Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область

ЖК 1-й Химкинский

5,3–13,9 млн ₽
ЖК 1-й Химкинский
5,3–13,9 млн ₽
Срок сдачи: сдача в IV кв. 2026
О застройщике: Застройщик ДСК-1, год основания 1961. Всего объектов: 25. Cдано 15, строится 10.
ДСК-1

Акции от застройщика

Ипотека траншами

Сумма кредита делится на два транша – 10% выплачиваются сразу после заключения договора, и 90% – не позднее, чем за месяц до даты ввода объекта в эксплуатацию. Проценты начисляются  только на 10% от кредита, благодаря чему ежемесячный платеж на этот период будет существенно снижен. Ставка фиксируется на весь срок кредитования – до 30 лет.

Семейная ипотека от ГК ФСК и ВТБ со ставкой 0,01% на первый год
  • Срок кредитования от 1 до 30 лет.
  • Сумма кредита – до 12 млн руб. для Москвы и МО (до 6 млн руб. для регионов).
  • Минимальный первоначальный взнос от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости.
«Правильная ипотека» от Совкомбанка

До ввода дома в эксплуатацию ставка составит 4,9% по базовым программам

Срок кредитования - до 30 лет.

Сумма кредита до 30 млн.

Рассрочка на строящееся жилье

Ежемесячный или ежеквартальный платеж вносится равными долями в течение всего периода рассрочки.

Первоначальный взнос 15% должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств не позднее 15.06.2024 г.Последний платеж должен быть внесен не позднее 30.09.2024 г.

5,3–13,9 млн ₽
160–267 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 20 от 5,3 млн ₽
1-комн. 32 от 6,3 млн ₽
2-комн. 43 от 8,2 млн ₽
3-комн. 74 от 11,8 млн ₽
4+-комн. 86 от 13,9 млн ₽
указаны ориентировочные цены
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи IV кв. 2026
Застройщик: ДСК-1
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 7–17
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: чистовая, предчистовая (white box)
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Машиноместа: придомовая территория
Ближайший водоем: канал им. Москвы, 800 м
Обновлено: 08.05.2024

О застройщике

Застройщик ДСК-1, год основания 1961. Всего объектов: 25. Cдано 15, строится 10.

Расположение ЖК 1-й Химкинский

Регион: Москва и Московская область
Район: Химки городской округ
Адрес: пр. Орлово-Денисовский
Метро:
До МКАД, км: 15
Ж/д станция:
Как добраться: Рядом ЖК 1-й Химкинский в нескольких минутах пешком находиться остановка общественного транспорта. До ближайшей станции Д-3 «Химки» можно доехать на автобусе №29, 41, 62к за 25 минут. Для автомобилистов доступна удобная транспортная развязка. До Ленинградского шоссе дорога займет 25 минут. До Ленинградского проспекта — 40 минут. До ТТК — 45 минут. А до центра Москвы можно доехать всего час. Аэропорт Шереметьево находится в 25 минутах езды.

Инфраструктура и генплан

Мнение эксперта Авахо

Зульфия Соколова, эксперт по новостройкам и вторичному рынку
ЖК «1-й Химкинский» возводится место вдали от городской суеты, совмещающее в себе уединение с природой и развитой инфраструктурой. Собственный фитнес-центр с нордическими термами позволит вам позаботиться о своем здоровье и красоте. Это место, где можно восстановить силы после тяжелого рабочего дня или получить заряд бодрости.

Описание жилого комплекса 1-й Химкинский

ЖК «1-й Химкинский» — это новый жилой комплекс с территорией 102 га, который расположился к северу от МКАД в окружении леса и речного канала имени Москвы. Это место вдали от городской суеты, совмещающее в себе уединение с природой и развитой инфраструктурой.

Новый комплекс оснащен своим развлекательным центром — это прилегающая часть леса, благоустроенная для семейного отдыха и активного времяпровождения на природе. 

На территории объекта есть свой торговый центр с просторным паркингом. Местом притяжения для досуга делает его обилие разнообразных магазинов, кафе, салонов красоты. 

Собственный фитнес-центр с нордическими термами позволит вам позаботиться о своем здоровье и красоте. Это место, где можно восстановить силы после тяжелого рабочего дня или получить заряд бодрости.

Детский Плейхаб — одно из главных достопримечательностей. Использование натуральных материалов в его оформлении позволило создать северную морскую стилистику. Детский комплекс включает в себя:

  • маршруты разной сложности, состоящие из подвесных тропинок;
  • скалодромов;
  • слэклайна (хождение по канатам). Безопасность детей обеспечивает непрерывная линия страховки. 

Для молодых родителей не будет проблематично найти детский сад и школу для своих детей, так как в проекте предусмотрены 3 детских садика в сумме на 680 мест и школа на 1 425 учеников.

Инфраструктура

Помимо разнообразия удобств в самом жилом комплексе, в шаговой доступности вы можете посетить:

  • продуктовые магазины;
  • зоомагазин;
  • барбершоп;
  • конюшню с возможностью пройти занятия верховой езды;
  • авто-мойку, шиномонтаж.

Транспортная доступность

Рядом ЖК 1-й Химкинский в нескольких минутах пешком находиться остановка общественного транспорта.

До ближайшей станции Д-3 «Химки» можно доехать на автобусе №29, 41, 62к за 25 минут.

Для автомобилистов доступна удобная транспортная развязка. До Ленинградского шоссе дорога займет 25 минут. До Ленинградского проспекта — 40 минут. До ТТК — 45 минут. А до центра Москвы можно доехать всего час.

Аэропорт Шереметьево находится в 25 минутах езды.

Стоимость квартир от 5 332 530 до 13 942 000 рублей.

Места поблизости

discoverydom.ru
Химкинский лесопарк Пешком 7 км
cdn.ru
Левобережный парк Пешком 8 км

Отзывы о ЖК 1-й Химкинский

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 20.05.2024 03:17
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мнение эксперта

Вопросы о новостройке от пользователей

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК 1-й Химкинский?
Стоимость за квадратный метр составляет от 159 865 до 266 627, а минимальная цена квартиры - 5 332 530 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ООО Специализированный Застройщик Март.
Токен 2SDnje2ZbER
  • от 14,2 млн ₽
  • Стильные фасады и лобби, приватные дворы, потолки от 3,1 м.
  • Реклама. ООО Специализированный Застройщик Март.
АО Центр-Инвест.
Токен 2SDnjeyJ3eH
  • от 13,9 млн ₽
  • Скидка до 20%.
  • Реклама. АО Центр-Инвест.
ЖК Квартал Ивакино
  • от 4,8 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2024 – II кв. 2025
ЖК Бригантина
  • от 6,4 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2025 – III кв. 2026
Жилой квартал Мишино-2
  • от 6 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2024; некоторые корпуса сданы