Ипотека от 4,5% без первоначального взноса.
Компанией «ТопДом» за 12 лет работы в качестве подрядчика и застройщика построено более 900 жилых домов. Более 100 видеоотзывов на Ютубе.
Код объекта в БД Агентства: 228-935, Киевское шоссе, 21 км от МКАД, Графские пруды КП (Каменка).
Красивый и очень стильный дом с дорогой отделкой и элитными материалами и мебелью вобжитом коттеджном поселке премиум-класса. Мебель выполнена на заказ от брендовых итальянских производителей.Люстры и другие осветительные приборы из муранского стекала. Расположен коттедж на прилесном участке, с роскошным ландшафтом, в обжитом коттеджном поселке премиум класса, с собственным большим озером, обустроенным бульваром, качественными спортивными и детскими площадками. Участок с ландшафтным дизайном и высаженными лесными деревьями, кустарниками и цветами - сосны, голубые ели, туи, розы и тд. На участке также расположены: баня с гостиной, купелью, сауной и беседкой для барбекю с печью, мангалом и казаном, зона для спорта у леса, квартира для персонала, навес на 2 автомобиля с хозяйственным блоком с выводом воды для мойки машин, теплый гараж.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 583кв.м., пл. участка 33.8 сот. Стадия готовности: меблирован. Количество с/узлов полных: 4. Количество с/узлов неполных. Количество комнат всего: 8.
Важные опции: Баня (отдельностоящая). Квартира для персонала. Терраса/Веранда. Другие опции. Количество крытых машиномест всего: 4. Количество машиномест в теплом гараже: 2.
1-ый этаж: тамбур 9 кв.м, холл 19.5 кв.м, гостиная 25.5 кв.м, столовая со вторым светом 36.6 кв.м (окна высотой 5.4 метра), кухня 17 кв.м с выходом на террасу 38 кв.м, холл 23 кв.м, спальня 21 кв.м, гардеробная/хозяйственная/спальня 15 кв.м, гостевой санузел 4 кв.м, санузел с душевой 3 кв.м, постирочная 3 кв.м; вход в гараж 2.4 кв.м, гараж 40 кв.м, котельная 11 кв.м.
2-ой этаж: холл-галерея 17 кв.м, мастер-спальня 23.6 кв.м с ванной комнатой 13 кв.м, гардеробной 8 кв.м и балконом 8 кв.м, спальня 21 кв.м со своим санузлом и душевой 4.7 кв.м, спальня 31 кв.м со своим санузлом и душевой 6.4 кв.м.
Внутренняя отделка: дом и баня полностью готовы к проживанию, под ключ, с мебелью. Современная и стильная отделка в светлых тонах. Дорогие материалы (мрамор и др.).
Стены в гостиной, кухне, столовой и холле окрашены (краска Caparol, CapaSilan), в спальнях на стенах обои производства США, в с/у 1 этажа - керамогранит с обоями.
Подоконники, лестница, колонны в доме отделаны мрамором Crema Nova.
На полу на кухне, столовой и холле - керамогранит под мрамор 45 х 45 см (Итальянская коллекция) с водяным подогревом. В санузлах кафель с водяным подогревом. В гостиной, спальнях и холле второго этажа - паркетная доска.
Потолки в спальнях окрашены, а в гостиной, кухне, в гостевой спальне и холле второго этажа кессонные потолки. Двери деревянные, нестандартной высоты 2.36 метра, фурнитура компании Archie. Колонны в доме отделаны мрамором, домашний кинотеатр со встроенными колонками.
Выключатели Bosch, водяные тёплые полы по 1 этажу и во всех санузлах, радиаторы Arbonia, где остекление от пола встроены конвекторы..
Инженерное обеспечение: газовый котёл Viessmann Vitogas 100-F отапливает дом и баню. Есть резервный электрический котёл. Бойлер UniTherm USB E 600 на 300 литров. Установлена система очистки воды EcoWater. Вентиляция естественная, в санузлах приточно-вытяжная, установлены кондиционеры Daikin.
Разведены датчики движения и пожарная сигнализация. Стабилизаторы на все три фазы по 10 кВт. Калитка и забор в лес на охранном пульте..
Мебель, оборудование: дом полностью меблирован и оборудован. Кухня в классическом стиле: столешница искусственный камень, фасады массив (Италия). Есть остров и большое количество посудных шкафов. Вся встроенная техника Miele и Liebherr.
Мягкая мебель, столовый гарнитур и корпусная мебель от лучших Итальянских производителей, выполнены на заказ. (CTS, Bonaldo, Vibieffe, Interstyle).
Люстры и другие осветительные приборы производства Италия, муранское стекло..
Тип участка: парковый с высаженными взрослыми деревьями (преимущественно хвойные).
Благоустройство участка: на участке выполнен ландшафтный дизайн: вдоль лицевого забора посажены туи около 30 штук (играют роль живой изгороди), на участке высажено 25 сосен, 4 ели голубые, розы, кусты барбариса.
Организованы бетонные дорожки и парковка, уложены натуральным камнем, везде присутствует газон. Установлены фонари вдоль дорожек, разведена система автополива и сделан дренаж по всему участок..
1-этаж: прихожая 8,8 кв.м, гостиная-кухня-столовая с камином-печью 52,6 кв.м, душевая с купелью 12,5 кв.м, парная 7,5 кв.м, купель, лестничный холл 8,05 кв.м, санузел 2,48 кв.м, терраса 46 кв.м с тренажерным залом, крытая теплая терраса 56 кв.м с зоной для барбекю (печь с мангалом и казаном).
2-этаж: мини-кухня и спальня для персонала 20 кв.м, кладовая 13,6 кв.м
Навес на 2 м/м (ширина 5,83 метра х глубина 6 метра) имеет теплый пристройку - хозблок 2,6 х6 метра с дизельным генератором JCB 32 кВт на 60 л, есть вывод воды для мойки авто..
Коммуникации:
газ - есть,
э/э - есть (30 кВт),
водопровод - центральный (ВЗУ на поселок + скважина 100 метров),
канализация - централизованная (очистные на поселок),
охрана - есть (вооруженная (ЧОП+ Росгвардия) 3 уровня охраны (индукционный кабель по периметру посёлка, оптические датчики и круглосуточное видеонаблюдение).
Вся информация поступает на центральный пульт, к которому подключены и охранные системы каждого дома.
На въезде в поселок расположен контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом, оборудованный системой сканирования номеров.).
Инфраструктура: В поселке есть бульвар с ландшафтным парком, с фонтанами и с малыми архитектурными формами, прогулочные зоны с беседками. Имеется пруд с зоной отдыха (лодки, шезлонги, пляж), детские площадки и многофункциональная спортивная площадка (мини-футбол, волейбол, баскетбол, теннис, зимой - каток), лыжная трасса вокруг поселка 6,5 км, велодорожки, диск-гольф парк на 9 корзин, пункт доставки и выдачи "Утконос", пекарня
