Современный жилой комплекс «Малоохтинский 68» строится на правобережье Невы в Красногвардейском районе СПб. В планах застройщика LEGENDA Intelligent Development — возведение 8 корпусов высотой от 4 до 11 этажей, рассчитанных на 61,8 тыс. кв. м жилья. Продажи недвижимости в новостройке стартовали в 2020 году. Будущие новоселы могут купить жилые помещения класса «бизнес», которые будут сдаваться в несколько очередей до 4 квартала 2023 года.
О проекте
Участок застройки занимает территорию 3,9 га. Строительство ведется на землях бывшего производственного предприятия «Буревестник». Наряду с комфортным жильем, в комплексе запроектированы коммерческие объекты общей площадью 5 тыс. кв. м. В их числе:
- детский сад на 140 воспитанников;
- офисные помещения;
- магазины;
- службы быта;
- подземный паркинг на 461 машиноместо.
Архитектура
Авторами архитектуры ЖК Legenda Business Малоохтинский 68 являются специалисты агентства «Земцов, Кондиайн и партнёры». Вдохновением для создания внешнего вида объекта послужил район Гамбурга — HafenCity, который задает современные тренды в мировой урбанистике. Все корпуса строятся по монолитной технологии, но отличаются разной фактурой фасадов, придающей жилому кварталу неповторимый характер.
Окружение
Благоприятная экология местности обеспечивается рекой Нева и Малоохтинским парком. Вокруг новостройки простираются полностью сформированные жилые кварталы, наделенные развитой социальной инфраструктурой. Жителям доступны следующие объекты:
- лицей №533;
- общеобразовательная школа №490;
- детские сады №67, 69;
- супермаркеты «Дикси», «Лэнд»;
- ТЦ «Охта Молл»;
- городская поликлиника №17.
Ближайшая к комплексу станция метро «Новочеркасская» работает в 500 метрах от корпусов. Попасть в центр Санкт–Петербурга автомобилем можно по Заневскому проспекту и мосту Александра Невского. Расстояние до КАД — 8 км.
Плюсы и минусы
Новый проект отличают доступная стоимость квадратных метров, красивые панорамные виды на Неву и организация самодостаточного пространства, обеспечивающего высокий комфорт жильцов. К ключевым преимуществам ЖК «Малоохтинский 68» относят:
- двор без машин с местами для отдыха, спортивными и игровыми площадками;
- эффектный ландшафтный дизайн;
- панорамное остекление с использованием двухкамерных стеклопакетов;
- закрытая территория с многоуровневым контролем доступа;
- домофонная связь;
- служба консьержа;
- места для хранения велосипедов в паркинге;
- колясочные комнаты;
- система диспетчеризации;
- цифровое IP телевидение, доступ в Интернет.
Минусы новостройки — близость промзоны и шумной Малоохтинской набережной, недостаток мест в подземном паркинге.
Квартиры в ЖК «Малоохтинский 68»
Квартиры в новых домах можно купить по ценам застройщика. Будущим новоселам предлагаются жилые пространства площадью от 34 до 149,3 кв. м, разработанные в планировках евроформата. На выбор будущих жильцов новостройки — 1–4–комнатные квартиры с кухнями–столовыми, анфиладными мастер–спальнями, постирочными, гардеробными. На верхних этажах жилого комплекса «Малоохтинский 68» доступны эксклюзивные варианты с собственными террасами и окнами в пол.
Стоимость
квартир
от 17 635 246 до 45 449 976 рублей.
Отзывы о ЖК Малоохтинский 68