Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:

Картина недели: 8-12 февраля 2021 года

— За январь 2021 года новостройки массового сегмента Москвы подорожали на 3,3%. Сейчас средняя цена квартиры в комплексе стандарт- или комфорт-класса составляет 214,3 тыс. руб.

— Стройматериалы с начала года выросли в цене на 6,2%, что существенно сказывается стоимости строительства. Власти уже принимают меры по снижению цен для девелоперов через прямые поставки на стройплощадки.

— Подготовлено основание будущего небоскреба One Tower в деловом центре «Москва-Сити». Он станет самым высоким зданием в Европе — 444 метра (107 этажей).

— В 2020 году ипотека стала выгоднее аренды жилья в Москве. Съем средней столичной квартиры (55 тыс. руб.) оказался на 25% дороже, чем ежемесячные выплаты по кредиту (40 тыс. руб.).

— Продление льготной ипотеки под 6,5% потеряет смысл лишь в 10-15 регионах, а в остальных останется актуальным. Все больше фактов и мнений говорят о том, что после 1 июля госпрограмму «свернут», но точечно — там, где сильно выросли цены на жилье. Москва и СПб первые в очереди.

— Центробанк призвали опустить ключевую ставку ниже 4%, чтобы сдержать инфляцию. С прошлого года показатель держится на исторически минимальной отметке 4,25%. Если ЦБ решит снижать ставку дальше, это удешевит ипотеку и «добьет» низкодоходные депозиты, что подстегнет спрос на недвижимость и спровоцирует рост цен.

— Правительство рассмотрит возможность использования в городах хаусботов — плавучих домов по типу яхт с квартирой внутри. Из них можно строить целые поселки прямо на воде. Идея интересная, но в России применения до сих пор не находила.

— Продажи новостроек в Москве в январе увеличились на 6% по сравнению с прошлогодними показателями. Спрос пока себя не исчерпал, поэтому квартиры в новостройках продолжат дорожать.

— Апартаменты и частные дома включат в Единую базу данных жилищного строительства (ЕИСЖС), в которой сейчас их нет. Это упростит проверку такой недвижимости при покупке — все документы по стройке можно будет посмотреть онлайн.

— В России появится федеральный реестр нуждающихся в жилье, чтобы Минстрой мог адресно выделять деньги из бюджета, а не передавать их регионам «в общую копилку». Так хотят ускорить получение гражданами положенного по закону жилья, так как сейчас очередь доходит до 20 лет. 

— Средний срок ипотеки в Москве в 2020 году составил 17,6 лет. За последние шесть лет показатель прибавил 3 года, хотя сейчас заемщики чаще оформляют кредиты на долгие сроки, чтобы им одобрили кредит на большие суммы.

— В Госдуме предложили разрешить пополнять эскроу счета частями. По мнению властей, это поможет увеличить доступность ипотеки, сократив тело кредита и переплату. Для банков это потери, поэтому они ожидаемо будут против.

ООО Концепция современного строительства.
Срок сдачи: I кв. 2023 – III кв. 2025; некоторые корпуса сданы
Токен Pb3XmBtzssS5YoZyVKxdLnFvyLCzjmCSnr63AP2
  • от 9,8 млн ₽
Рассрочка с отсрочкой. Бизнес-класс.
ООО Красный Октябрь-Рассказовка.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2024
Токен Pb3XmBtzt8x4WxmBBt4NK3A4bK6KduyfEt1A1D2
  • от 7,5 млн руб.
Субсидированная ипотека от 3%.
  • 12 Фев 2021
  • Источник: avaho.ru