Местонахождение
Долгая история ЖК «Терлецкий парк» (старое название «Московские окна») началась в 2004 году. Новостройка располагается в удобном обжитом месте на ул. Новогиреевской, 5 в районе Перово на Востоке Москвы. Рядом с недостроенными корпусами находятся станции метро «Новогиреево» и «Перово», оборудованы остановки общественного транспорта. Расстояние до шоссе Энтузиастов составляет около 800 м. За 15 лет крупный жилой комплекс комфорт-класса «Терлецкий парк», обещавший дольщикам уютное проживание и множество удобств, постепенно превратился в долгострой. Готовность кирпично-монолитной новостройки едва придвинулась к 25%. 25 декабря 2019 года ЖК «Терлецкий парк» передали казенному застройщику АО «Мосотделстрой № 1». Разрешение на строительство объекта продлили до 14 ноября 2022 года.
Особенности возведения ЖК «Терлецкий парк»
Строительство корпусов и продажа жилья пока что приостановлены. Ни одной квартире из 1 261 не удалось порадовать своих хозяев. Только после вступления в силу решения Арбитражного суда Московской области от 27 июня 2019 года затеплилась надежда на продолжение строительных работ. На смену не оправдавшему надежд застройщику АО «Глобинвестстрой» пришла организация АО «Мосотделстрой №1». По заверению мэра столицы, комплекс «Терлецкий парк» будет обязательно достроен, а обанкротившегося девелопера накажут за мошенничество в предпринимательской деятельности.
Чем новый застройщик лучше
Строительная компания «Мосотделстрой №1» не первый раз берется за ликвидацию чужих грехов и выполнение обязательств перед дольщиками. В 2018 году ей был передан проблемный объект – ЖК «Царицыно» на ул. 6-я Радиальная. Актуальная информация о ходе работ регулярно размещается на сайте застройщика, доводится до ведома дольщиков. И хоть еще наблюдается отставание от графика, дело сдвинулось с мертвой точки.
Ранее АО «Мосотделстрой №1» были построены станции московского метрополитена «Хорошевская», «Некрасовская», «Солнцево» и другие. Можно надеяться, что ЖК-долгострой «Терлецкий парк» будет благополучно достроен за счет средств городского бюджета и ориентировочно сдан в эксплуатацию в середине 2021 года.
Какие квартиры предлагаются
Возведение жилого комплекса «Терлецкий парк» выполняется по индивидуальному проекту, разработанному архитекторами мастерской им. Ю. Баданова. Архитектурной концепцией предусмотрено строительство 2-х корпусов переменной этажности с максимальной высотой до 21 уровня. Ассортимент жилья составят:
- 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры с черновой отделкой метражом от 38,5 до 196 кв. м;
- студии общей площадью 33,3-43,1 м2 и высотой потолка 3 м;
- большие квартиры на 202 кв. м с террасами размером до 60 квадратов.
Два нижних этажа комплекса будут отведены под объекты социально-бытовой инфраструктуры, просторные холлы, комнаты для консьержа, помещения для хранения вещей и детских колясок. Под корпусами предполагается создание подземных двухуровневых паркингов, рассчитанных на 788 машиномест.
Инфраструктура и транспортная доступность
Хорошая транспортная доступность – одно из важных преимуществ комплекса. Корпуса «Терлецкого парка» от МКАД отделяет около 4-х км, от ТТК – 6,5. До Южного Измайлово, Иванковского, Объединения и автостанции Южная регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси.
Внутренняя инфраструктура
После завершения строительства ЖК на его территории появится собственный детский сад на 100 мест, автостоянка для гостей, прогулочные аллеи, зеленая зона отдыха, детская и спортивная площадки. Планируется оборудование автомойки.
Внешняя инфраструктура
В настоящее время в пешей доступности от новостройки находятся все необходимые для комфортной жизни блага цивилизации. В их числе аптеки, салоны красоты, спортивный комплекс, магазины, два кинотеатра, фитнес-клуб. Вплотную к ЖК подходит лесопарк, в непосредственной близости находятся Терлецкие пруды.
Заключение
Подводя итоги, следует заметить, что изначально проект ЖК «Терлецкий парк» считался перспективным. Квартиры здесь неплохие и место хорошее. Следите за событиями на нашем сайте. Хочется верить, что новый застройщик сдержит свое слово и оправдает надежды дольщиков.
Стоимость
квартир
от 4 800 000 до 31 000 000 рублей.
Отзывы о ЖК Терлецкий парк