Буквально пара-тройка лет – и минимальный бюджет покупки в новостройках Пресненского района (ЦАО) может снизиться до 7-8 млн руб. И причины тому две – реновация и «Большой Сити».
Сейчас минимальная стоимость квартиры (40 кв. м) в Пресненском районе – 9,4 млн рублей в МФК Headliner рядом с «Москва-Сити», то есть 228 тыс. руб./кв. м за бизнес-класс. Но это редкое предложение для локации, в основном жилье оценивается в 350-400 тыс. руб./кв. м и выше.
Застройка освободившихся территорий и реконструкция Пресненского района, которую проведет город, пополнит предложение доступным жильем, которого сейчас практически нет.
Например, «Большой Сити» предполагает застройку эконом-классом 1 250 га, четверть из которых расположена в Пресненском районе. Под снос по реновации там же идут 54 объекта, подготовлены 2 стартовые площадки для переселенцев. В итоге объем массового жилья увеличится, а минимальная площадь квартир сократится, что должно положительно сказаться на ценах.
