Жилой дом Дуэт

в Западном Дегунино в Москве, квартиры

Расположение

Регион:Москва
Округ:Северный
Район:Западное Дегунино
Шоссе:Дмитровское
Улица:Дегунинская улица, 10
Метро:
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:На личном автомобиле: выезд на Дмитровское шоссе (1,1 км) и МКАД (5,5 км).

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОАО Управляющая компания Дмитровская.
Реклама
Жилой комплекс «Летний сад». Идет заселение! Квартиры в готовых и строящихся корпусах
  • от 6,7 млн руб.
  • Квартиры в готовых и строящихся корпусах.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОАО МФС-1.
Реклама
МФК «Флотилия». Паркуйся бесплатно! К 2- и 3-комн. апартаментам
  • от 130 000 руб./м²
  • К 2- и 3-комн. апартаментам дарим машиноместо.
ЖК Любовь и голуби
  • от 7,6 млн руб.
  • Сдача в I кв. 2020
ЖК Ильменский проезд, 17
  • от 4,4 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2021 – IV кв. 2022
ЖК Селигер Сити
  • от 5,5 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2019 – IV кв. 2020
Застройщик:Град
Срок сдачи:сдан (2019)
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:строительство завершено
Официальный сайт:перейти
от 8,2 млн руб.
~216 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 38 от 8,2 млн руб.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:22
Высота потолков, м:2.8
Тип здания:монолит
Отделка:без отделки
Машиноместа:подземный паркинг
Рассрочка:есть
Огороженная территория:да
Обновлено:13.09.2019
Всего квартир:326

Архитектурная подсветка дома, лаунж-зоны.

Типовые планировки

  • 1-комн.
  • 1-комн.
  • 2-комн.
  • 2-комн.
  • 3-комн.

Ипотека

Промсвязьбанк, Банк Уралсиб, Транскапиталбанк, Московский Индустриальный банк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Металлинвестбанк

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
6 из 10
Уровень тишины
6 из 10
Другие факторы
5 из 10

О жилом комплексе Дуэт

Новый ЖК Дуэт от застройщика «Град» — единственный проект бизнес-класса в районе Дегунино САО Москвы. Монументальный комплекс клубного типа заметно выделяется на фоне соседних многоэтажек и привлекает внимание покупателей сочетанием презентабельного внешнего вида с широким набором современных удобств.

Инфраструктура и транспорт

Под строительство новостройки выбран участок рядом с живописным Орловским садом на Дегунинской улице, д.10. Примерно 250 метров отделяет застройку от Коровинского шоссе, по которому обитатели могут быстро добираться до Дмитровского шоссе, а оттуда — до МКАД. В 2018 году в 500 метрах от жилого комплекса Дуэт была открыта станция метро «Селигерская», поэтому дом может порадовать новоселов отличной транспортной доступностью к центру столицы.

Окружающий микрорайон наделен хорошо развитой и давно сложившейся социальной инфраструктурой. В шаговой досягаемости находятся многочисленные общеобразовательные школы, гимназии, ВУЗы, медицинские и спортивные учреждения. За покупками можно ходить в супермаркеты «Билл» или «Азбука вкуса», а отдыхать — у побережья расположенного поблизости Дегунинского пруда или в парке им. Святослава Федорова.

Архитектура ЖК Дуэт

В состав новостройки входят две 22-этажные башни на общем стилобате, воздвигнутые по авторскому дизайну в неоклассическом стиле. При строительстве ЖК Дуэт использовалась современная монолитная технология, наделяющая объект высокими эксплуатационными характеристиками.

Вентилируемые фасады в шоколадных тонах облицованы клинкерной плиткой и дополнены панорамными окнами с двухкамерными стеклопакетами. Чтобы в дальнейшем жильцы не нарушали архитектурный облик строения, возле оконных проемов предусмотрены специальные ниши для установки кондиционеров.

Отделка холлов и входных групп производилась с использованием натуральных материалов. В общественных помещениях выполнена укладка напольной керамогранитной плитки, установлены зеркала и вазоны с цветами. В каждом подъезде Дуэта работают современные лифты от производителя Sjec.

