус 21, Корпус 22, Корпус 23, Корпус 24, Корпус 27, Корпус 29, Корпус 30, Корпус 31, Корпус 32, Корпус 33, Корпус 34, Корпус 36, Корпус 37, Корпус 38, Корпус 39, Корпус 40, Корпус 42, Корпус 43, Корпус 44, Корпус 45, Корпус 46, Корпус 47, Корпус 48, Корпус 49, Корпус 50, Корпус 51, Корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12, 14, 25, 26, 28
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 6–11
Высота потолков: 2.69–2.8
Тип здания: панельный, блочный
Машиноместа: автостоянка
Субсидии: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 107 (Корпус 7), 161 (Корпус 8), 143 (Корпус 9), 179 (Корпус 10), 375 (Корпус 13), 192 (Корпус 15), 210 (Корпус 16), 163 (Корпус 16.1), 157 (Корпус 16.2), 210 (Корпус 17), 199 (Корпус 18), 160 (Корпус 19), 180 (Корпус 20), 210 (Корпус 21), 160 (Корпус 22), 147 (Корпус 23), 112 (Корпус 24), 344 (Корпус 27), 556 (Корпус 29), 156 (Корпус 30), 645 (Корпус 31), 188 (Корпус 32), 518 (Корпус 33), 179 (Корпус 34), 430 (Корпус 36), 224 (Корпус 37), 206 (Корпус 38), 241 (Корпус 39), 268 (Корпус 40), 377 (Корпус 42), 260 (Корпус 49), 367 (Корпус 51), 302 (Корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12, 14, 25, 26, 28)
Обновлено: 19.03.2024

Физкультурно-оздоровительный центр с бассейном на территории, для велосипедистов предусмотрены велосипедные дорожки общей протяженностью 5 км, парковочные места и пункт проката велосипедов. ЖК окружен лесным массивом.

О застройщике

Застройщик ГК Гранель, год основания 1992. Всего объектов: 30. Cдано 17, строится 13.

Расположение ЖК Государев дом

Регион: Москва и Московская область
Район: Ленинский район
Шоссе: Симферопольское
Населенный пункт: Лопатино
Улица: Солнечный бульвар
Метро:
До МКАД, км: 6
Как добраться: На личном автомобиле можно доехать по Симферопольскому шоссе до поворота на Расторгуевское шоссе. По Расторгуевскому шоссе ехать до деревни Лопатино. Электропоездом Павелецкого направления можно доехать до железнодорожной станции Расторгуево, далее сесть на автобус № 359 и ехать до остановки Деревня Лопатино. Электропоездом Курского направления можно доехать до станции Бутово, далее автобусом № 379 до остановки Деревня Лопатино. От станции метро Домодедовская можно доехать автобусом № 364 до остановки Станция Расторгуево, далее автобусом № 379 до остановки Деревня Лопатино.

Инфраструктура и генплан

Планировки ЖК Государев дом

Обзор тайного покупателя:
ЖК Государев дом
Читать статью

Описание жилого комплекса Государев дом

Описание ЖК «Государев дом»

Жилой комплекс «Государев дом» возводят в Ленинском районе Подмосковья. Новостройка состоит из 52 многоквартирных высотных домов современных панельных серий Lime и ДОММОС. Это масштабный проект от ГК «Гранель», который также включает строительство широкого спектра объектов социальной инфраструктуры. Также планируется возвести вместительные наземные паркинги.

Что можно купить

Жилой фонд новостройки включает квартиры площадью 20-77 кв. м, включая жилье традиционной и европланировки. Высота потолков в квартирах варьируется и может составлять от 2,7 до 2,8 м в зависимости от конкретного лота.

Квартиры в ЖК «Государев дом»:

  • студии;
  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные.

Жилье с тремя комнатами сдается без отделки, но в одно- и двухкомнатных квартирах ее можно заказать как отдельную услугу – в этом случае после выдачи ключей в течение 1,5-2 месяцев строительная компания проведет черновые и чистовые работы, выровняет полы и стены, поклеит обои под покраску, уложит ламинат и плитку в санузле, монтирует сантехнику, обеспечит электроразводку с установкой освещения и розеток. Также стандартно во всех без исключения квартирах стоят входные двери, окна и радиаторы отопления, подключенные к общедомовой системе.

Локация

Новостройка расположена в слабо развитом в отношении инфраструктуры Ленинском районе, который граничит с крупным лесным массивом. МКАД удален от стройплощадки на расстояние 10 км. Жилой комплекс примыкает границами к Расторгуевскому шоссе.

Транспорт

Чтобы доехать до Москвы на машине, с Расторгуевского шоссе следует съехать на Варшавское в 3,5 км от новостройки. Чтобы добраться до МКАД, уйдет около получаса при средней загруженности трассы – но нужно иметь в виду, что по утрам и вечерам в часы пик могут подстерегать пробки. Ближайшее метро «Улица Старочкаловская» расположено в 8 км от комплекса.

Инфраструктура

Местность вокруг новостройки еще не успела развиться в полноценный жилой микрорайон. Сейчас это большая территория с окружением из леса, частично заселенная, с открытыми небольшими коммерческими объектами – магазинами, аптеками, закусочными и т. д. Также на территории комплекса работает 1 муниципальный детский сад. Для того, чтобы обратиться в поликлинику, придется проехать в соседние населенные пункты – Расторгуево и Видное.

