Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Санкт-Петербург и Ленобласть
8,9–29 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2025 – IV кв. 2025
О застройщике: Застройщик Группа ЦДС, год основания 2000. Всего объектов: 29. Cдано 25, строится 4.
Группа ЦДС
8,9–29 млн ₽
229–421 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 23,4–33,6
1-комн. 32,8–61,5
2-комн. 48,2–75,2
3-комн. 76,5–103,7
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи сдан (2021 – 2023); есть корпуса со сдачей в I кв. 2025 – IV кв. 2025
Выдача ключей до 31 май 2024 (Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8), 30 июн 2026 (Корпус 9)
Застройщик: Группа ЦДС
Корпуса: Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8, Корпус 9
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 11–14
Высота потолков: 2.75
Тип здания: монолит-кирпич
Видовые квартиры: есть
Машиноместа: подземный паркинг
Субсидии: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Ближайший водоем: Черная речка, 50 м
Всего квартир: 172 (Корпус 4), 577 (Корпус 9), 578 (Корпус 3)
Обновлено: 03.05.2024

Видовые квартиры на набережную Черной речки, наличие квартир с террасами, разнообразие планирок

О застройщике

Застройщик Группа ЦДС, год основания 2000. Всего объектов: 29. Cдано 25, строится 4.

Стадия продаж продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Срок сдачи сдан (2021 – 2023)
Выдача ключей до 31 май 2024 (Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8)
Корпуса: Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8
Срок сдачи: сдан (2021 – 2023)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
от 8,9 млн ₽
246–421 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 23–28
1-комн. 33–44
2-комн. 48–56
3-комн. 76–99
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 11–14
Высота потолков: 2.75
Тип здания: монолит-кирпич
Видовые квартиры: есть
Субсидии: есть
Ближайший водоем: Черная речка, 50 м
Всего квартир: 578 (Корпус 3)
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи I кв. 2025
Корпус: Корпус 4
Срок сдачи: I кв. 2025
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 13,8 млн ₽
281–380 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 36
3-комн. 104
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 11–14
Высота потолков: 2.75
Тип здания: монолит-кирпич
Видовые квартиры: есть
Субсидии: есть
Ближайший водоем: Черная речка, 50 м
Всего квартир: 172
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи IV кв. 2025
Выдача ключей до 30 июн 2026
Корпус: Корпус 9
Срок сдачи: IV кв. 2025
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 9,1 млн ₽
229–328 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 33–34
1-комн. 37–62
2-комн. 72–75
3-комн. 98
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 11–14
Высота потолков: 2.75
Тип здания: монолит-кирпич
Видовые квартиры: есть
Субсидии: есть
Ближайший водоем: Черная речка, 50 м
Всего квартир: 577

Расположение ЖК Чёрная Речка

Регион: Санкт-Петербург и Ленобласть
Район: Приморский район
Улица: Красногвардейский переулок, 23К
Метро:
Ж/д станция:
Как добраться: Автомобилистам будет удобно воспользоваться Приморским проспектом, выезд на ЗСД расположен в 5,5 км (5-10 минут езды)

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Чёрная Речка

Ход строительства

Июнь 2023
Корпус 6
Корпус 7
Корпус 8

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Чёрная Речка

Жилой комплекс «Чёрная речка» — новый проект от ЦДС, в рамках которого застройщик будет преобразовывать территорию завода «Ильич». На участке почти 18 га будут построены девять 13-этажных жилых корпусов на 4,5 тыс. квартир, общеобразовательная школа, 2 детских сада, парковки. На данный момент идет строительство второго и третьего корпуса, которые будут соединены подземным паркингом. Высота секций будет варьироваться от 11 до 14 этажей. Покупателям предлагаются 578 квартир общей площадью от 30 до 103 кв. м.

В пешей доступности от жилых домов расположены Строгановский парк, Дача Головина с садом и Военно-морская академия им. Н. Г. Кузнецова с собственным музеем на территории. В радиусе 2 км находятся две общеобразовательные и одна частная школы, гимназия, 7 детских дошкольных учреждений, спортивный стадион «Луч», взрослая поликлиника, несколько кафе и ресторанов.

Транспорт: 15-20 минут пешком до ст. м. «Чёрная Речка» и «Лесная». Автомобилистам будет удобно воспользоваться Приморским проспектом, выезд на ЗСД расположен в 5,5 км (5-10 минут езды).

Стоимость квартир от 8 919 179 до 29 135 034 рублей.

Отзывы о ЖК Чёрная Речка

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 05.05.2024 01:13
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мнение эксперта

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Видовые квартиры на набережную Черной речки, наличие квартир с террасами, разнообразие планирок
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Чёрная Речка?
Стоимость за квадратный метр составляет от 228 598 до 420 810, а минимальная цена квартиры - 8 919 179 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ЖК Domino Premium (Домино)
  • от 16,1 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2024
ЖК Черная Речка, 41
  • от 18,9 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2025
ЖК Лисичанская, 22
  • от 13,6 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2025