Дом 307 м² 25 сот. № 14648954

Описание

Код объекта в БД Агентства: 184-701, Калужское шоссе, 25 км от МКАД, Варварино эко-поселок.

Уникальное предложение - дом на прилесном участке обжитого клубного поселка премиум класса! Просторный, стильный, с качественным ремонтом 308 кв.м на 25 сотках земли.В доме удачная планировка, роскошнаядвухсветная гостиная с камином и панорамным остеклением, большая общая зона с балконом-галереей. Расположен в элитном клубном поселке с собственным многофункциональнымдосуговым центром (с бассейном, тренажерным залом, саунами, просторным лобби с бильярдом, баром и детской комнатой). Большой красивый участок с ландшафтом, украшен многолетними хвойными и лиственными деревьями, огорожен живой изгородью и примыкает к лесу. В поселке детские и спортивные площадки, теннисный корт, каток. Рядом крупнейший спортивный парк "Красная Пахра. ИЖС, Московская прописка.

Тип застройки: сформированный к/п. Пл. дома 307кв.м., пл. участка 25 сот. Стадия готовности: меблирован. Материал стен: кирпич. Количество с/узлов полных: 2. Количество с/узлов неполных. Количество комнат всего: 5.

Важные опции: Терраса/Веранда. Камин. Другие опции. Количество крытых машиномест всего: 2. Количество машиномест в теплом гараже: 2.

1-ый этаж: прихожая 4 кв.м, коридор 12.6 кв.м, гардеробная 5 кв.м, санузел, лестничный холл 16.12 кв.м, гостиная-столовая 61 кв.м, кухня 20.77 кв.м, постирочная 5.85 кв.м, гараж 39.7 кв.м, котельная 9.88 кв.м.
2-ой этаж: лестничный холл 25 кв.м, коридор 7 кв.м, главная спальня 30 кв.м с санузлом 13 кв.м, гардеробной 9 кв.м и выходом на балкон, 2 спальни по 12 кв.м, каждая с выходом на балкон, санузел 4 кв.м, гардеробная 4 кв.м, библиотека со вторым светом 17 кв.м, кабинет или гостевая спальня 14 кв.м.

Внутренняя отделка: Стильная дизайнерская отделка с использованием современных материалов в современной стилистике. Стены: декоративная штукатурка -окрашены, в санузлах - плитка. Полы: весь первый этаж и санузлы - плитка с сиcтемой теплый пол, на втором этаже - паркетная доска из дуба..

Инженерное обеспечение: котельная полностью оборудована - установлен котел Viessmann на 60 кВт и бойлер Viessman Vitocell 100 на 200 л. Многоступенчатая очистка воды. В помещениях установлены стальные панельные радиаторы, тепловые конвекторы везде, где панорамные окна. Теплые полы в гостиной, кухне и в санузлах..

Мебель, оборудование: установлена кухня со встроенной техникой (духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина, вытяжка), двухкамерный холодильник. Мебель BoConcept, Flou и другие известные бренды. Спальни оборудованы просторными кроватями, диванами, тумбами, туалетными столиками. Гардеробные комнаты оборудованы системами для хранения вещей. Вся сантехника установлена: туалеты, ванны, биде, раковины, душевые кабинки -все известных европейских брендов. Есть стиральная машина. На окнах карнизы, шторы. Дом украшен оригинальными светильниками и предметами интерьера. Дом полностью готов к проживанию..

Тип участка: прилесной.

Благоустройство участка: роскошный ландшафт, организован газон, высажены деревья и кустарники, система автоматического полива, дорожки из камня, уличное освещение.

Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (25кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (есть (профессиональное охранное агентство: пропускная система доступа в поселок. По периметру поселка установлено видеонаблюдение, каждые 40 минут обход территории сотрудниками ЧОП)).

Инфраструктура: Для общения и проведения интересного досуга на территории поселка построен клубный дом (2000 кв.м.) в просторном лобби которого размещены бильярдная с комнатой отдыха, бар, небольшой музей и детская комната. Любители спорта и активного времяпрепровождения оценят 25-метровый бассейн с 2 дорожками, джакузи, две сауны, купель и тренажерный зал, оборудованный современными тренажерами ведущих мировых производителей.

На территории поселка имеются несколько детских игровых зон, теннисный корт, волейбольная и баскетбольная площадки, футбольное поле, каток, санный спуск, лыжная трасса, гольф, вертолетная площадка.