ЖК Малоохтинский 68

Современный жилой комплекс «Малоохтинский 68» строится на правобережье Невы в Красногвардейском районе СПб. В планах застройщика LEGENDA Intelligent Development — возведение 8 корпусов высотой от 4 до 11 этажей, рассчитанных на 61,8 тыс. кв. м жилья. Продажи недвижимости в новостройке стартовали в 2020 году. Будущие новоселы могут купить жилые помещения класса «бизнес», которые будут сдаваться в несколько очередей до 4 квартала 2023 года.

О проекте

Участок застройки занимает территорию 3,9 га. Строительство ведется на землях бывшего производственного предприятия «Буревестник». Наряду с комфортным жильем, в комплексе запроектированы коммерческие объекты общей площадью 5 тыс. кв. м. В их числе:

• детский сад на 140 воспитанников;
• офисные помещения;
• магазины;
• службы быта;
• подземный паркинг на 461 машиноместо.

Архитектура

Авторами архитектуры ЖК Legenda Business Малоохтинский 68 являются специалисты агентства «Земцов, Кондиайн и партнёры». Вдохновением для создания внешнего вида объекта послужил район Гамбурга — HafenCity, который задает современные тренды в мировой урбанистике. Все корпуса строятся по монолитной технологии, но отличаются разной фактурой фасадов, придающей жилому кварталу неповторимый характер.

Окружение

Благоприятная экология местности обеспечивается рекой Нева и Малоохтинским парком. Вокруг новостройки простираются полностью сформированные жилые кварталы, наделенные развитой социальной инфраструктурой. Жителям доступны следующие объекты:

• лицей №533;
• общеобразовательная школа №490;
• детские сады №67, 69;
• супермаркеты «Дикси», «Лэнд»;
• ТЦ «Охта Молл»;
• городская поликлиника №17.

Ближайшая к комплексу станция метро «Новочеркасская» работает в 500 метрах от корпусов. Попасть в центр Санкт–Петербурга автомобилем можно по Заневскому проспекту и мосту Александра Невского. Расстояние до КАД — 8 км.

Плюсы и минусы

Новый проект отличают доступная стоимость квадратных метров, красивые панорамные виды на Неву и организация самодостаточного пространства, обеспечивающего высокий комфорт жильцов. К ключевым преимуществам ЖК «Малоохтинский 68» относят:

• двор без машин с местами для отдыха, спортивными и игровыми площадками;
• эффектный ландшафтный дизайн;
• панорамное остекление с использованием двухкамерных стеклопакетов;
• закрытая территория с многоуровневым контролем доступа;
• домофонная связь;
• служба консьержа;
• места для хранения велосипедов в паркинге;
• колясочные комнаты;
• система диспетчеризации;
• цифровое IP телевидение, доступ в Интернет.

Минусы новостройки — близость промзоны и шумной Малоохтинской набережной, недостаток мест в подземном паркинге.

Квартиры в ЖК «Малоохтинский 68»

Квартиры в новых домах можно купить по ценам застройщика. Будущим новоселам предлагаются жилые пространства площадью от 34 до 149,3 кв. м, разработанные в планировках евроформата. На выбор будущих жильцов новостройки — 1–4–комнатные квартиры с кухнями–столовыми, анфиладными мастер–спальнями, постирочными, гардеробными. На верхних этажах жилого комплекса «Малоохтинский 68» доступны эксклюзивные варианты с собственными террасами и окнами в пол.

Стоимость квартир от 13 064 675 до 49 718 592 рублей.