Где хранить вещи: обзор келлеров и систем хранения в квартире, доме и районе

В эпоху оптимизации пространства и страсти к минимализму мы стараемся освободить квартиру от всего ненужного. Сложно найти место даже для привычных вещей, не говоря уже об автомобильном или спортивном инвентаре. Дачи все реже используют для хранения ненужных вещей, балкон тоже перестал выполнять роль временного склада, а антресоли и чуланы не самый популярный и удобный вариант. Разбираем, где еще можно организовать постоянное или временное хранение вещей, а в конце статьи сравниваем все варианты и сколько они стоят.

Хотите купить квартиру в новостройке с келлерами в Москве или области? С Авахо выбрать новостройку — легко. Бесплатная консультация и индивидуальный подбор квартир: +7 495 320-99-22.

Храним вещи в квартире

В первую очередь стоит изучить возможности квартиры. Для оптимального хранения вещей подойдут гардеробные, которые позволят разместить одежду и обувь в одном месте. В идеале, если у вас получится отвести для этого небольшую комнату. Если отдельного помещения нет, подумайте, где поместится гардероб. Понадобится совсем скромная площадь, от 1,5–2 кв. м.

Готовые шкафы и полки будут занимать слишком много места, а вот гардеробные позволят сэкономить пространство и скрыть все лишнее от посторонних глаз. Минимальный размер пространства, чтобы разместить ящики, полки и штанги для одежды — метр на полтора.

Используйте матовые раздвижные двери и внутреннюю подсветку, так гардероб станет красивой интерьерной инсталляцией. Если полки внутри будут с двух сторон, то ширина гардеробной должна быть не менее 1,5 м, если полки расположены у одной стены — достаточно 1,2 м.

Раньше для хранения вещей активно использовали пространство балкона, несмотря на то, что по пожарным нормам там ничего нельзя оставлять. Согласно требованиям нормативной документации балкон является местом для летнего отдыха. Сегодня его все чаще используют для создания лаундж-зоны или рабочего кабинета.

Если позволяет высота потолков, сделайте антресольный этаж. В советские времена во многих типовых домах были небольшие антресоли, которые существенно сокращали высоту потолков, но позволяли найти место для хранения вещей прямо в квартире. Стильный антресольный этаж можно использовать и для хранения вещей, и для создания пространства для работы и отдыха. Такая площадка по нормам СНиП не может занимать более 40 % площади помещения и она должна находиться в пределах одного этажа.

Еще один популярный вариант — подиум для кровати. Это удачное решение не только для организации нестандартного спального места, но и для хранения вещей. Такую кровать приподнимают над полом, если позволяет высота потолков. Подиум может быть от 50 см, необходимое расстояние от пола (с учетом подиума) до потолка 2,5 м, т. е подойдут стандартные размеры квартир в панельных домах. Лучше, если потолки от 3 м. Ширина подиума рассчитывается индивидуально. Если планируете поставить кровать на подиум, необходимо оставить свободное пространство вокруг спального места. Вариант с комодом в подиуме наиболее удобен, так вещи легко достать.

Конструкция подходит для любой квартиры

Изучаем возможности многоквартирного дома

В квартирах старого жилого фонда часто делали небольшие помещения размером 2х2 кв. м, куда можно было сложить сезонные вещи или спрятать колеса от машины. Иногда там делают мини-прачечную.

В новостройках бывают помещения для гардеробных, но чаще предлагают купить или арендовать специальные келлеры (англ. keller — подвал, погреб) — кладовки для хранения вещей, расположенные в подземном паркинге или рядом с квартирой. Приобрести келлер можно по договору ДДУ на стадии строительства или по договору купли-продажи после сдачи новостройки. Если кладовка расположена в местах общего пользования, то оформить ее в собственность не получится.

Келлер можно оформить в собственность как нежилое помещение. В документах будет указана площадь кладовки и номер.

Кладовые комнаты в новостройках могут быть расположены на этаже рядом с квартирой, в подвале или на территории паркинга. Обычно они находятся в хорошо освещенных и проветриваемых помещениях, площадь начинается от 6 кв. м. Эта зона оборудована системой видеонаблюдения и противопожарной сигнализацией, так что вещи будут надежно защищены

Обратите внимание, что в самом келлере запрещено устанавливать розетки. Это помещение предназначено для хранения вещей, его нельзя использовать для другого, например, как прачечную или вместо кабинета.

