Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
17,7–30 млн ₽
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик Автотех. Всего объектов: 1. Cдано 1.
QR-код

Акции от застройщика

Ипотека от 4,74%

Первоначальный взнос от 20%

Срок кредита до 30 лет

17,7–30 млн ₽
379–529 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 38,1–49,4
2-комн. 53,8–62,5
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи сдан (2018 – 2022)
Застройщик: Автотех
Корпуса: Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 5 (Апартаменты), Корпус 6, Корпус 6 (Апартаменты), Корпуса 7.1, 7.2
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 15–24
Высота потолков: 2.7
Тип здания: монолит-кирпич, монолит
Отделка*: под ключ / с мебелью (Корпуса 7.1, 7.2)
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Двор без машин: есть
Огороженная территория: да
Всего квартир: 216 (Корпуса 7.1, 7.2), 161 (Корпус 1), 253 (Корпус 2), 253 (Корпус 3)
Обновлено: 15.03.2024

В составе комплекса Ледовый дворец и Центр синхронного плавания. В шаговой доступности — набережная Москвы-реки.

О застройщике

Застройщик Автотех. Всего объектов: 1. Cдано 1.

Расположение ЖК Парк Легенд

Регион: Москва
Округ: Южный
Район: Даниловский район
Улица: Автозаводская улица
Метро:
Как добраться: Непосредственная близость к станции метро Автозаводская (14 минут пешком). Территория комплекса ограничена Третьим транспортным кольцом (ТТК) и проспектом Лихачева.
До центра: 20 мин на автомобиле, 6.6 км

Инфраструктура и генплан

Мнение эксперта Авахо

Зульфия Соколова, эксперт по новостройкам и вторичному рынку

Главное преимущество жилого комплекса в уникальной спортивной среде и развивающейся локации недалеко от центра столицы. Проекту прибавляет перспективности планы города по созданию в пешей доступности крупного транспортно-пересадочного узла с метро, МЦК и наземным транспортом.

Цены на квартиры

Планировки ЖК Парк Легенд

Обзор тайного покупателя:
ЖК Парк Легенд
Читать статью
mos.ru, fcti.by

Ипотека

Описание жилого комплекса Парк Легенд

Жилой комплекс относится к бизнес-классу и расположен на полуострове ЗИЛ в Даниловском районе (ЮАО). В проект «Парк Легенд» входят жилой квартал с квартирами и апартаментами, деловой квартал из нескольких офисных зданий и бизнес-центра, а также объекты спортивной и социальной инфраструктуры.

Транспортная доступность

МФК «Парк Легенд» расположен в непосредственной близости к станции МЦК «ЗИЛ» и в пешей доступности от метро «Автозаводская». Территория комплекса ограничена Третьим транспортным кольцом (ТТК) и проспектом Лихачева.

Инфраструктура и окружение

Жилой квартал включает благоустроенные террасные дворы на эксплуатируемой кровле стилобата. Первые этажи домов займут коммерческие помещения для стрит-ритейла. В составе проекта предусмотрен образовательный центр на 2500 учеников, который объединит общеобразовательную школу и детский сад.

Инфраструктура ЖК «Парк Легенд»:

  • ледовый дворец;
  • комплекс водного спорта;
  • музей хоккея;
  • открытый стадион;
  • многоуровневый паркинг (на 2500 машиномест).

В ближайшем окружении расположен крупный торгово-развлекательный комплекс «Ривьера». Рядом с комплексом находится ландшафтный парк «Тюфелева роща» — там расположен искусственный водоем, авторская пергола, детская игровая площадка, амфитеатр, теннисные корты и променады. В 10 мин. езды находится единственный в Москве крытый парк развлечений «Остров мечты».

Выбор жилья

В новостройке представлено 1 511 квартир. Застройщик предусмотрел отделку жилья в двух стилях на выбор. В нее входят кондиционеры, встроенная кухня с бытовой техникой и оборудованным санузлом.

