ЖК Новые Черемушки

в Академическом районе в Москве
Застройщик:Рк Строй, СУ-155
Срок сдачи:IV кв. 2019
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:продажи от застройщика не начаты
Стадия строительства:идет строительство
Надежность застройщика:СУ-155 требует проверки
Официальный сайт:перейти
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Сигма-хаус.
Срок сдачи: IV кв. 2019
  • от 10,9 млн руб.
Квартиры с предчистовой отделкой и без от 10,9 млн рублей.
Регион:Москва
Округ:Юго-Западный
Район:Академический район
Улица:улица Шверника
Адрес:район Черемушки, Новые Черемушки, квартал 10С
Метро:
Как добраться:От станции метро Академическая идти пешком 8 минут.
Класс жилья:бизнес-класс
Этажей:26–34
Высота потолков, м:2.9
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:без отделки
Машиноместа:подземный паркинг
Обновлено:10.12.2018

Где купить

Типовые планировки

  • Поэтажный план
  • Поэтажный план
  • Поэтажный план

Экология

Чистота воздуха
4 из 10
Уровень тишины
4 из 10
Другие факторы
6 из 10

О жилом комплексе Новые Черемушки

Описание ЖК «Новые Черемушки»

Новый жилой квартал бизнес-класса «Новые Черемушки» расположен в Академическом районе столицы. Проектом предусмотрено строительство 3-х монолитно-кирпичных 36-этажных башен, а также благоустройство прилегающих к ним территорий. На первых этажах новостройки расположатся торговые помещения, а в подземной части — паркинг для долговременного хранения автомобилей.

Что можно купить

В жилой фонд новостройки входят жилые квартиры площадью от 42 до 149 кв. м с потолками высотой 2,9 м. Это стандартное жилье с необычными планировками уровня комфорт-класса. Ввиду высотности домов в квартирах не предусмотрены балконы, зато имеются остекленные лоджии полусферической формы площадью 4-9 кв. м. Связь между этажами будут обеспечивать 3 лифта. Квартир на этаже при этом будет всего 5 — гораздо меньше, чем в стандартных «муравейниках».

Квартиры в ЖК «Новые Черемушки»:

  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные.

Застройщик не раскрывает информации о формате отделки. Обычно в жилых кварталах подобного формата предлагают квартиры без отделки со свободной планировкой. Вместо межкомнатных перегородок роль опор в монолитных домах выполняют железобетонные пилоны, что расширяет возможности по изменению конфигурации комнат. В новостройке помимо квартир планируют начать продажи машиномест в подземном паркинге и коммерческих площадей на первых этажах домов.

Локация

Жилой комплекс расположен в престижном Академическом районе Москвы, но в крайне неудачном месте. По соседству расположена действующая промзона № 3 «Донские улицы», крупная ТЭЦ-20 ПАО «Мосэнерго» и комбинат строительных конструкций и изделий. Экологическая обстановка в этой локации крайне неблагоприятная — главным источником загрязнения окружающей среды является тепловая станция.

Транспорт

Жилой комплекс расположен всего в 1,5 км от ТТК и в 4,5 км от Садового кольца — до центра при благоприятной дорожной обстановке можно доехать на машине за 10-15 минут. К сердцу столицы ведет прямой путь по Ленинскому проспекту. Кроме того, в шаговой доступности от стройплощадки находится станция МЦК «Площадь Гагарина» и метро «Академическая» Калужско-Рижской линии. В районе курсируют автобусы и маршрутки, рядом находится ряд остановок общественного транспорта.

Инфраструктура

Будущий жилой квартал расположен в районе со сложившейся социальной, торговой, спортивной и культурно-развлекательной инфраструктурой. При желании ребенка можно устроить в школу или детский сад, посетить врача в местной поликлинике, сходить в магазин, банк или на почту, отправиться в МФЦ и другие важные социальные учреждения. На Ленинском проспекте расположен торговый центр «Рио».

По плану вместе с высотками построят:

  • благоустроенный двор;
  • торговые объекты;
  • подземный паркинг.

Территория новостройки будет закрыта от посторонних, во дворах организуют площадки для детских игр, спорта и отдыха. Планируется озеленение — высадка деревьев, кустарников и цветов, посев газона. Вдоль пешеходных дорожек установят малые архитектурные формы — скамейки и урны, ограды, уличное освещение. Недалеко от новостройки расположен знаменитый природный заказник «Воробьевы горы», главное здание МГУ и спортивный комплекс «Лужники».

Резюме: плюсы и минусы

Жилой квартал «Новые Черемушки» выглядит перспективно в плане транспортной доступности, но его явным изъяном является расположение рядом с крупной ТЭЦ. Бедственная экология, шум и выхлопы градирен, удручающие виды на близлежащие производственные предприятия — все, кто готов смириться с этими недостатками, получат возможность купить комфортабельную квартиру в двух шагах от «Воробьевых гор» и центра столицы.

Отзывы о ЖК Новые Черемушки

Общая оценка: 1.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 11.12.2016 15:44
    Оценка: 1
    Комментарий:
    не покупайте квартиры тут!
    Достоинства:
    можно полазать на кране
    Недостатки:
    самый убогий ЖК недостроенный ЖК в Москве!, и консультанты в интернет магазине врут мол сейчас ведётся строительство, а на самом деле как в 14 году краны встали так и не подвинулись до 2016

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Сигма-хаус.
Срок сдачи: IV кв. 2019
Реклама
ЖК «Новочерёмушкинская, 17», м. Академическая Квартиры с предчистовой отделкой
  • от 10,9 млн руб.
  • Академическая
Квартиры с предчистовой отделкой и без от 10,9 млн рублей.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО Бизнес-центр на Долгоруковской.
Срок сдачи: I кв. 2021
Реклама
Комплекс апартаментов «Нахимов». Успей на старте! Только сейчас от 4,6 млн рублей!
  • от 4,6 млн руб.
  • Профсоюзная
Только сейчас от 4,6 млн рублей! Подземный паркинг на 288 машиномест.
1-комн. 12,6–14,2 млн руб.
2-комн. 19,1–21,5 млн руб.
3-комн. 29–29,6 млн руб.
Сдача в III кв. 2019
1-комн. 12–19,2 млн руб.
2-комн. 28,2–36,8 млн руб.
3-комн. 35,2–36,9 млн руб.
4-комн.+ 49,8–70,4 млн руб.
Сдача в I кв. 2019
1-комн. 11 млн руб.
3-комн. 30 млн руб.
Сдача в III кв. 2019
Эксперт в Академическом районе
Жанна Гончарова
  • Эксперт в Академическом районе
  • ведущий эксперт агентства Vesco Realty
+7 (495) 135-44-88