Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
Цены по запросу
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик Компания Промсервис, год основания 2005. Всего объектов: 1. Cдано 1. Застройщик Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства (Дом.рф). Всего объектов: 4. Cдано 3, строится 2.
Компания Промсервис
QR-код
Срок сдачи сдан (2018 – 2023)
Застройщик: Компания Промсервис, Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства (Дом.рф)
Корпуса: Дом 1, Дом 2, Дом 5, Дом 6, Дом 7, Дом 8, Дом 10, Дом 11, Дом 13, Дом 14, Дом 15, Дом 17, Дом 18, Дом 20, Дом 21, Дом 22, Дом 24, Дом 31, Дом 32
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
Надежность застройщика: Компания Промсервис требует проверки
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 4
Высота потолков: 2.97
Тип здания: монолит-кирпич
Машиноместа: автостоянка
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Обновлено: 19.03.2024

О застройщике

Застройщик Компания Промсервис, год основания 2005. Всего объектов: 1. Cдано 1.

Застройщик Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства (Дом.рф). Всего объектов: 4. Cдано 3, строится 2.

Расположение ЖК Малая Истра

Регион: Москва и Московская область
Район: Истра городской округ
Шоссе: Волоколамское
Населенный пункт: Высоково
Адрес: Истринский район, Ивановское с. п, д. Высоково
До МКАД, км: 33
Как добраться: От станции метро «Тушинская» можно доехать на автобусе № 372 до остановки «Деревня Высоково». На автомобиле из Москвы можно доехать по Новорижскому или Волоколамскому шоссе.

Инфраструктура и генплан

Планировки ЖК Малая Истра

Обзор тайного покупателя:
ЖК Малая Истра
Читать статью

Ход строительства

Описание жилого комплекса Малая Истра

Описание ЖК «Малая Истра»  

Малоэтажный жилой комплекс «Малая Истра» — это долгострой. Застройщиком введено в эксплуатацию 10 корпусов, строительство 2, 3 и 4 очередей заморожено. 

ЖК расположен в Истринском районе Подмосковья рядом с деревней Высоково в 33 км от МКАД. На декабрь 2019 года стройка признана проблемной. Часть корпусов обещают сдать в первой половине 2020 года.

В состав жилого комплекса входят 4-этажные монолитно-кирпичные жилые корпуса с широким набором квартир от студий до трехкомнатных. Застройщиком объекта выступает девелопер «Компания Промсервис». Особенностью жилого комплекса является расположение на границе лесного массива, а также малоэтажный формат застройки.

Что можно купить

На выбор в новостройке представлено жилье площадью 25-109 кв. м с увеличенными потолками высотой 2,97 м. Корпуса выполнены по индивидуальным проектам, что обусловило широкий спектр всевозможных планировочных решений. Можно найти линейные и распашные квартиры, евроформатное жилье с объединенным пространством кухни и гостиной.

Квартиры в ЖК «Малая Истра»:

  • студии;
  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные.

В новостройке можно купить квартиру без отделки, с предчистовой и чистовой отделкой. Доступны 4 типовых проекта, выполненные в бежевой цветовой гамме и мало чем отличаются друг от друга по уровню исполнения. В жилье «под ключ» проведены черновые работы, монтированы натяжные потолки, уложен ламинат, произведена поклейка обоев, разведено электричество и освещение. В квартирах без отделки реализована свободная планировка.

Локация

Жилой комплекс расположен на подъезде к полупромышленному городу Истре, стройплощадка примыкает в Волоколамскому шоссе. Со всех сторон новостройку окружает лесной массив, на юге также расположен частный сектор. Экологическая обстановка в районе благоприятная несмотря на то, что в радиусе 2,5 км находится несколько производственных предприятий – фармацевтический завод и фабрика детского питания. Они не относятся к категории особо опасных.

Транспорт

Новостройка расположена в 33 км от границы Москвы. Рядом с комплексом проходит Волоколамское шоссе, по которому курсирует прямой автобусный маршрут до города Истра и до станции метро «Тушинская» в Москве. Есть и альтернативный способ добраться до столицы – в 3 км от домов расположена железнодорожная платформа Махинино-1.

Инфраструктура

На территории жилого комплекса будут построены многоэтажные парковки, детский сад, школы, торговые комплексы, физкультурно-оздоровительный комплекс и все необходимые для комфортной жизни социальные объекты. Это довольно разумный шаг, учитывая, что место, где строится комплекс, расположено на необжитом участке около трассы.

Инфраструктура ЖК «Малая Истра»:

  • общеобразовательная школа (1 200 учеников);
  • 2 детских сада (240 мест);
  • медицинский центр;
  • торговый центр;
  • спорткомплекс с бассейном.

Рядом с жилым комплексом находится большой лес. На территории ЖК будет выполнено благоустройство, появятся детские и спортивные площадки. В 2 км от комплекса на подъезде к Истре расположен продуктовый гипермаркет «Лента» и магазин бытовых товаров, мебели и декора «Леруа Мерлен».

