Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
11,6–74 млн ₽
Срок сдачи: сдача в IV кв. 2026
О застройщике: Застройщик Группа ЛСР, год основания 1993. Всего объектов: 23. Cдано 12, строится 11.
Группа ЛСР

Акции от застройщика

Бесплатное такси до офисов продаж.
Рассрочка с ПВ 5%
  • Первоначальный взнос 5% 
  • Срок: 6 месяцев 
  • Последний платеж 95% через 6 месяцев
IT-Ипотека 3,5% на весь срок.

• Первоначальный взнос — от 20,1%

• Сумма кредита — до 12 млн рублей

• Срок кредитования — до 30 лет

• Процентная ставка —3,5% на весь срок

Рассрочка до 1 года на квартиры

Первоначальный взнос: от 30%

Ежемесячный платежи.Срок до 1 года или до конца строительства (что наступит раньше).

Скидка до 9%
Квартиры за 1 рубль в месяц

Чтобы воспользоваться программой, необходимо внести 40% от стоимости квартиры в качестве первого взноса.

Период «однорублевых» платежей составит 12 месяцев и ограничится сроком завершения строительства. Ставка при этом будет установлена на уровне 18,7%, а максимальный срок кредита — до 30 лет.

Обязательное условия — страхование жизни и здоровья.

Ипотека 0,01%, сумма до 12 млн ₽

— Первоначальный взнос — от 20,1%

— Сумма кредита — до 12 млн рублей

— Срок кредитования — до 30 лет

— Процентная ставка — 0,01% на первые 2 года, далее 6% по программе семейной ипотеки или 8%* по программе господдержки

11,6–74 млн ₽
373–731 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 22,3–34,6
1-комн. 32,6–61,4
2-комн. 51,8–90,9
3-комн. 79,7–107,3
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи IV кв. 2026
Выдача ключей до 31 дек 2027
Застройщик: Группа ЛСР
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 45–57
Высота потолков: 2.95
Тип здания: монолит
Отделка*: чистовая, без отделки
Квартиры с террасой: Корпус 1-2
Кладовые помещения: есть
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
IT-ипотека: 3,1%
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Субсидии: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: да
Обновлено: 08.05.2024
Всего квартир: 1805

О застройщике

Застройщик Группа ЛСР, год основания 1993. Всего объектов: 23. Cдано 12, строится 11.

Расположение ЖК Обручева 30

Регион: Москва
Округ: Юго-Западный
Район: Коньково
Улица: улица Обручева
Метро:
Как добраться: ЖК «Обручева 30» расположен в 8 мин. пешего хода от метро «Калужская», в 15 мин. – метро «Воронцовская», в 26 мин. – «Беляево». Недалеко проходит Ленинский просп., есть выезды к МКАД, ТТК.
До центра: 37 мин на автомобиле, 12.4 км

Инфраструктура и генплан

Мнение эксперта Авахо

Зульфия Соколова, эксперт по новостройкам и вторичному рынку
ЖК «Обручева 30» бизнес-класса обеспечит наивысший уровень комфортного проживания. Комплекс станет украшением города, органично вписываясь в панораму столицы. Удобное расположение, развитая инфраструктура, забота о безопасности людей, техническая оснащенность привлекательны для жителей новостройки.

Цены на квартиры

Планировки ЖК Обручева 30

Ход строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Обручева 30

ЖК «Обручева 30» составлен двумя высотками – в 155 м на 45 этажей и в 197 м на 58 этажей – с зеркальными фасадами и единым каскадным основанием.
Из-за полного остекления сооружение выглядит воздушно, а фасад способен менять образ при разной погоде.

Расположение

Строительство ЖК ведется Группой ЛСР в ЮЗАО столицы по ул. Обручева, 30а, р-н Коньково. Престижность расположению придает уникальность окрестностей.

Всего пара минут пешком – и вы в старинном Воронцовском парке, где находится историческая усадьба и речка Раменка.

Поблизости – ул. Введенского и Генерала Антонова с естественными водоемами, Акад. Арцимовича – с садом старинных яблонь, Островитянова – с вековым дубом, можно погулять в Юго-западном лесопарковом массиве, Битцевском лесу, ландшафтном заказнике Теплый стан, парке 50-летия Октября.

Инфраструктура и благоустройство

ЖК «Обручева 30» будет обеспечен:

  • огороженным от машин двором;
  • детскими, спортплощадками;
  • скамейками с зарядками для мобильников;
  • МАФами;
  • навесами от солнца;
  • системой видеонаблюдения за подземной парковкой, лифтами, площадкой для детворы;
  • IP-домофонами с Wi-Fi;
  • подземной парковкой на 460 машин.

Нижние этажи предназначены для коммерческих помещений.

В р-не Коньково с 19 вузами, 16 школьными и 21 дошкольным, 3 библиотечными, 10 медицинскими учреждениями, спорт комплексами, бассейнами, магазинами, развлекательными заведениями найдет себе занятие каждый житель новостройки.

Транспортная доступность

ЖК «Обручева 30» расположен в 8 мин. пешего хода от метро «Калужская», в 15 мин. – метро «Воронцовская», в 26 мин. – «Беляево».

Недалеко проходит Ленинский просп., есть выезды к МКАД, ТТК.

Выбор квартир

Новоселы могут купить студии, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадью 18-139 кв. м и с высотой потолков 2,95 м. Прекрасными столичными видами можно любоваться на террасах, с французских балконов, через панорамное остекление.

На продажу выставляются и полностью отделанное жилье, и квартиры, подготовленные к чистовой отделке.

Стоимость квартир от 11 565 807 до 74 349 457 рублей.

Места поблизости

moscowseasons.com
усадьба Воронцово Пешком 1 км
kudago.com
Битцевский лес Пешком 4 км
bileter.ru
Большой Московский государственный цирк Пешком 4 км
vipgeo.ru
Тропаревский лесопарк Пешком 5 км
msu.ru
МГУ Пешком 5 км
смотровая площадка Воробьевы горы Пешком 6 км
arendator.ru
БЦ Румянцево Пешком 6 км
Дворец водных видов спорта Пешком 7 км
msknovosti.ru
Говоровский лес Пешком 7 км
бц-комсити.рф
БЦ Comcity Пешком 7 км

Отзывы о ЖК Обручева 30

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 10.05.2024 04:38
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мнение эксперта

Вопросы о новостройке от пользователей

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Обручева 30?
Стоимость за квадратный метр составляет от 373 337 до 730 723, а минимальная цена квартиры - 11 565 807 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ООО А101.
Токен 2SDnjeFm3pu
  • от 7,2 млн руб.
  • Квартиры с террасой.
  • Реклама. ООО А101.
ООО А101.
Токен 2SDnjcbNB6q
  • от 7,3 млн руб.
  • Квартиры в Москве с видом на лес.
  • Реклама. ООО А101.
ЖК Ever (Эвер)
  • от 15,2 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2025
ЖК Архитектор
  • от 18,4 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2024
Комплекс апартаментов Aist Residence (Аист Резиденс)
  • от 7,8 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2024