Дом 314 м² 13 сот. № 16418254

Описание

Код объекта в БД Агентства: 134-333, Калужское шоссе, 16 км от МКАД, Искра к/п (Ватутинки).

Комфортный дом по оригинальному проекту (в английском стиле) с дизайнерским интерьером на прекрасном участке с многомерными липами и березами, со всеми коммуникациями. Коттеджный поселок со спортивной и детской площадками. Стародачное место. Рядом лес, озеро. Поселок в тишине в окружении шикарного леса. Отличная дорога и транспортная доступность: в 1 км от КПП поворот на поселок прямо через развязку на Калужском шоссе - до МКАД 10-15 минут на авто, до 2028 года рядом будут построены и запущены 2 станции метро - Ватутинки (1км от поселка) и Троицк.

Тип застройки: стародачное место. Пл. дома 314кв.м., пл. участка 13 сот. Стадия готовности: меблирован. Количество с/узлов полных: 5. Количество комнат всего: 8.

Важные опции: Сауна (в доме). Квартира для персонала. Терраса/Веранда. Камин. Количество крытых машиномест всего: 3.

Цокольный этаж: зона сауны с парной, комнатой отдыха 21 кв.м и душевой, спальня для персонала 11.3 кв.м, холодная кладовая 8.9 кв.м, гардеробная 9.1 кв.м, санузел, котельная-постирочная 13.3 кв.м..
1-ый этаж: прихожая 7 кв.м, кухня 11 кв.м, столовая с эркером 17.7 кв.м, гостиная 32.4 кв.м с выходом на террасу 20 кв.м, кабинет 14.4 кв.м, санузел 3.5 кв.м..
2-ой этаж: холл, три спальни со своими санузлами: спальня 18 кв.м с санузлом 3 кв.м, спальня 16 кв.м с санузлом 3 кв.м, спальня 17 кв.м с санузлом 8 кв.м.
3-ий этаж: холл, три спальни со своими санузлами: спальня 18.4 кв.м с санузлом 3.4 кв.м, спальня 15.5 кв.м с санузлом 3.4 кв.м, спальня 17.4 кв.м с санузлом 7.5 кв.м..

Внутренняя отделка: выполнена стильная отделка качественными материалами. Стены выровнены и покрашены (гостиная, спальни - обои, пр-во Франция, в т.ч. дорогие - бумажные). Полы: весь цоколь + 1-ый этаж, кроме кабинета - кафель с водяным подогревом; спальни - ламинат. Лестница из лиственницы, ширина - 1,1 м. Подвесные многоуровневые потолки, лепнина на карнизах (гипс). Установлена импортная сантехника (Германия, Италия). Все коммуникации разведены, розетки Legrand. Межкомнатные двери шпонированные - на втором этаже и в цоколе; на первом этаже - из массива канадского дуба. В доме выполнена дизайнерская отделка интерьера (в английском стиле)..

Инженерное обеспечение: установлены котел Vitogas 40 кВт, бойлер Smart 250 л; система очистки питьевой воды. Центральная принудительная система вентиляции. Установлены счетчики воды и электричества; домофон. По дому и участку работает Wi-Fi..

Мебель, оборудование: дом полностью меблирован. Гостиная и кухня обставлены мебелью Ikea + Красногорская мебельная фабрика..

Тип участка: с деревьями и ландшафтом.

Благоустройство участка: участок с вековыми березами, с выполненным ландшафтным дизайном: высажено более 30 хвойных деревьев, фруктовый сад, устроен газон и многоуровневый французский огород, проложены дорожки; сделан дренаж вокруг дома. Площадка для барбекю 64 кв.м с подведенными водопроводом и канализацией..

Доп. строения: .

- Дом для персонала 24 кв.м: комната, кухня, санузел. В дом заведены: газ, вода, канализация, есть котел.

- Терраса 7х7 м на цоколе с бетонной брусчаткой, с подведенными водой и электричеством..

Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная (+ септик),
охрана - .

Инфраструктура: Спортивная и детская площадки в поселке, полная городская инфраструктура поселка Ватутинки (школа, десткий сад, магазины, аптека и т.д.). В 2025 г в одном километре от поселка будет построена станция метро Ватутинки.