Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Град Инвест Дегунинская.
Срок сдачи: IV кв. 2018
  • от 5,5 млн руб.
Новогодняя акция! Выгода до 540 000 рублей.

Жилой дом Дуэт в Западном Дегунино в Москве

, квартиры от 5,5 млн руб.
от 5,5 млн руб.
147–171 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 34–38 5,5 млн руб.
2-комн. 55–58 8,1 млн руб.
3-комн. 78 11,4 млн руб.
Застройщик: Град
Срок сдачи: IV кв. 2018
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи
Стадия строительства: идет строительство
Официальный сайт: перейти
Регион: Москва
Округ: Северный
Район: Западное Дегунино
Шоссе: Дмитровское
Улица: Дегунинская улица, 10
Метро:
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться: На личном автомобиле: выезд на Дмитровское шоссе (1,1 км) и МКАД (5,5 км).
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 22
Высота потолков, м: 3
Тип здания: монолит
Отделка: без отделки
Машиноместа: подземный паркинг
Ипотека: Промсвязьбанк, Банк Уралсиб, Транскапиталбанк, Московский Индустриальный банк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Металлинвестбанк
Рассрочка: есть
Огороженная территория: да
Обновлено: 14.12.2017
Всего квартир: 326

Архитектурная подсветка дома, лаунж-зоны.

История цен

Где купить

Типовые планировки

  • 1-комн.
    Планировка однокомнатной квартиры
  • 1-комн.
    Планировка однокомнатной квартиры
  • 2-комн.
    Планировка двухкомнатной квартиры
  • 2-комн.
    Планировка двухкомнатной квартиры
  • 3-комн.
    Планировка трехкомнатной квартиры

Поделиться

Экология

Чистота воздуха
6 из 10
Уровень тишины
6 из 10
Другие факторы
5 из 10

О жилом комплексе Дуэт

Клубный дом, каким и станут два корпуса современного проекта «Дуэт», предлагает на продажу квартиры от 134 тыс. рублей за кв.м. Застройщик — участник ГК «Град», компания «Град Инвест Дегунинская». Мнений о качестве работы два и они противоречат друг другу.

Локация

Комплекс расположен в САО столицы, недалеко от Дмитровского шоссе. Рядом чистый красивый пруд, неподалёку расположен эко-парк Лихоборка. До центра города 15 км.

Описание

Возводится 2 жилых дома монолитного типа, примыкающих друг другу углами. В каждом по 22 этажа, в секциях квартиры с планировкой по 1, 2 и 3 комнатам. Общая площадь до 78,3 кв.м, высота потолков от 3 метров до 3,3, подземный паркинг

Инфраструктура района

Жилой комплекс окружен действующими школами, детскими садами, имеются и отдельные детские площадки. Недостатка в торговых центрах, мед. учреждениях и других объектах социальной и культурной направленности нет.

Транспорт

Привлекательности добавляет открытие станции метро Селигерская до конца 2017 года, т.е. до момента сдачи дома (III кв. 2018). А пока на общественных маршрутах можно доехать до действующих ст.м. Лихоборы (МЦК) и Петровско-Разумовская.

Плюсы и минусы

Из всех новых домов, строящихся именно в Москве, а не в области и пригородах, эта новостройкой находятся на особом положении: сочетание стоимости и статуса квартир бизнес-класса весьма привлекательно. Но поклонникам идеальной экологии можно поискать другие варианты — близость железной дороги и промзон может испортить впечатление от проекта.

Резюме

Мода на проекты клубного типа, каким является ЖК Дуэт, понятна: за средний и чуть выше среднего бюджет можно получить просторные квартиры в домах бизнес-класса, с собственной инфраструктурой, ухоженной территорией, дизайнерскими парадными.

Стоимость квартир от 5 527 668 до 11 506 029 рублей.

