ЖК «Татьянин парк» Квартиры комфорт-класса в Новой Москве
Квартиры комфорт-класса в Новой Москве.
Подробнее

ЖК Татьянин Парк в Говорово

Жилой комплекс в городском округе Московский. Квартиры 33–82 м2 (18 корпусов).
от 4,4 млн руб.
от 4,4 млн руб.
96–132 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 41 от 4,4 млн руб.
1-комн. 33–63 4,4 млн руб.
2-комн. 58–82 6,8 млн руб.
3-комн. 82 9,2 млн руб.
свободная планировка 38–82 5 млн руб.
Срок сдачи: сдан (2017); есть корпуса со сроком сдачи III кв. 2017 г., IV кв. 2018 г.
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия)
Стадия продаж: идут продажи; есть корпуса, где продано
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Регион: Москва
Округ: Новомосковский
Район: Московский городской округ
Шоссе: Боровское
Населённый пункт: Говорово
Адрес: д. Говорово
Метро:
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:

От станции метро Юго-Западная можно доехать на автобусах, следующих в московский район Солнцево. Электропоездами Киевского направления нужно доехать до станции Сколково, далее идти пешком 10 минут.

На автомобиле можно доехать по Боровскому шоссе.

Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 6-25
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Машиноместа: наземный многоуровневый паркинг, подземный паркинг
Ипотека: Сбербанк России, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Россельхозбанк, Банк Москвы, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк, Глобэкс, Абсолют Банк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Сургутнефтегазбанк, Банк Балтийское Финансовое Агентство, Социальный коммерческий банк Приморья Примсоцбанк, Связь Банк
Рассрочка: есть
Особенности объекта:

Велосипедная, беговая дорожки, скейт-парк. Сниженная плотность застройки, концепция «двор без машин».

