ЖК Клязьминская высота

В доме большие перетопы. Больше мопы. Как следствие большие платежи за отопление и коммуналку. Мопы захламлены барахлом жителей. Есть коньсерж. Жители дома плохо относятся к общему имуществу. Сам дом энергосберегающий по проекту, однако при его постройке и отделке были допущены нарушения: 1) Разводка отопления в стяжках МОП и в квартирах (за редким исключением) не имеет теплоизоляции. Это основная причина перетопа, поскольку значительно, возможно даже кратно увеличивает коэффициент теплоотдачи теплоносителя в стяжку пола. Экономили, скорее всего, не столько на самой изоляции, сколько на толщине стяжки. При этом температура теплоносителя на выходе ИТП регламентируется и не может быть значительно снижена. Чрезмерное отопление МОПов приводит к отоплению улицы, когда жильцы начинают проветривать МОПы от жары. То же самое происходит в квартирах, если во время ремонта не поставили регуляторы на радиаторы - люди просто начинают жить с открытыми окнами. 2) Перепланировки с отоплением лоджий при отсутствии утепления внешней стены, заглубление радиаторов отопления в стену ради экономии пространства - всё это греет улицу за общий счёт и не контролируется. 3) Устройство дополнительных "теплых полов", водогрейных устройств за счёт теплоносителя отопления особо ушлыми жильцами. 4) В доме отсутствует система рекупирации, которая гоняет тёплый воздух по контуру для подогрева воздуха. В подвале стоят пустые шкафы, которые оставил застройщик. Их надо как-то восстанавливать. 5) Не замазаны технологические швы с наружи дома. Застройщик не доделал. Пункт 1 основная причина и именно его устранить сложнее всего, поскольку требует вскрытия стяжки во всех МОПах. Это очень трудоёмко, дорого, пыльно и потому почти невозможно. Поэтому по факту, хотя дом и тёплый, и многие меры для этого были предприняты при проектировании и строительстве, вся эффективность была убита на позднем этапе отделки. Немного может помочь установка регуляторов во всех квартирах. Я зимой почти постоянно полностью перекрываю своё отопление. Полностью, ибо жарит с соседних квартир, а у меня угловая двушка. Пункт 4 Рекуператоры не улучшают вытяжную систему в плане производительности. Рекуператоры позволяют оставить внутри дома большую часть тепла, уносимого воздухом. Входящий воздух в рекуператорах подогревается выходящим. В нашем случае он подогревается за счет теплоносителя, то есть за наш счет. Представитель УК сообщала, что по проекту рекуператоры есть, по факту нет, только место под них

В доме находятся магазины: Магнит, КБ, книжный, аптеки, OZON, Wildberries, ВкусВилл, ветеринарка

Был сдан в эксплуатацию с кучей недоделок. Отсюда большие платежи за отопление.