Резюме: плюсы и минусы

Жилой квартал «Малая Истра» расположен слишком далеко от столицы, чтобы считаться подмосковным жильем. Ежедневные переезды к МКАД будут весьма утомительны как на машине, так и на общественном транспорте, поэтому местное жилье подойдет тем, кто не планирует работать в Москве. Вместе с тем налицо изолированность новостройки от инфраструктуры Истры, в близость к лесу противопоставляется неуместным соседством с оживленной трассой.

Отзывы о ЖК Малая Истра

Общая оценка: 4.7
Оставить отзыв
Оценка по 32 отзывам
  • 16.01.2016 16:34
    Оценка: 5
    Комментарий:
    не лезте в это дерьмо.там нет финансирования.рабочие с ноября не получают зарплату.директора до сих пор нет на рабочем месте.пацаны пашут за бесплатно.
  • 16.01.2016 17:34
    Оценка: 5
    Комментарий:
    не лезте в это дерьмо.там нет финансирования.рабочие с ноября не получают зарплату.директора до сих пор нет на рабочем месте.пацаны пашут за бесплатно.
  • 10.01.2017 16:07
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Добрый день! Хочу купить квартиру в доме №10 с лифтом. Почитал кучу форумов и не могу понять. Сам ездил на объект, и вроде строительство идет полным ходом. Знает кто-нибудь, когда первая очередь получает свои ключи. Когда планируют сдавать вторую очередь?
    Достоинства:
    Весь комплекс окружен лесом, и въезд с Волоколамского шоссе, что очень удобно
  • 12.01.2017 18:04
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Первой очереди уже выдают ключи. Мы из 5-ого дома, и мы едем 14-ого января получать свои ключики. Как вы понимаете, все коммуникации уже подключены и проблем с канализацией уже никаких нет. Так что, дерзайте, покупайте. Будем соседями.
  • 23.01.2017 12:01
    Оценка: 5
    Достоинства:
    На мой взгляд, для заявленного как монолитно-кирпичный жилого комплекса, ЖК Малая Истра просто великолепное предложение с точки зрения соотношения цена-качество. Очень понравилась организация детских площадок, которые не только красивые, но и безопасные, так как машины не могут въехать во внутренние дворы, где собственно и организованы детские площадки. В МИ планируется строительство 2-х детских садов, школы, торгово-развлекательного центра с многозальным кинотеатром, спортивного комплекса с бассейном. По-моему вполне не плохо, а все остальное за пределами ЖК, вполне можно доехать.
  • 26.01.2018 14:56
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Леса много там - 500 Га целых. Интересный вариант, склоняемся с супругой к нему.
    Достоинства:
    планировки, экология, инфраструктура, много леса
  • 13.02.2018 14:21
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очень важно из чего строит застройщик - Porotherm 51. Эти блоки обладают отличными теплосберегающими свойствами (зимой блоки надёжно сохраняют тепло, а летом удерживают внутри жилища ценную прохладу). Хорошая звукоизоляция.
    Достоинства:
    Прекрасная природа, малоэтажность, материалы, планируемая инфраструктура.
  • 28.02.2018 12:28
    Оценка: 5
    Комментарий:
    В целом застройщик молодец, мне нравится - недавно неоднократно читал о достаточно значимых для компании достижениях: сначала Сбербанк в конце года награждает застройщика премией "Золотой партнер", а недавно снова Сбербанк вручает Промсервису официальную благодарность за продвижение инновационного сервиса "Электронная регистрация". Я это все к тому, что непутевых застройщиков так не отмечают столь значимые партнеры в нашей стране, особенно такие, как Сбербанк.
    Достоинства:
    Хорошая отделка от застройщика, самостоятельный микрорайон из 33 малоэтажных домов со всей необходимой инфраструктурой.
  • 06.03.2018 17:49
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Безопасно здесь - территория ограждена и находится под охраной. Также в ЖК "Малая Истра" ведется видеонаблюдение. Въезд и выезд контролируются. На мой взгляд это очень важно.
  • 19.03.2018 15:04
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Профит! Получили дополнительную скидку 70 000 р. при бронировании квартиры на сайте застройщика (официальный сайт ЖК "Малая Истра") и электронной регистрации договора долевого участия. А кто-нибудь знает, общедоступное цифровое телевидение есть в Малой Истре?

Похожие новостройки

ООО «Специализированный застройщик «Селигер Парк».
Токен 2SDnjdoUY5e
  • от 12,2 млн ₽
  • Скидка 13%. Собственный променад с фонтаном.
  • Реклама. ООО «Специализированный застройщик «Селигер Парк».
ООО Зорге 9.
Токен 2SDnjbouBBN
  • от 13,5 млн руб.
  • Скидки 30%.
  • Реклама. ООО Зорге 9.
ЖК Акваполис
  • Сдача в IV кв. 2024
ЖК Малиново
  • от 4,3 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2024
ЖК Восточный
  • от 3 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2024 – IV кв. 2024