Регион:
Москва и Московская область
В Юго-Восточном административном округе Москвы впервые с начала 2021 г. начали снижаться цены на жилье, сообщили аналитики «Метриум». Средняя стоимость квадратного метра в ЮВАО за месяц сократилась на 1,5%.
В июле девелоперы предлагали жилье в новостройках ЮВАО в среднем за 229 тыс. руб./кв. м. В июне расценки в локации были выше и составляли 232 тыс. руб./кв. м — за месяц стоимость недвижимости не только не выросла, но еще и упала. В остальных округах в июле наблюдалось подорожание в пределах 4%.
На юго-востоке Москвы строят преимущественно недорогое жилье массового сегмента — стандарт- и комфорт-класса. Проекты в ЮВАО ориентированы на покупателей с относительно небольшим бюджетом, которые планируют воспользоваться ипотекой.
Корректировка цен на первичном рынке ЮВАО может свидетельствовать об изменении у девелоперов подхода к ценообразованию, прокомментировала ситуацию управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка. После обновления льготной ипотеки в столице резко снизился спрос на новостройки, что подталкивает компании к смягчению условий для покупателей.
