Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и область
12,2–31 млн ₽
Срок сдачи: III кв. 2027 – IV кв. 2028; некоторые корпуса сданы
О застройщике: Застройщик ГК «А101», год основания 1992. Всего объектов: 22. Cдано 8, строится 11.

Акции от застройщика

Ипотека 11,9% для всех

Совместная программа от ГК «А101» и Т-Банка.

Условия: 

  • ставка 11,9% на весь срок кредита без удорожания.
  • первый взнос — от 20%.
  • срок кредита — от 1 года до 30 лет.
  • сумма кредита — от 500 тыс. рублей до 100 млн рублей.
  • полная стоимость кредита — от 11,9% до 24,9% годовых.
Ждёте малыша? Для вас — выгодное ипотечное комбо!
2 200 руб./мес. на период строительства и от 6% после рождения ребёнка.

Программой «Семейная ипотека» могут воспользоваться родители, у которых уже есть дети. Но как же быть тем, кто только находится в трепетном ожидании чуда? Им хочется успеть взять квартиру по выгодной цене и тоже улучшить условия для будущего члена семьи. Мы продолжаем радовать наших клиентов отличными предложениями и придумали идеальный ипотечный план!

Три понятных шага к низкой ставке:

1. Оформите ипотеку траншами — платёж будет составлять всего 1 рубль в месяц на период строительства дома. Первоначальный взнос для этой программы тоже небольшой — от 20 %.

2. Дождитесь рождения малыша. Теперь вы сможете перейти на «Семейную ипотеку».

3. При переходе на «Семейную ипотеку» ваша ставка будет от 6 % на весь срок!

Это ипотечное комбо позволит вам

  • ещё до рождения ребёнка закончить все процессы, связанные с покупкой жилья
  • заморозить стоимость понравившейся квартиры
  • накопить деньги на обустройство уютного гнёздышка, пока строится дом

12,2–31 млн ₽
238–549 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студии 28–33,1
1-комн. 32,2–60,2
2-комн. 46,1–81,2
3-комн. 61–93,6
4+-комн. 61,7–109,1
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи III кв. 2027 – IV кв. 2028; некоторые корпуса сданы
Выдача ключей до 30 июн 2029 (Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3, Корпус 2.4, Корпус 2.5, Корпус 2.6, Корпус 2.7, Корпус 2.8, Корпус 2.9), 30 июн 2026 (Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 4.4, Корпус 4.5, Корпус 4.7, Корпус 4.9, Корпус 4.3, Корпус 4.6, Корпус 4.8), 31 мар 2028 (Корпус 7.1, Корпус 7.2, Корпус 7.3, Корпус 7.4, Корпус 7.5, Корпус 7.6, Корпус 7.7)
Застройщик: ГК «А101»
Корпуса: Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3, Корпус 2.4, Корпус 2.5, Корпус 2.6, Корпус 2.7, Корпус 2.8, Корпус 2.9, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 4.3, Корпус 4.4, Корпус 4.5, Корпус 4.6, Корпус 4.7, Корпус 4.8, Корпус 4.9, Корпус 7.1, Корпус 7.2, Корпус 7.3, Корпус 7.4, Корпус 7.5, Корпус 7.6, Корпус 7.7
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 8–23
Высота потолков: 2.95–3.6
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: без отделки (Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3, Корпус 2.4, Корпус 2.5, Корпус 2.6, Корпус 2.7, Корпус 2.8, Корпус 2.9, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 7.1, Корпус 7.2, Корпус 7.3, Корпус 7.4, Корпус 7.5, Корпус 7.6, Корпус 7.7), предчистовая (white box) (Корпус 4.1, Корпус 4.4, Корпус 4.5, Корпус 7.1, Корпус 7.2, Корпус 7.3, Корпус 7.4, Корпус 7.5, Корпус 7.6, Корпус 7.7), чистовая (Корпус 4.1, Корпус 4.4, Корпус 4.7, Корпус 4.9, Корпус 7.1, Корпус 7.2, Корпус 7.3, Корпус 7.4, Корпус 7.5, Корпус 7.6, Корпус 7.7)
Квартиры с террасой: Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 4.4, Корпус 4.5, Корпус 4.7, Корпус 4.9, Корпус 4.3, Корпус 4.6, Корпус 4.8
Кладовые помещения: есть
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Семейная ипотека: 6%
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: р. Незнайка, 380 м
Всего квартир: 148 (Корпус 2.1), 94 (Корпус 2.2), 123 (Корпус 2.3), 945 (Корпус 2.4), 945 (Корпус 2.5), 119 (Корпус 2.6), 48 (Корпус 2.7), 85 (Корпус 2.8), 53 (Корпус 2.9), 1502 (Корпус 7.5)
Обновлено: 08.09.2026

О застройщике

Застройщик ГК «А101», год основания 1992. Всего объектов: 22. Cдано 8, строится 11.

Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи сдан (2026)
Выдача ключей до 30 июн 2026 (Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 4.3, Корпус 4.4, Корпус 4.5, Корпус 4.6, Корпус 4.8, Корпус 4.7, Корпус 4.9)
Корпуса: Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 4.3, Корпус 4.4, Корпус 4.5, Корпус 4.6, Корпус 4.7, Корпус 4.8, Корпус 4.9
Срок сдачи: сдан (2026)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
от 22,4 млн ₽
275–372 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
2-комн. 81
3-комн. 61–64
4+-комн. 62
До МКАД, км: 16
До центра: 1 ч 28 мин на автомобиле, 29.3 км
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 15–16
Высота потолков: 2.95–2.99
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: без отделки (Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 4.3), предчистовая (white box) (Корпус 4.1, Корпус 4.4, Корпус 4.5, Корпус 4.6), чистовая (Корпус 4.1, Корпус 4.4, Корпус 4.6, Корпус 4.7, Корпус 4.8, Корпус 4.9)
Квартиры с террасой: Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 4.3, Корпус 4.4, Корпус 4.5, Корпус 4.6, Корпус 4.8, Корпус 4.7, Корпус 4.9
Кладовые помещения: есть
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Семейная ипотека: 6%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: р. Незнайка, 380 м
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи III кв. 2027
Выдача ключей до 31 мар 2028 (Корпус 7.1, Корпус 7.2, Корпус 7.3, Корпус 7.4, Корпус 7.5, Корпус 7.7, Корпус 7.6)
Корпуса: Корпус 7.1, Корпус 7.2, Корпус 7.3, Корпус 7.4, Корпус 7.5, Корпус 7.6, Корпус 7.7
Срок сдачи: III кв. 2027
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 12,2 млн ₽
305–549 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студии 28–33
1-комн. 35–49
2-комн. 46–68
3-комн. 68–79
До МКАД, км: 16
До центра: 1 ч 28 мин на автомобиле, 29.3 км
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 8–22
Высота потолков: 2.95
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: без отделки (Корпус 7.1, Корпус 7.2, Корпус 7.3, Корпус 7.4, Корпус 7.5, Корпус 7.6, Корпус 7.7), чистовая (Корпус 7.1, Корпус 7.2, Корпус 7.3, Корпус 7.4, Корпус 7.5, Корпус 7.6, Корпус 7.7), предчистовая (white box) (Корпус 7.1, Корпус 7.2, Корпус 7.3, Корпус 7.4, Корпус 7.5, Корпус 7.6, Корпус 7.7)
Кладовые помещения: есть
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Семейная ипотека: 6%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: р. Незнайка, 380 м
Всего квартир: 1502 (Корпус 7.5)
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи IV кв. 2028
Выдача ключей до 30 июн 2029 (Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3, Корпус 2.6, Корпус 2.7, Корпус 2.8, Корпус 2.9, Корпус 2.4, Корпус 2.5)
Корпуса: Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3, Корпус 2.4, Корпус 2.5, Корпус 2.6, Корпус 2.7, Корпус 2.8, Корпус 2.9
Срок сдачи: IV кв. 2028
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 14,1 млн ₽
238–493 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 32–60
2-комн. 47–74
3-комн. 66–94
4+-комн. 92–109
До МКАД, км: 16
До центра: 1 ч 28 мин на автомобиле, 29.3 км
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 12–23
Высота потолков: 2.95–3.6
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: без отделки (Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3, Корпус 2.4, Корпус 2.5, Корпус 2.6, Корпус 2.7, Корпус 2.8, Корпус 2.9)
Кладовые помещения: есть
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Семейная ипотека: 6%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: р. Незнайка, 380 м
Всего квартир: 148 (Корпус 2.1), 94 (Корпус 2.2), 123 (Корпус 2.3), 119 (Корпус 2.6), 48 (Корпус 2.7), 85 (Корпус 2.8), 53 (Корпус 2.9), 945 (Корпус 2.4), 945 (Корпус 2.5)