В микрорайоне «Государев дом» появятся:

  • 2 общеобразовательные школы (2 200 учеников);
  • 4 детсада (800 мест);
  • поликлиника;
  • многофункциональный центр;
  • 4 наземных паркинга;
  • физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном.

Недалеко от новостройки находятся обширные озелененные территории – хорошее место для прогулок и занятий спортом. Рядом расположена местная достопримечательность – бывшая усадьба княжеского рода Волконских. Это отличное место для культурного отдыха.

Резюме: плюсы и минусы

Жилой микрорайон «Государев дом» относится к классу «стандарт» («эконом»). Это проект массовой застройки малозаселенной местности в Подмосковье. В будущем это место «обрастет» инфраструктурой, жить там станет весьма комфортно – но пока владельцы квартир будут пользоваться районными социальными объектами и ждать ввода в эксплуатацию новых в пешей доступности. Квартиры в комплексе доступны как со свободной планировкой, так и с отделкой. В целом, жилье в новостройке можно рассматривать как вложение в будущее, когда район разрастется.

Места поблизости

severnoebutovomedia.ru
Бутовский лесопарк Пешком 5 км
tsaritsyno-museum.ru
Царицыно Пешком 9 км

Отзывы о ЖК Государев дом

Общая оценка: 4.5
Оставить отзыв
Оценка по 107 отзывам
  • 24.12.2015 22:17
    Оценка: 5
    Комментарий:
    У кого лучше покупать? Подскажите, пожалуйста. ГВСУ привлекает, но опасаемся... в чем подвох? Почему акции постоянные и скидки? 
  • 24.12.2015 23:17
    Оценка: 5
    Комментарий:
    У кого лучше покупать? Подскажите, пожалуйста. ГВСУ привлекает, но опасаемся... в чем подвох? Почему акции постоянные и скидки? 
  • 16.01.2016 01:19
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очень красивый ЖК намечается, глаз радует, купили там квартиру недавно. ГВСУ сделал хорошее предложение, и что сроки опережают тоже радует. Мы довольны
  • 16.01.2016 02:19
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очень красивый ЖК намечается, глаз радует, купили там квартиру недавно. ГВСУ сделал хорошее предложение, и что сроки опережают тоже радует. Мы довольны
  • 30.01.2016 17:45
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Предложение хорошее, транспортная доступность удобная, экология присутствует. Дольщики, чего мы не знаем? поделитесь инфой)
  • 30.01.2016 18:45
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Предложение хорошее, транспортная доступность удобная, экология присутствует. Дольщики, чего мы не знаем? поделитесь инфой)
  • 27.03.2017 09:19
    Оценка: 5
    Недостатки:
    1 .А где там транспортная досупность? На автомобиле да, в остальном пока одни мечты. Да дома строится и в срок и раньше... Только, для , примера... При попытке протащить телевизиооный кабель, у вас нечего не получается... "Видите ли строители гофру без трубки проложили плюс углы, в проводите сами" за свой счет?
  • 21.07.2017 22:31
    Оценка: 5
    Комментарий:
    С большим удовольствием делаем ремонт и собираем вещи для переезда! Очень ждём школу, в следующим году нам "первый раз - в первый класс"!
  • 09.11.2017 12:20
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Расположение у этих домов в жк понравилось, до МКАД 5,5 км - что не может не радовать. До Аннино на маршрутке получается минут 15. Были у родственников в гостях здесь, оценили и место и инфраструктуру. Много домов сданных, но есть и стройка. Все они, как мне сказали, панельные девятиэтажки. На Ongrad уже смотрела отличные условия по банкам предлагают по ипотеке. Как вариант рассматриваю.
    Достоинства:
    На месте будет вся инфраструктура: 4 дет.сада, 2 школы, мед. центр, спортивный комплекс с бассейном, центр обслуживания населения, паркинги, торгово-офисные центры.
    Недостатки:
    Проект рассчитан до конца 2020 года - все это время будет стройка.
  • 28.11.2017 22:54
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Темп строительства достаточно неплохой. Наш дом раньше времени даже сдали, чему мы были приятно удивлены. Редко кто сейчас из застройщиков раньше времени проекты сдают, чаще только задерживают. Может и проект полностью пораньше закончат. С инфраструктурой проблем быть не должно, все необходимое должны построить.
    Достоинства:
    Цена оказалась для нас приятной! Нам даже не пришлось брать ипотеку.

Похожие новостройки

СЗ Река.
Токен 2SDnjdLLCfr
  • от 41,1 млн ₽
  • Резиденции с отделкой «под ключ».
  • Реклама. СЗ Река.
ООО СЗ Развитие.
Токен 2SDnjdLdGet
  • от 14,9 млн ₽
  • Видовые квартиры с окнами «в пол».
  • Реклама. ООО СЗ Развитие.
Микрорайон Восточное Бутово
  • от 4,5 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2025
ЖК Живописный
  • от 9,6 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2024
Апарт-комплекс Residence 15 (Резиденс 15)
  • от 3,8 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2024