ЖК Новый Оккервиль

Семейный ЖК «Новый Оккервиль» от застройщика «Отделстрой» — это проект комплексного освоения земель поселка Кудрово Всеволожского района. Участок застройки занимает территорию в 50 га. В состав комплекса входят монолитно–кирпичные здания высотой от 8 до 25 этажей, где на продажу выставляется 850 тыс. кв. м. жилья. Будущие новоселы могут купить жилые пространства класса «комфорт», которые проектировались по принципу рационального распределения полезной площади. В новостройке уже работают свыше 60 объектов инфраструктуры. Под размещение автомобилей оборудованы крытые и открытые паркинги общей вместительностью 8000 машиномест.

Окружение

Здания новостройки располагаются в северной части Кудрово, в 150 метрах от побережья реки Оккервиль. По обоим берегам речки простирается парк площадью 10 га, где специально для жителей обустроены пляж, игровые площадки, велосипедные дорожки. Вблизи жилого комплекса «Новый Оккервиль» можно найти социальные объекты — супермаркет «Пятерочка», гимназию №528, школу №593, торговые и медицинские учреждения.

Удобный доступ к Санкт–Петербургу обеспечивает станция метро «Ул. Дыбенко», до которой можно дойти за 15 минут. В 5 минутах езды находится выезд на КАД. Добраться к нему можно по улице Ленинградской.

Описание ЖК «Новый Оккервиль»

Строительство квартала велось в 6 очередей. Последние корпуса были введены в эксплуатацию в 2020 году. Будущим новоселам предложен обособленный микрорайон, в котором есть всё, что необходимо для комфортного проживания. Современная архитектура объекта привлекает внимание большой площадью остекления, эффектным сочетанием коричневых и бежевых оттенков фасадов. В 2012 году на одном из домов был нарисован самый высокий арт–объект в России — пейзаж Санкт–Петербурга от художников мастерской RASKRASIMVS.

Внутренние удобства

Специально для жителей ЖК «Новый Оккервиль» на территории новостройки организована социальная инфраструктура. В комплексе функционируют:

• школа на 1600 учащихся;
• поликлиники для детей и взрослых;
• 3 детских сада на 480 воспитанников;
• супермаркет;
• интерактивный музей MUZEUS;
• спорткомплекс с ледовым катком и бассейном;
• гипермаркет «Лента»;
• кафе, рестораны;
• службы быта.

Плюсы и минусы

Новый микрорайон идеально подходит для семейного проживания. К его главным плюсам относят:

• большая толщина стен в 66 см, что обеспечивает тепло даже в сильные морозы;
• приватные дворы с прогулочными дорожками, спортивными и игровыми зонами;
• высокая безопасность — тревожные кнопки, круглосуточное видеонаблюдение, пункт полиции;
• служба консьержа;
• от 2 до 4 скоростных лифтов марки Mitsubishi или Steinberg;
• остекление двухкамерными стеклопакетами с микропроветриванием.

Недостатком квартала является близкое расположение к шумной КАД.

Квартиры в ЖК

Квартирография новостройки представлена студиями и 1–3–комнатными квартирами. В корпусах можно купить жилье площадью от 26,5 до 87 кв. м, оборудованное совмещенными и раздельными санузлами, кладовыми, остекленными лоджиями. На выбор покупателей комплекса «Новый Оккервиль» — свыше 200 планировок. В стоимость недвижимости входит отделка, которая выполняется в нескольких вариантах – предчистовая, базовая, чистовая.