Внутренние удобства

Дворовая территория комплекса обустроена согласно эксклюзивному ландшафтному проекту. Озелененное внутреннее пространство оборудовано пятью игровыми площадками, лаунж-зонами с плетеной мебелью, прогулочными дорожками и открытыми автостоянками. На подземном уровне зданий размещается отапливаемый паркинг, где предусмотрены машиноместа для 86 автомобилей.

Решив поселиться в новостройке, новоселы получат в распоряжение собственную инфраструктуру, представленную следующими объектами:

  • медицинский центр;
  • продуктовый магазин;
  • детский сад на 50 малышей;
  • кофейня;
  • банковские отделения;
  • аптека;
  • SPA-салон.

Планировки

Фешенебельный жилой комплекс Дуэт включает в себя 326 комфортных квартир площадью от 34 до 77 кв. метров. В доме запроектированы 1–3-комнатные жилые пространства, оборудованные просторными лоджиями, совмещенными или раздельными санузлами. Потолки в помещениях имеют высоту 2,8 м. Отсутствие чистовой отделки позволяет будущим новоселам обустроить жилье по собственным вкусам.

Продажи недвижимости ведутся застройщиком «Град» совместно с компанией «НДВ». Покупку можно совершить по полной оплате, ипотеке или взаимозачету. Если учесть, что у новостройки нет конкурентов в черте района Дегунино, можно уверенно утверждать, что приобретение жилья в стенах Дуэта станет выгодным капиталовложением.

Стоимость квартир от 8 000 000 до 11 200 000 рублей.

