Новый комплекс «Botanica»— проект класса «бизнес» от компании «ЛенСпецСМУ», реализуемый в самом сердце Петроградского района, рядом с Ботаническим садом. В состав новостройки входят два монолитно–кирпичных корпуса высотой в 8–9 этажей, строящихся с использованием кирпича ручной формовки и экологически чистых отделочных материалов. Двор жилого квартала будет закрыт от проезда машин, а между домами проложат собственный пешеходный бульвар, обрамленный пышной листвой крупномерных деревьев. Сдача объекта запланирована на середину 2020 года.
Инфраструктура ЖК «Botanica»
Корпуса возводятся на Аптекарском проспекте, в 15 минутах ходьбы от метро «Петроградская». Поблизости работают образовательные и медицинские учреждения, банковские отделения, предприятия сферы обслуживания. Совершать покупки можно в супермаркетах «Дикси», «Пятерочка», МФК «Толстой Сквер».
Нижние этажи жилого комплекса «Botanica» займут собственные объекты инфраструктуры, на подземном уровне разместится охраняемый паркинг на 363 автомобиля. Вдохновившись близостью Ботанического сада, застройщик разработал эксклюзивный ландшафтный дизайн прилегающей территории с разноуровневым освещением, прогулочными дорожками, местами для отдыха обитателей.
Плюсы и минусы
Новый комплекс отличается свежими архитекторскими решениями и имеет множество преимуществ:
- индивидуальные кладовые на первых этажах;
- применение энергоэффективных инженерных технологий, которые сократят коммунальные платежи более чем на 30 %;
- декоративные решетки с внешней стороны окон для создания собственных цветников;
- закрытые дворы с видеонаблюдением и входом на магнитных ключах;
- увеличенная высота оконных проемов — 2,1 м;
- близость реки Нева, Ботанического сада, Лопухинских садов, что благоприятно влияет на экологическую обстановку.
Есть у ЖК «Botanica» и некоторые минусы. Так, около 30 % жилого фонда составляют однокомнатные квартиры, что достаточно много для новостройки такого класса. Кроме того, на ближайших дорогах (Выборгской набережной, проспекте Медиков и улице Профессора Попова) часто бывают пробки, а это затрудняет поездку в центр на личном автомобиле.
Квартиры в ЖК
В корпусах новостройки запроектировано 356 жилых помещений, представленных 1–4–комнатными квартирами площадью от 43,56 до 147,07 кв. метров. Покупатели могут выбирать пространства со следующими особенностями:
- классические или евро–планировки;
- широкие террасы и утепленные лоджии;
- высокие потолки в 3 м;
- деление габаритного жилья на спальную и гостевую зоны с санузлом в каждой;
- места в прихожих под обустройство гардеробной или шкафа–купе.
Недвижимость в жилом комплексе «Botanica» передается собственникам с чистовым ремонтом в корпусе «Северный» и без отделки в «Южном».
О застройщике
Компания «ЛенСпецСМУ» работает на рынке более 30 лет. За ее плечами десятки реализованных проектов, занимающих общую площадь свыше 7 млн. кв. метров. В распоряжении застройщика собственный парк строительной техники и заводы по производству стройматериалов, что позволяет ему качественно строить дома с точным соблюдением сроков.
Отзывы о ЖК Botanica