— Квадратный метр в новостройках Новой Москвы за год подорожал на 25%. Студия в НАО сейчас стоит 5,1 млн руб., однушка — 6,8 млн, двушка — 9 млн, трешка — 11,6 млн. Если планируете покупку, лучше не ждать — по всем прогнозам, цены продолжат расти. За бесплатной консультацией по новостройкам можно обращаться в Авахо +7 495 431-64-64.
— Новая статистика по льготной ипотеке — в Москве получено 39,5 тыс. кредитов. Самая большая выдача в Сбербанке (33%), ВТБ (27%) и Альфа-Банке (9%). Обращаются туда явно чаще, но и очереди на выдачу там, скорее всего, длиннее.
— Падение объемов строительства в 2020 году составит менее 10%, несмотря на кризис в экономике. Власти смотрят на ситуацию позитивно, но долгострои еще могут всплыть в 2021 году после снятия моратория на штрафы — выбирать застройщика при покупке жилья нужно осторожно.
— С начала 2020 года девелоперы Москвы заработали на 17% больше, чем в 2019. Шансы на выгодные новогодние скидки при таких обстоятельствах невысокие — стоит или нет откладывать ради дисконтов покупку, лучше решить уже сейчас.
— До конца 2020 года ВТБ снизил до 7,6% годовых базовую ипотечную ставку на квартиры площадью от 65 кв. м. Скидка выгодна для тех, кто не попадает под действие льготной ипотеки и присматривает просторное жилье.
— Квартиры площадью 50 кв. м оказались самыми популярными при оформлении льготной ипотеки под 6,5%. До госпрограммы покупатели брали жилье поменьше, а сейчас сэкономленные деньги (~10%) вкладывают в дополнительные квадратные метры. Актуально для расширения жилплощади.
— Законопроект о «всероссийской реновации» принят в первом чтении. Скоро в регионах появится больше новостроек, что должно как минимум сдержать рост цен и ускорить расселение аварийного жилья, с которым в стране беда.
— Дачную амнистию продлили до 1 марта 2026 года. У владельцев дачных и садовых участков с расположенными на них домами есть еще 5 лет, чтобы оформить права на свою недвижимость в упрощенном порядке.
— Из депрессивной Капотни в Москве хотят сделать современный комфортный район: обновить инфраструктуру и жилой фонд, построить парк с набережной, модернизировать местные заводы для улучшения экологии. Кто знает, может в будущем там появятся и новостройки — пока локация не занята.
— Минстрой хочет в будущем запретить строительство апартаментов, а текущие проекты признать жильем. Депутаты считают, что это приведет к коррупции, и сначала нужно разобраться со статусом апартаментов, что было обещано до конца 2020 г. Заявления громкие — лучше подождать реальных действий властей, прежде чем делать выводы.
— Не успели продлить льготную ипотеку под 6,5% до 1 июля 2021 года, как уже заговорили о дальнейшем продлении. Но откладывать покупку из-за этого не стоит, объемы кредитования уже выросли на 19%, нагрузка на банки тоже — подав заявку в последний момент, можно не успеть получить кредит, если госпрограмму все-таки не продлят.
— Платформу Ховрино будущей МЦД-3 откроют 23 ноября. С нее появлением станет удобнее добираться в столицу из Зеленограда — путь до ближайшего метро «Ховрино» займет 7-8 мин. Сейчас до подземки приходится добираться от ж/д станции Левобережная ~20 мин.
— Получение налогового вычета при покупке квартиры хотят сделать автоматическим. Технология рассчитана на ипотеку — банки будут поставлять данные, а налоговая делать вычет. Что такое налоговый вычет и когда его можно оформить, мы подробно описали в статье.