Отзывы о ЖК Дуэт

Общая оценка: 4.7
Оставить отзыв
Оценка по 9 отзывам
  • 01.11.2016 13:29
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Пожалуй, это будет одна из лучших новостроек в этом районе
    Достоинства:
    Расположение супер и всего 500 м от метро, одна очередь строительства, адекватная цена, монолит, хорошие планировки, подземный паркинг, своя территория
    Недостатки:
    Пока продажи не начались
  • 09.01.2017 17:08
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Понравился проект, самый большой плюс - открытие метро в пешей доступности. Цена на старте очень привлекательная, к тому же банки серьезные ипотеку предлагают, у застройщика тоже репутация хорошая, наверное будем покупать здесь.
    Достоинства:
    Метро рядом, монолит, хороший дизайн-проект
  • 22.03.2017 21:43
    Оценка: 5
    Комментарий:
    В первой секции они уже стены первого этажа льют из монолита. На второй секции фундамент. Учитывая то, что месяц назад я открывала камеру, и там еще голая земля была, мне кажется взялись за стройку нормально так. Читаю отзывы, народ пишет что Град строит хорошо, есть у них уже опыт, и на других они зарекомендовали себя с хорошей стороны. Если одобрят ипотеку, буду рада в общем! Подала документы, ждать, минимум 4 дня сказали.
    Достоинства:
    Очень понравился сам макет дома, просто суперски по внешнему виду будет. Ну и в плане современных технологий я тоже думаю всё должно быть на высоком уровне, все же новостройка не эконом. Цена на данном этапе, раннем, приемлемая! можно позволить себе чуточку больше метров, чем в новостройках более высокой степени готовности.
  • 10.04.2017 18:21
    Оценка: 5
    Комментарий:
    В этом районе пока подобных жк нет.
    Достоинства:
    Красивый дом, есть возможность объединения квартир - для нас большой плюс, так как очень редко предлагаются 4 комнатные квартиры, а для семьи с 3 детьми - это минимум.
    Недостатки:
    Непонятно, что с паркингом, машиномест планируется мало и цену не озвучивают даже примерную.
  • 10.04.2017 18:21
    Оценка: 5
    Комментарий:
    В этом районе пока подобных жк нет.
    Достоинства:
    Красивый дом, есть возможность объединения квартир - для нас большой плюс, так как очень редко предлагаются 4 комнатные квартиры, а для семьи с 3 детьми - это минимум.
    Недостатки:
    Непонятно, что с паркингом, машиномест планируется мало и цену не озвучивают даже примерную.
  • 10.06.2017 00:01
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Если керамогранит подберут таких цветов как на макете, должно получиться очень привлекательно, классическая московская архитектура. Мне кажется не одна я вижу в этом доме отсыл к старой доброй Сталинке, в лучшем смысле этого слова. Даа... пока метро не открыли чтобы можно было дойти пешком, тут такие человечные цены. Как только откроют, все, цена взлетит сразу же, что на квартиры, что на парковку.
  • 12.09.2017 15:40
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Стройке всего 9 месяцев, а застройщик уже завершает монолит - по моему это несомненный плюс в пользу выбора именно этой новостройки.
    Достоинства:
    Близость метро, охраняемая закрыта территория, красивая архитектура, удобные планировки, хорошая цена
  • 07.10.2017 23:21
    Оценка: 4
    Комментарий:
    кто-нибудь дайте вразумительный ответ
    Достоинства:
    близость до метро, свободная планировка, дом красивый
    Недостатки:
    нет мусоропровода(куда капающие тюки таскать? на улицу.....по сапогам в лифте капать) Написано потолки от 3-х метров, в ндв отвечают 2.8
  • 05.12.2017 18:15
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Рассказать о жилом доме Дуэт, на мой взгляд, можно не очень много. Это монолитное 22 этажное здание располагается в районе Дегунино и на улице – да, тоже Дегунинской. Он вписан в текущую застройку, что называется, построен на пустом пятачке. Рядом – школа и несколько не очень высоких домов. В связи с этим, дом на 22 этажа смотрится среди них просто огромным. Дом представляет из себя две прижатые друг к другу квадратные секции. Отделан дом будет клинкерной плиткой и цементными плитами. Территория будет огорожена забором примерно по периметру текущей стройплощадки. Застройщик обещает охраняемый от чужих глаз двор. Популярную ныне концепцию двора без машин здесь сделать не удастся, да и как это осуществить, если секции дома не образуют между собой закрытого пространства. Судя по макету, будет придомовая парковочная зона, двор будет запаркован как у панельки в спальном райончике, что для позиционирующего себя бизнес-классом жилья не слишком приятно. Об этом свидетельствует и то, что под домом строится подземный паркинг всего на 86 машиномест. Стоимость машиномест, кстати, 1,3 - 1,4 млн руб, площадь – 13,25 м2. Первые этажи жилого дома будут нежилыми. При этом, там планируется детский садик (судя по всему, коммерческий) и медицинский центр (уж точно коммерческий). Ну, наверняка будут и еще какие-то кафешки или магазины. По текущей ситуации с однокомнатными квартирами (рассматривал только их): менеджер предложил несколько вариантов, в которых стоимость варьируется в зависимости от этажности. К примеру, 20 этаж – 5 млн 540 тыс за 34 квадрата. Если взять, к примеру, этаж девятый – стоимость квартиры упадет всего на 100 тыс. На момент посещения менеджер рассказала о проходящей акции со скидками 2%. Кроме того, предоставляется реэлторская помощь в продаже вашей текущей квартиры. Планировки представлены и на сайте, и в буклетах, довольно подробно. В каждой квартире комплекса предусмотрена лоджия. Высота потолков – 2,80 (бывает и выше, ремонт «съест» еще добрых сантиметров 8-10). Из того что можно сказать о транспортной доступности: в декабре этого года открывается станция метро Селигерская. Я даже открыл сайт департамента строительства Москвы и проверил – действительно, станция близка к сдаче. Но особо сильно обольщаться я бы все же не стал – она будет находиться близ Дмитровского шоссе и Яндекс строит пешочком добрых полтора километра или 15 минут пути. Да, открытие станции – вещь приятная, но доступность все же не прямо-таки шаговая. Дмитровское шоссе недалеко, но при этом сейчас немного реконструируется. Как итог: не понял по какому принципу решено что это бизнес класс. Не нужно особо на это ориентироваться, это обычный жилой высотный дом в обычном жилом районе севера Москвы. Впрочем, и ценник не сказать что особо бизнесклассовский.
    Достоинства:
    Приятная отделка
    Недостатки:
    Высотка. Парковка во дворе. Транспортная доступность

Похожие объекты

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Град Инвест.
Срок сдачи: II кв. 2018
ЖК «Город». Дома построены Новогодние скидки до 1,9 млн рублей
  • от 4,4 млн руб.
  • Селигерская (открытие в 2018 г.)
Новогодние скидки до 1,9 млн рублей.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОАО Управляющая компания Дмитровская.
Срок сдачи: IV кв. 2018 – IV кв. 2019
ЖК «Летний Сад». Рассрочка 0% Просторные квартиры от 6,3 млн рублей
  • от 3,2 млн руб.
  • Селигерская (открытие в 2018 г.)
Просторные квартиры от 6,3 млн рублей.
ЖК Селигер Сити
от 3,9 млн руб.
ЖК Apartville Fitness&Spa Resort (Апартвилль)
от 3,6 млн руб.
ЖК Софьин-дом. Лидер на Дмитровском
м. Селигерская (открытие в 2018 г.) 21 мин на транспорте
от 5,6 млн руб.
Другие объекты