Стоимость квартир от 17 652 112 до 30 199 396 рублей.

Места поблизости

mos.ru
Тюфелева роща Пешком 0.9 км
stroi.mos.ru
Остров мечты Пешком 2 км
kudago.com
Даниловская мануфактура Пешком 2 км
sputnik8.com
Крутицкое подворье Пешком 3 км
m24.ru
Шуховская башня Пешком 3 км
wikimapia.org
Сквер Новоспасского монастыря Пешком 3 км
tripster.ru
Донской монастырь Пешком 3 км
kudago.com
Нескучный сад Пешком 4 км
og.ru
Коломенское Пешком 4 км
kudago.com
Парк Горького Пешком 4 км

Отзывы о ЖК Парк Легенд

Общая оценка: 4.2
Оставить отзыв
Оценка по 31 отзывам
  • 05.07.2016 09:32
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Стройка стоит с июня месяца. По словам менеджера, работы должны были начаться 1 июля. Но как оказалось, вранье чистой воды. Похоже на начало конца
    Достоинства:
    Огромные намеченные планы для строительства
    Недостатки:
    Экология, чтобы реализовать все планы - уйдет уйма времени.
  • 30.11.2016 06:51
    Оценка: 2
    Комментарий:
    строят медленно, простои. Даже сложно представить, когда сдадут, так как постоянные простои на стройплощадке. 
    Недостатки:
    промзона, железная дорога, тэц, не строят
  • 21.12.2017 21:47
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Вывод: ставлю 4 из 10 баллов, антиэкология и место с пробками все испортили. Не рекомендую к проживанию, если вы не вампир и не надеетесь жить вечно.
    Достоинства:
    ЖК Парк легенд выплывал из вечернего тумана над третьим транспортным кольцом как призрак- сначала показались верхушки, потом очертания самих башен и в 200 метрах я разглядел, что башен три, они стоят под острым углом к ТТК и к развязке, и до дорог до обидного мало расстояния- всего 100 метров. Я уже устал задаваться вопросом- почему жилые комплексы строят у 10ти полосных трасс, поэтому предлагаю вам самостоятельно приехать и постоять во дворе ЖК- через час у вас начнет болеть голова, через два- пощипывать глаза и першить в носу, а через три вы пойдёте к застройщику с вопросом, сформулированном в матерной форме. Потому что жить здесь нельзя, если вы не враг себе. Но таких адекватных людей в Москве мало, потому что половину квартир уже раскупили, а остальные за год разойдутся, ведь это не премиум, и цены не ломают психику. Возможно, что квартиры здесь берут как инвестиции, чтобы сдавать молодым и целеустремленным, которые приехали покорять столицу и не парящимся насчет смога и шума от ТТК - тогда я не во всем прав. Но давайте поговорим об инфраструктуре: ее здесь много и будет еще больше - так как завод ЗИЛ сдает позиции, на его месте застраивают несколько десятков гектаров все, кому ни лень вдоль ТТК. Будет здесь работать и детский сад на 255 детей, обреченных дышать всей таблицей Менделеева, и школа на 580 детей, которым здоровье позволит повзрослеть. Машиноместо площадью 11.5 кВ м стоит 1,2 млн. Без скидок сейчас и в будущем. Однушки на 4 этаже, площадью 43 кВ м, стоят от 7,7 млн рублей и скидка в 3% дается по согласованию с руководством. Двушки обойдутся от 10,5 млн руб за 60 кВ М площади. Ключи обещают выдать для жильцов 1 корпуса в мае 2018 года. Если судить по тому, что все башни, как в кафтаны, уже одеты в утеплитель, со сроками не врут. Рассрочка возможна только на квартиры 4 корпуса от банка Смп-банк под 6,9% годовых при 20%ном взносе, так как этот банк является инвестором стройки комплекса. Решите заработать на аренде- сможете получать около 45-55 тыс в месяц. Лифтов от 4 до 5 штук марки Отис. Школа скоро заработает в местной достопримечательности - образовательном квартале, будет еще одна школа с углубленным изучением иностранных языков. Также планируют сдать 2 Олимпийских бассейна для взрослых и детей. Состав наружных стен такой: монолит, утеплитель и керамогранитные плиты. Окна будут с панорамным остеклением лоджий размером 1,7 на 2,2 метра бренда Мастер Технолоджи. Потолок будет высотой 2,85 метра до отделки. Кв продано на сегодня около половины из 1400 штук. Машиномест будет около 4200. Гостевой паркинг построят у 1 корпуса. В районе апартаментов действует пропускная система - можете оставить авто за 100 руб в день в 5 этажном наземном паркинге. Как сама призналась под конец менеджер, этот комплекс - для молодых, которым здоровье позволяет жить и работать тут же - рядом много бизнес-центров.