Келлеры в новостройках — обойдутся не дешево, но это того стоит, если вам нужно постоянно хранить большое количество вещей. Самые высокобюджетные варианты расположены прямо на этаже, рядом с квартирой, но в проектах комфорт-класса они встречаются редко. На стоимость влияет конфигурация и площадь помещения. В среднем, стоимость от 150 000 руб. за кв. м, в элитном доме цена выше — около 300 000 руб. за «квадрат». Например, в проекте бизнес-класса ЖК Лефорт стоимость кладового помещения составляет 130 000 руб. за кв. м. В элитных новостройках келлеры могут стоить несколько млн руб., но и площадь помещения сопоставима с обычной студией.

Что нельзя хранить в кладовке

Согласно санитарно-эпидемиологическим нормам, в кладовке многоквартирного дома, запрещено хранить скоропортящиеся продукты, взрывчатые и легковоспламеняющиеся материалы. Кстати, автомобильные шины по пожарным нормам относятся к материалам повышенной горючести.

Важным условием считается наличие отдельного входа, вытяжки и противопожарной сигнализации.

Что можно хранить в индивидуальном боксе:

• сезонную одежду (обратите внимание, что для меховых изделий существуют специальные хранилища);
• бытовую технику;
• спортинвентарь;
• мебель;
• велосипеды и самокаты;
• коляски;
• музыкальные инструменты;
• бумажные архивы;
• посуду.

Не стоит оставлять в кладовке ценные, личные вещи или документы. Для этого существуют надежно охраняемые банковские ячейки.

Находим места рядом — в своем районе

В Москве есть множество складов индивидуального хранения и специальных контейнерных площадок. Если вещи долго не понадобятся, их можно отвезти на любой склад. Чем дальше от центра города, тем будет дешевле. В терминалах установлены автоматические системы микроклимата и круглосуточного видеонаблюдения, существует электронный контроль доступа. Ни у кого из посторонних не будет возможности забрать ваши вещи. Покупать бокс нет необходимости, его можно арендовать на время: от нескольких дней до нескольких лет.

Для временного (переезд, ремонт), сезонного или постоянного хранения вещей выбирайте индивидуальные боксы. Стоимость аренды 1 кв. м начинается от 1000 руб. в месяц.

Изучите условия передачи имущества и цену вопроса. Иногда плата берется за площадь, а не совокупный объем помещения. Поэтому одинаковые коробки, расположите стопкой, вертикально одну над одной, таким образом получится экономить. Подумайте заранее, какими вещами вы не планируете воспользоваться в ближайшее время, а какие могут внезапно понадобиться.

Как выбрать бокс для хранения

У многих компаний на сайтах есть удобные памятки для выбора метража бокса. Но определиться с размером можно и самому. Небольшой бокс на 2 кв. м подойдет для коробок с личными вещами, бумагами и бытовой техники. Можно упаковать вещи в вакуумные пакеты, получится экономия пространства.

Для мебели из однокомнатной квартиры, техники и коробок с личными вещами стоит выбрать помещение побольше, в районе 10 кв. м. В келлер 25–30 кв. м спокойно поместится мебель из трехкомнатной квартиры и садовый инвентарь.

Как правильно упаковать вещи в индивидуальный бокс

Если вы стали арендатором или владельцем бокса для хранения, самое время подумать о том, как правильно упаковать и расположить там вещи:

• отберите вещи для долгосрочного хранения;
• упакуйте мелкие предметы в коробки и подпишите;
• хрупкие вещи складывайте отдельно и оберните защитной пленкой;
• составьте опись вещей и отметьте, где лежат;
• используйте ящики в шкафах и тумбах для экономии места;
• тяжелые коробки разместите внизу, легкие — выше;
• не ставьте коробки вплотную к стене, нужен проход и место для циркуляции воздуха.

Некоторые сервисы предлагают бесплатную упаковку вещей и мебели, доставку, возврат и другие дополнительные опции. Если вы хотите сэкономить, то можно выбрать не индивидуальный бокс, а хранение: привезите в пункт приема-выдачи вещи, а сотрудники компании упакуют их и отвезут на склад.

Какой способ хранения вещей лучше выбрать

Считается, что если вы не пользуетесь вещами, которые отвезли на дачу или положили в индивидуальный бокс для хранения больше года, скорее всего, они вам в принципе не нужны. Прежде чем организовывать хранение вещей, подумайте от чего стоит совсем отказаться.