Вход или регистрация
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания

Картина недели: 14-18 сентября 2020 года

18 Сен 2020

— ГК «Основа» построит новый жилой комплекс на Михалковской улице в САО Москвы. В него войдут дома с подземным паркингом и детский сад. Около 30% жилья передадут Фонду реновации. Стартовую стоимость квадратного метра оценили в 180-200 тыс. руб.

— В 2020 году ожидается исторический рекорд выдачи ипотеки за всю историю РФ — не менее 1,3 млн кредитов на 3 трлн руб. Во многом это благодаря госпрограмме — на льготную ипотеку, вероятно, придется более 65% от всех кредитов на новостройки.

— Минстрой отчитался о дефиците рабочих (на региональных стройках, не хватает 100 тыс. человек. Требуются инженерно-технические работники и разнорабочие, но из-за коронавируса и оттока мигрантов возникают сложности, что может затормозить новые стройки.

— В сети появился Реестр актуальных СП, где удобно собраны все строительные правила и нормы. Система разработана для специалистов, но может пригодиться и обычным людям — например, если есть подозрения, что дом построен с нарушениями.

— Защиту дольщиков собираются усилить. К концу года появится проект закона для дольщиков, которые решили расторгнуть ДДУ, заподозрив банкротство застройщика. Часто им затягивают возврат денег, пока не становится слишком поздно. В результате дольщики теряют и жилье, и оплату — этот пробел в законе хотят устранить.

— Правительству предложат разрешить тратить материнский капитал на ремонт квартиры. Идею уже одобрил Совет Федерации. Новость особенно актуальна на фоне увеличения маткапитала на 3,7% в 2021 году.

— Госпрограмму ипотеки для многодетных хотят распространить на частные дома. Субсидию 450 тыс. рублей можно будет потратить на кредиты, которые получены на строительство индивидуального жилого дома или на приобретение незавершенного объекта ИЖС.

— Появился дизайн-проект будущего метро «Мамыри» (Коммунарской ветки. Станцию оформят в осенних тонах — ее планируют открыть в 2023 году рядом с Троицким лесопарком у развязки МКАД с Калужским шоссе. Пока локация пустует, но скоро там могут появиться новые проекты.

— В августе спрос на жилье с отделкой в новостройках Старой Москвы был больше, чем на варианты без отделки. Все из-за минимальной разницы в стоимости. В массовом сегменте жилье с отделкой оценивается в 199 900 руб./кв. м, без отделки — в 191 438 руб./кв. м.

— Определена стоимость строительства 1 кв. м общей площади в каждом регионе на 15.09.2020 г. Фактически это себестоимость строительства для девелоперов. Так, в Москве она равна 85 тыс. руб., в Подмосковье — 45,9 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — 55 тыс. руб. Получается, что средняя маржинальность новостроек — минимум 50%.

— Проект «Большой Сити» на западе Москвы хотят реализовать за 6-7 лет. Это около 2 тыс. га территорий бывших заводов и старого жилья, из которых намерены сделать самый крупный деловой комплекс Европы.

— Группа ПИК построит новый ЖК «Руставели 14» в Бутырском районе Москвы на месте Останкинского молочного комбината. В него войдут шесть корпусов 12-32 этажа, два детсада и школа.

— Собянин надеется запустить «наземное метро» МЦД-3 «Зеленоград — Раменское» в 2022 году. Все пять запланированных диаметров должны открыться к 2024 году. Пока из них работают два — МЦД-1 «Одинцово — Лобня» и МЦД-2 «Нахабино — Подольск».

— Бюджет нацпроекта «Жилье...» на 2021-2023 годы сократят на 20% из-за коронавируса, строительного бума в перспективе ожидать не стоит.

— Участок Арбатско-Покровской линии московского метро от «Молодежной» до «Парка Победы» закроется с 26 сентября по 5 октября ради строительства БКЛ. Будут бесплатные автобусы, но загруженность обещает быть высокой.

Проектная декларация на рекламируемом сайте https://www.alcontower.ru/.
ООО Фирма Интайм.
Срок сдачи: II кв. 2022
Реклама
  • от 9,3 млн руб.
Такой один.
Проектная декларация на рекламируемом сайте https://official.primepark.ru/.
ООО Прайм Парк.
Срок сдачи: IV кв. 2020 – III кв. 2021
Реклама
  • от 15,2 млн руб.
Квартиры премиум-класса от 360 000 руб/м².
  • 18 Сен 2020
показать еще