Показать больше

Отзывы о ЖК Дуэт

Общая оценка: 4.8
Оставить отзыв
Оценка по 12 отзывам
  • 01.11.2016 13:29
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Пожалуй, это будет одна из лучших новостроек в этом районе
    Достоинства:
    Расположение супер и всего 500 м от метро, одна очередь строительства, адекватная цена, монолит, хорошие планировки, подземный паркинг, своя территория
    Недостатки:
    Пока продажи не начались
  • 09.01.2017 17:08
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Понравился проект, самый большой плюс - открытие метро в пешей доступности. Цена на старте очень привлекательная, к тому же банки серьезные ипотеку предлагают, у застройщика тоже репутация хорошая, наверное будем покупать здесь.
    Достоинства:
    Метро рядом, монолит, хороший дизайн-проект
  • 22.03.2017 21:43
    Оценка: 5
    Комментарий:
    В первой секции они уже стены первого этажа льют из монолита. На второй секции фундамент. Учитывая то, что месяц назад я открывала камеру, и там еще голая земля была, мне кажется взялись за стройку нормально так. Читаю отзывы, народ пишет что Град строит хорошо, есть у них уже опыт, и на других они зарекомендовали себя с хорошей стороны. Если одобрят ипотеку, буду рада в общем! Подала документы, ждать, минимум 4 дня сказали.
    Достоинства:
    Очень понравился сам макет дома, просто суперски по внешнему виду будет. Ну и в плане современных технологий я тоже думаю всё должно быть на высоком уровне, все же новостройка не эконом. Цена на данном этапе, раннем, приемлемая! можно позволить себе чуточку больше метров, чем в новостройках более высокой степени готовности.
  • 10.04.2017 18:21
    Оценка: 5
    Комментарий:
    В этом районе пока подобных жк нет.
    Достоинства:
    Красивый дом, есть возможность объединения квартир - для нас большой плюс, так как очень редко предлагаются 4 комнатные квартиры, а для семьи с 3 детьми - это минимум.
    Недостатки:
    Непонятно, что с паркингом, машиномест планируется мало и цену не озвучивают даже примерную.
  • 10.04.2017 18:21
    Оценка: 5
    Комментарий:
    В этом районе пока подобных жк нет.
    Достоинства:
    Красивый дом, есть возможность объединения квартир - для нас большой плюс, так как очень редко предлагаются 4 комнатные квартиры, а для семьи с 3 детьми - это минимум.
    Недостатки:
    Непонятно, что с паркингом, машиномест планируется мало и цену не озвучивают даже примерную.
  • 10.06.2017 00:01
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Если керамогранит подберут таких цветов как на макете, должно получиться очень привлекательно, классическая московская архитектура. Мне кажется не одна я вижу в этом доме отсыл к старой доброй Сталинке, в лучшем смысле этого слова. Даа... пока метро не открыли чтобы можно было дойти пешком, тут такие человечные цены. Как только откроют, все, цена взлетит сразу же, что на квартиры, что на парковку.
  • 12.09.2017 15:40
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Стройке всего 9 месяцев, а застройщик уже завершает монолит - по моему это несомненный плюс в пользу выбора именно этой новостройки.
    Достоинства:
    Близость метро, охраняемая закрыта территория, красивая архитектура, удобные планировки, хорошая цена
  • 07.10.2017 23:21
    Оценка: 4
    Комментарий:
    кто-нибудь дайте вразумительный ответ
    Достоинства:
    близость до метро, свободная планировка, дом красивый
    Недостатки:
    нет мусоропровода(куда капающие тюки таскать? на улицу.....по сапогам в лифте капать) Написано потолки от 3-х метров, в ндв отвечают 2.8
  • 05.12.2017 18:15
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Рассказать о жилом доме Дуэт, на мой взгляд, можно не очень много. Это монолитное 22 этажное здание располагается в районе Дегунино и на улице – да, тоже Дегунинской. Он вписан в текущую застройку, что называется, построен на пустом пятачке. Рядом – школа и несколько не очень высоких домов. В связи с этим, дом на 22 этажа смотрится среди них просто огромным. Дом представляет из себя две прижатые друг к другу квадратные секции. Отделан дом будет клинкерной плиткой и цементными плитами. Территория будет огорожена забором примерно по периметру текущей стройплощадки. Застройщик обещает охраняемый от чужих глаз двор. Популярную ныне концепцию двора без машин здесь сделать не удастся, да и как это осуществить, если секции дома не образуют между собой закрытого пространства. Судя по макету, будет придомовая парковочная зона, двор будет запаркован как у панельки в спальном райончике, что для позиционирующего себя бизнес-классом жилья не слишком приятно. Об этом свидетельствует и то, что под домом строится подземный паркинг всего на 86 машиномест. Стоимость машиномест, кстати, 1,3 - 1,4 млн руб, площадь – 13,25 м2. Первые этажи жилого дома будут нежилыми. При этом, там планируется детский садик (судя по всему, коммерческий) и медицинский центр (уж точно коммерческий). Ну, наверняка будут и еще какие-то кафешки или магазины. По текущей ситуации с однокомнатными квартирами (рассматривал только их): менеджер предложил несколько вариантов, в которых стоимость варьируется в зависимости от этажности. К примеру, 20 этаж – 5 млн 540 тыс за 34 квадрата. Если взять, к примеру, этаж девятый – стоимость квартиры упадет всего на 100 тыс. На момент посещения менеджер рассказала о проходящей акции со скидками 2%. Кроме того, предоставляется реэлторская помощь в продаже вашей текущей квартиры. Планировки представлены и на сайте, и в буклетах, довольно подробно. В каждой квартире комплекса предусмотрена лоджия. Высота потолков – 2,80 (бывает и выше, ремонт «съест» еще добрых сантиметров 8-10). Из того что можно сказать о транспортной доступности: в декабре этого года открывается станция метро Селигерская. Я даже открыл сайт департамента строительства Москвы и проверил – действительно, станция близка к сдаче. Но особо сильно обольщаться я бы все же не стал – она будет находиться близ Дмитровского шоссе и Яндекс строит пешочком добрых полтора километра или 15 минут пути. Да, открытие станции – вещь приятная, но доступность все же не прямо-таки шаговая. Дмитровское шоссе недалеко, но при этом сейчас немного реконструируется. Как итог: не понял по какому принципу решено что это бизнес класс. Не нужно особо на это ориентироваться, это обычный жилой высотный дом в обычном жилом районе севера Москвы. Впрочем, и ценник не сказать что особо бизнесклассовский.
    Достоинства:
    Приятная отделка
    Недостатки:
    Высотка. Парковка во дворе. Транспортная доступность
  • 18.12.2017 10:14
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Относительно метро у Ильи неправильное  представление о метро Селигерская, ближайших выход которого будет находиться рядом с улицей Пяловской и Площадью Туманяна. И по Яндексу это 840 м, а никак не полтора километра (карты прилагаю)
Смотрите на YouTube
Перейти на канал