Расположение ЖК Деснаречье

Регион: Москва
Округ: Новомосковский
Район: Десеновское
Шоссе: Калужское
Улица: Центральная улица
Метро:
До МКАД, км: 16
Как добраться: Транспортная доступность ЖК обеспечивается близостью Калужского шоссе. Кроме того, в будущем планируется открытие станции метро «Десна» в 2027 году (в 1,2 км). На момент старта продаж ближайшая станция метро «Ольховая» находится в 27 минутах езды. Расположение жилого района «Деснаречье» находится в поселении Десеновское, всего в 16 километрах от МКАД.
До центра: 1 ч 28 мин на автомобиле, 29.3 км

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Деснаречье

Ход строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Деснаречье

Жилой район «Деснаречье» — это масштабный проект от застройщика «А101» на юго-западе Москвы, который включает три новых района: «Берег», «Лес» и «Парк». Каждый из них имеет свою уникальную концепцию и предлагает различные возможности для жизни и отдыха.

Район «Берег» расположен в окружении реки, где жители могут наслаждаться красивыми видами и близостью к водной стихии. Здесь предусмотрены прогулочные дорожки и площадки для отдыха на берегу реки.

Район «Лес» окружен зелеными парками и лесами, создавая уникальную атмосферу загородного уединения прямо в городе. Жители могут наслаждаться свежим воздухом и прогулками по живописным тропинкам.

Район «Парк» отличается высокой концентрацией пространств для спорта и творчества. Здесь предусмотрены спортивные площадки, площадки для игр и занятий на свежем воздухе, а также места для проведения культурных мероприятий.

Дома комфорт-класса с переменной высотностью 15-16 этажей рассчитаны на 2 151 квартир. Первые этажи будут отданы под коммерческую недвижимость, а для автомобилистов предусмотрены подземные и открытые паркинги.

На закрытой от посторонних территории проекта обустроят детские и спортивные площадки, проложат прогулочные тропинки и вело-маршруты. 

Инфраструктура

Окружающая инфраструктура новостройки включает в себя:

  • школы;
  • детские сады;
  • магазины и супермаркеты;
  • кафе и рестораны;
  • спортивные центры.

На территории проекта протекает 2 реки и простирается лесопарк.

Транспортная доступность

Транспортная доступность ЖК обеспечивается близостью Калужского шоссе. Кроме того, в будущем планируется открытие станции метро «Десна» в 2027 году (в 1,2 км). На момент старта продаж ближайшая станция метро «Ольховая» находится в 27 минутах езды.

Расположение жилого района «Деснаречье» находится в поселении Десеновское, всего в 16 километрах от МКАД.

Выбор квартир

Застройщик предлагает широкий выбор квартир площадью от 19,1 до 114,5 квадратных метров. В рамках проекта предусмотрены разнообразные функциональные планировки квартир, включая уникальные и редкие форматы — с террасой, мастер-спальней, с двумя ванными и более, с большими балконами, кладовками и видовыми характеристиками.

Можно подобрать различные варианты отделки квартир, включая под ключ, чистовую отделку, white box и без отделки. Высота потолков в квартирах составляет от 2,95 до 2,99 метров.

Стоимость квартир от 12 216 194 до 30 501 875 рублей.

Отзывы о ЖК Деснаречье

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 08.09.2026 15:21
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мнение эксперта

Вопросы о новостройке от пользователей

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Деснаречье?
Стоимость за квадратный метр составляет от 238 030 до 548 860, а минимальная цена квартиры - 12 216 194 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.
Спецпроект

Строит Москва — новостройки от города

Дома городского застройщика по программе реновации: готовая отделка и цены ниже рынка.