Обновлено: 16.08.2017

История цен

6,3–7 млн руб.
141–146 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 45–48 6,3 млн руб.
Срок сдачи: сдан (2017)
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия)
Стадия строительства: строительство завершено
Этажей: 17-12
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Лифтов: 2 (1 - пассажирский, 1 - грузовой)
Квартир на этаже: 3/4
Срок сдачи: IV кв. 2018 г.
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия)
Стадия строительства: идет строительство
Этажей: 25
Тип здания: монолит-кирпич
Всего квартир: 483
5,6–8,8 млн руб.
101–121 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 46–51 5,6 млн руб.
2-комн. 69–74 7 млн руб.
Срок сдачи: III кв. 2017 г.
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия)
Стадия строительства: идет строительство
Этажей: 8
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Лифтов: 1 грузопассажирский
Квартир на этаже: 4
5,1–8,8 млн руб.
101–122 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 47–51 5,1 млн руб.
2-комн. 69–74 7 млн руб.
Срок сдачи: III кв. 2017 г.
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия)
Стадия строительства: идет строительство
Этажей: 8
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Лифтов: 1 грузопассажирский
Квартир на этаже: 4
4,4–9 млн руб.
102–128 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 34–51 4,4 млн руб.
2-комн. 68–74 7 млн руб.
Срок сдачи: III кв. 2017 г.
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия)
Стадия строительства: идет строительство
Этажей: 8
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Лифтов: 1 грузопассажирский
Квартир на этаже: 4/6/4
5,1–9 млн руб.
101–125 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 46–51 5,1 млн руб.
2-комн. 69–74 7 млн руб.
Срок сдачи: III кв. 2017 г.
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия)
Стадия строительства: идет строительство
Этажей: 8
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Лифтов: 1 грузопассажирский
Квартир на этаже: 4
4,4–9 млн руб.
101–132 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 33–51 4,4 млн руб.
2-комн. 68–74 6,8 млн руб.
Срок сдачи: III кв. 2017 г.
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия)
Стадия строительства: идет строительство
Этажей: 8
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Лифтов: 1 грузопассажирский
Квартир на этаже: 4/6/4
5,1–9 млн руб.
101–125 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 46–51 5,1 млн руб.
2-комн. 69–74 7 млн руб.
Срок сдачи: III кв. 2017 г.
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия)
Стадия строительства: идет строительство
Этажей: 8
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Лифтов: 1 грузопассажирский
Квартир на этаже: 4
5,5–6,4 млн руб.
120–129 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 46–50 5,5 млн руб.
Срок сдачи: III кв. 2017 г.
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия)
Стадия строительства: идет строительство
Этажей: 6
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Лифтов: 1 грузопассажирский
Квартир на этаже: 5
Срок сдачи: IV кв. 2018 г.
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия)
Стадия строительства: идет строительство
Этажей: 10-11
Тип здания: монолит-кирпич
Всего квартир: 367
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 47–63
2-комн. 79–81
Срок сдачи: сдан (2017)
Стадия продаж: продано
Стадия строительства: строительство завершено
Этажей: 14-17
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Лифтов: 2 (1 - пассажирский, 1 - грузовой)
Квартир на этаже: 3/4
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 45–49
2-комн. 79
Срок сдачи: сдан (2017)
Стадия продаж: продано
Стадия строительства: строительство завершено
Этажей: 17-12
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Лифтов: 2 (1 - пассажирский, 1 - грузовой)
Квартир на этаже: 4/5
Срок сдачи: сдан
Стадия продаж: продано
Стадия строительства: строительство завершено
Этажей: 17-12
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Лифтов: 2 (1 - пассажирский, 1 - грузовой)
Квартир на этаже: 4/5
Срок сдачи: III кв. 2017 г.
Стадия продаж: продано
Стадия строительства: идет строительство
Этажей: 6
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Лифтов: 1 грузопассажирский
Квартир на этаже: 5
Срок сдачи: III кв. 2017 г.
Стадия продаж: продано
Стадия строительства: идет строительство
Этажей: 6
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Лифтов: 1 грузопассажирский
Квартир на этаже: 5
Срок сдачи: сдан
Стадия продаж: продано
Стадия строительства: строительство завершено
Этажей: 11-13-15
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Лифтов: 2 (1 - пассажирский,1 - грузовой)
Квартир на этаже: 4/5/6/7
Срок сдачи: сдан
Стадия продаж: продано
Стадия строительства: строительство завершено
Этажей: 10-12
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)
Квартир на этаже: 3/4
Срок сдачи: сдан
Стадия продаж: продано
Стадия строительства: строительство завершено
Этажей: 10-12
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Лифтов: 2 (1 - пассажирский,1 - грузовой)
Квартир на этаже: 3/4/5/6

Где купить

Типовые планировки

Экология

Чистота воздуха
8 из 10
Уровень тишины
8 из 10

О жилом комплексе Татьянин Парк

Площадь, выделенная под строительство ЖК Татьянин парк — 34,5 гектара. Застройку ведёт группа компаний «МИЦ», чья репутация подтверждена статистикой Министерства строительного комплекса МО. Компания входит в 30 крупнейших девелоперов России. С момента основания реализован портфель проектов на 5 миллионов квадратных метров жилых помещений разного класса, в том числе и с доступными ценами.

Локация

Квартал строится в юго-западном направлении, рядом с районом Солнцево, в полукилометре от МКАД по Боровскому шоссе вблизи д. Говорово. С северной стороны граничит с рекой Сетунька, в 700 метров от Боровского шоссе и в 2,5 км от Киевского.

Описание

ЖК строится в условиях хорошей экологии, буквально у воды. Окна многих высоток выходят прямо на речку, неподалёку расположен красивый Говоровский пруд — место отдыха и прогулок. Всего задумано 25 кирпично-монолитных корпусов разной высотности, от 6 до 24 этажей. Располагается архитектурный ансамбль по обе стороны от улицы Татьянин парк — 7 корпусов на стороне реки, оставшиеся с частичным видом на воду.

