Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:
7,1–33 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2023 – I кв. 2025
О застройщике: Застройщик Группа ЦДС, год основания 2000. Всего объектов: 29. Cдано 21, строится 8.
Группа ЦДС
QR-код
7,1–33 млн ₽
216–426 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 23,4–27,6
1-комн. 34,5–56,1
2-комн. 48,2–90,1
3-комн. 79,8–113,7
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Передача ключей до 31 май 2024
Застройщик: Группа ЦДС
Корпуса: Корпус 1, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8, Корпус 2, Корпус 3
Срок сдачи: сдан (2021 – 2022); есть корпуса со сдачей в IV кв. 2023 – I кв. 2025
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 11–14
Высота потолков: 2.75
Тип здания: монолит-кирпич
Видовые квартиры: есть
Машиноместа: подземный паркинг
Субсидии: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Ближайший водоем: Черная речка, 50 м
Всего квартир: 172 (Корпус 4), 578 (Корпус 3)
Обновлено: 02.06.2023

Видовые квартиры на набережную Черной речки, наличие квартир с террасами, разнообразие планирок

О застройщике

Застройщик Группа ЦДС, год основания 2000. Всего объектов: 29. Cдано 21, строится 8.

Стадия продаж продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Корпуса: Корпус 3, Корпус 2, Корпус 1, Корпус 5
Срок сдачи: сдан (2021 – 2022)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
от 7,1 млн ₽
250–426 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 23–28
1-комн. 34–44
2-комн. 48–89
3-комн. 85–108
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 11–14
Высота потолков: 2.75
Тип здания: монолит-кирпич
Видовые квартиры: есть
Субсидии: есть
Ближайший водоем: Черная речка, 50 м
Всего квартир: 578 (Корпус 3)
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Передача ключей до 31 май 2024
Корпуса: Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8
Срок сдачи: IV кв. 2023
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 10,1 млн ₽
216–328 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 36–56
2-комн. 59–90
3-комн. 80–103
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 11–14
Видовые квартиры: есть
Субсидии: есть
Ближайший водоем: Черная речка, 50 м
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Корпус: Корпус 4
Срок сдачи: I кв. 2025
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 10,5 млн ₽
217–314 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 39–47
2-комн. 66–80
3-комн. 113–114
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 11–14
Высота потолков: 2.75
Тип здания: монолит-кирпич
Видовые квартиры: есть
Субсидии: есть
Ближайший водоем: Черная речка, 50 м
Всего квартир: 172

Расположение ЖК Чёрная Речка

Регион: Санкт-Петербург и Ленобласть
Район: Приморский район
Улица: Красногвардейский переулок, 23К
Метро:
Ж/д станция:
Как добраться: Автомобилистам будет удобно воспользоваться Приморским проспектом, выезд на ЗСД расположен в 5,5 км (5-10 минут езды)

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Чёрная Речка

Ход строительства

Май 2023
Корпус 6
Корпус 7
Корпус 8

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Чёрная Речка

Жилой комплекс «Чёрная речка» — новый проект от ЦДС, в рамках которого застройщик будет преобразовывать территорию завода «Ильич». На участке почти 18 га будут построены девять 13-этажных жилых корпусов на 4,5 тыс. квартир, общеобразовательная школа, 2 детских сада, парковки. На данный момент идет строительство второго и третьего корпуса, которые будут соединены подземным паркингом. Высота секций будет варьироваться от 11 до 14 этажей. Покупателям предлагаются 578 квартир общей площадью от 30 до 103 кв. м.

В пешей доступности от жилых домов расположены Строгановский парк, Дача Головина с садом и Военно-морская академия им. Н. Г. Кузнецова с собственным музеем на территории. В радиусе 2 км находятся две общеобразовательные и одна частная школы, гимназия, 7 детских дошкольных учреждений, спортивный стадион «Луч», взрослая поликлиника, несколько кафе и ресторанов.

Транспорт: 15-20 минут пешком до ст. м. «Чёрная Речка» и «Лесная». Автомобилистам будет удобно воспользоваться Приморским проспектом, выезд на ЗСД расположен в 5,5 км (5-10 минут езды).

Стоимость квартир от 7 073 756 до 32 793 884 рублей.

Отзывы о ЖК Чёрная Речка

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 03.06.2023 17:06
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мнение эксперта

Похожие новостройки

ЖК Новый Лесснер
  • от 8,6 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2023; некоторые корпуса сданы
ЖК Domino Premium (Домино Премиум)
  • от 14,4 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2024
ЖК Георг Ландрин
  • от 15 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2023