Строит Москва
Клинская ул., д. 2А
Грачевская МЦД-3 · 10 мин
В продаже
от
11,5 млн ₽
Строит Москва
2-й Тушинский пр-д, д. 1
Тушинская · 15 мин
В продаже
от
14 млн ₽
Строит Москва
Сиреневый б-р, д. 4/12
Партизанская · 28 мин
В продаже
от
17 млн ₽
Строит Москва
Дмитровское ш., з/у 89
Селигерская · 5 мин
Строится · сдача 2027
от
28,7 млн ₽
Строит Москва
Родниковая ул., д. 5А
Солнцево · 20 мин
В продаже
от
15,8 млн ₽
Строит Москва
Полярная ул., д. 17, к. 1
Медведково · 30 мин
В продаже
от
17,5 млн ₽
Строит Москва
по ул. 6-я Радиальная ул., д. 7/1, к. 2
Царицыно · 46 мин
В продаже
от
14,1 млн ₽
Строит Москва
Никитинская ул., д. 21, к. 3
Измайловская · 23 мин
В продаже
от
16,6 млн ₽
Строит Москва
Чоботовская ул., д. 2А
Новопеределкино · 11 мин
В продаже
от
19,3 млн ₽
Строит Москва
Сиреневый б-р, д. 4/9
Партизанская · 26 мин
В продаже
от
17,9 млн ₽
Строит Москва
Летчика Бабушкина ул., д. 29, к. 5
Бабушкинская · 8 мин
В продаже
от
21,3 млн ₽
Строит Москва
Кусковская ул., д. 12/1
Перово МЦД-3 · 12 мин
В продаже
от
17,5 млн ₽
Строит Москва
Полярная ул., д. 3
Бабушкинская · 23 мин
В продаже
от
23,1 млн ₽
Строит Москва
Родниковая ул., д. 4А
Новопеределкино МЦД-4 · 4 мин
В продаже
от
19,5 млн ₽
Строит Москва
Балаклавский пр-кт, д. 17
Чертановская · 18 мин
В продаже
от
29,7 млн ₽
Строит Москва
Гарибальди ул., д. 26
Новые Черемушки · 5 мин
В продаже
от
27,9 млн ₽
Строит Москва
Фестивальная ул., д. 15, к. 2
Речной вокзал · 7 мин
В продаже
от
23 млн ₽
Строит Москва
Полярная ул., д. 4, к. 1
Бабушкинская · 21 мин
В продаже
от
19,8 млн ₽
Строит Москва
Феодосийская ул., д. 5
Улица Старокачаловская · 9 мин
В продаже
от
26,9 млн ₽
Строит Москва
Гарибальди ул., д. 31
Новые Черемушки · 7 мин
В продаже
от
27,4 млн ₽
Строит Москва
Михалковская ул., д. 48, к. 4
Коптево · 7 мин
В продаже
от
22,7 млн ₽
Строит Москва
Черепановых пр-д, д. 10
Коптево · 12 мин
В продаже
от
19,6 млн ₽
Строит Москва
Бегичева ул., д. 2
Бескудниково МЦД-1 · 13 мин
В продаже
от
17,9 млн ₽
Строит Москва
Академика Дыхне ул., д. 8
Троицк · 90 мин
В продаже
от
11 млн ₽
Строит Москва
Академика Дыхне ул., д. 20
Троицк · 84 мин
В продаже
от
11,7 млн ₽
Строит Москва
Боровский пр-д, д. 1
Солнечная МЦД-4 · 9 мин
В продаже
от
31,1 млн ₽
Строит Москва
Кедрова ул., д. 16, к. 3
Академическая · 11 мин
В продаже
от
31 млн ₽
Строит Москва
Сходненская ул., д. 42
Сходненская · 8 мин
В продаже
от
35,6 млн ₽
Строит Москва
Алтуфьевское ш., д. 53, к. 1, 2
Дегунино МЦД-1 · 17 мин
В продаже
от
21,3 млн ₽
Строит Москва
Яворки ул., д. 1, к. 5, 6
Кедровая (бывш. Десеновское) · 35 мин
В продаже
от
10,3 млн ₽
Строит Москва
Академика Дыхне ул., д. 18
Троицк · 85 мин
В продаже
от
11,1 млн ₽
Все адреса
31 новостройка от города Москвы
Реновация · отделка комфорт

Похожие новостройки

  • от 14,9 млн ₽
  • Готовые квартиры.
  • от 21,7 млн ₽
  • До 30 сентября — выгодные условия покупки.
Микрорайон Новые Ватутинки.Заречный
  • от 10 млн ₽
  • IV кв. 2026; некоторые корпуса сданы
ЖК Детали
  • от 10 млн ₽
  • III кв. 2026 – IV кв. 2026
Город-парк Первый Московский
  • от 9,5 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2026 – III кв. 2029