Первые квартиры были сданы во втором квартале 2015 года, всего ведётся семь очередей застройки. Дома разработаны по индивидуальным проектам. Планировки просторны, Высота потолков 3 метра. от одно- до трёх комнатных. Сдача квартир в эксплуатацию включает остекление лоджий и балконов, но без чистовой отделки.

Отдельный плюс ЖК Татьянин парк — наличие жилья и инфраструктуры, которыми также смогут пользоваться маломобильные группы населения. Проекты трёхкомнатных помещений предполагают наличие двух санузлов, отдельных кладовых.

Общая площадь — от 30,5 м2 до 136 м2. Минимальную цену застройщик установил в размере 121 850 руб. за квадрат, стоимость квартир в домах других застройщиков примерно та же.

Из всех явных преимуществ можно отметить и невысокую плотность застройки, 7 800 кв.м./гектар, тогда как нормы допускают показатели от 8 800 до 12 600 кв.м. на Га.

Один из корпусов имеет очень выгодное расположение и прекрасный вид из окон. Каждый этаж здания вмещает всего 4 просторных квартиры с широким рядом планировочных модификаций, недоступных для других домов квартала. Их цену можно отдельно узнать у застройщика.

Инфраструктура

Упомянутая выше свободная застройка позволяет организовать на территории благоустроенный центральный пешеходный бульвар, протяжённостью более 850 метров. Также предусмотрена велодорожка длиной около километра и специальная зона шириной 2,25 метра для пробежек и скейт-парк.

В Татьянином парке огромное внимание уделяется удобству проживающих: строится собственная школа для 1100 учеников, 2 детских садов на 330 мест, поликлиника и многопрофильный медицинский центр. Учтена необходимость наличия предприятий сферы обслуживания, офисных помещений, мест отдыха, магазинов.

Проблема парковочных мест решается строительством подземной стоянки, рассчитанной на 550 машин. Спроектирован ряд наземных парковок в несколько уровней, вмещающих более 3200 автомобилей.

Транспорт

ЖК Татьянин парк расположен удачно по отношению к основным дорогам, по которым можно без проблем доехать до ближайшего метро. В 15-20 минутах езды находятся станции Тёплый стан, Коньково, Беляево, Юго-Западная. Неподалёку ведётся строительство Солнцевской линии метрополитена. Откроется станция Терешково в пешей доступности от домов. Также, на расстоянии 2 км располагается железнодорожная станция Сколково.

Плюсы и минусы

Желающим приобрести квартиры в одном из корпусов этого микро- может не понравиться соседство с Востряковским кладбищем, но если серьёзно подумать, больше вреда может нанести близость к МКАД и Боровскому шоссе. Экология в районе не может назваться идеальной, район почти ничем не отличается от других, расположенных около МКАД.

Резюме

Жилой комплекс Татьянин парк — скорее перспективное место жительства, чем имеется сейчас по факту. Тем не менее, московская прописка и активные работы администрации района и Правительства Москвы вселяют большие надежды на комфортную, спокойную жизнь в корпусах проекта.

Стоимость квартир от 4 365 000 до 9 771 863 рублей.

Отзывы о ЖК Татьянин Парк

Похожие объекты

ЖК «Лучи» - ипотека от 8,5% Рассрочка 0% на 18 месяцев
Рассрочка 0% на 18 месяцев.
Подробнее
Квартиры в ЖК «Лучи» от 4 млн рублей Скидки до 250 000 рублей
Скидки до 250 000 рублей.
Подробнее
ЖК Мещерский лес
м. Говорово 7 мин пешком
3–11,5 млн руб.
ЖК Позитив
м. Саларьево 14 мин на транспорте
3,7–7,9 млн руб.
ЖК Пикассо
м. Очаково 7 мин пешком
5,3–19 млн руб.