    Недостатки:
    Минусы: супер смог. У меня идея - как бонус, выдавайте каждой семье при покупке несколько противогазов. ТТК постоянно или стоит здесь или едет 5 км в час. Так что постоянные опоздания и простои вам гарантированы. Да, совсем забыл про ОГРОМНУЮ ТЭЦ (смотри первое фото), которая дымит в 100 метрах - отличный постапокалиптический вид по утрам!
  • 16.07.2018 09:12
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Вы бессовестные, бесцеремонные гады!! Сколько можно кормить людей завтраками?? Или вы думаете, что если у вас экология рядом с ЖК хорошая, то строительство можно задерживать на неопределенный срок? Лично я так не считаю.. По телефону, то отвечают и божатся уже скоро закончить то вообще трубку никто не берут.. Или, что нужно на митинг выходить?
  • 14.08.2018 09:57
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Мне кажется, с Бестом давно уже все понятно, понабирают непонятных застройщиков, а потом говорят, что они не виноваты. Менеджеры то говорят что вот-вот уже сдадут дом, то посылают к застройщику, то просто трубку не берут. Красавчики, что тут скажешь. А мне где жить все это время? Или лучше сразу копить деньги на другую квартиру? Потому как мне кажется, эту я уже никогда не получу.
  • 14.08.2018 16:10
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Поставлю 9 из 10, так как считаю, что недостатки вынужденые и очень хорошо, что они находяться в процессе решения и работы. Не стоит на месте.
    Достоинства:
    Перспективный жилой комплекс, интересные планировки квартир, яркий вдохновляющий фассад. Как узнал из самых прямых источников - уже выдаются ключи от готовых корпусов.Ведут активные работы
    Недостатки:
    Огромное количество корпусов, наверное из за большого объема сопутствующих строений не совсем укладываются в сроки, но видно что стараются.
  • 17.08.2018 10:12
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Бест что то не очень старается для своих дольщиков, нет никаких гарантий и определенных сроков окончания строительства. Когда же это все уже закончится. Тут либо Бест полностью виноват, либо не нужно отдавать все суммы застройщикам с надеждой на то, что они достроят вовремя.
  • 24.08.2018 14:13
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Обратил внимание по камерам, что сейчас работают по трем объектам. Третий дом уже на финишной прямой. А четвертый и пятый с равной скоростью оба растут. Очень оптимизировались ребята и это не просто слова, можно проверить всё своими глазами. Обвинять застройщика в том - что квартиры не дадут - очень нелогично на этом фоне.
    Достоинства:
    Набор оборотов, интенсивность. Готовые результаты по двум корпусам
    Недостатки:
    Недочеты при приёмке (поправимые)
  • 13.09.2018 22:59
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Выбирая квартиру, прежде всего стоит обратить внимание на то, что будет её окружать. Здесь в плюсах, наличие ВТБ арены. Высокого уровня арена, означает визиты именитых людей, поэтому уверен в том, что двору, порядку и безопасности будет уделяться должное внимание. Помимо этого, школа планируемая рядом и бизнес центры = очень благоприятный район и атмосфера. На данном этапе понравилась также отделка в мопах готовых корпусов, куда проводили и показали как обстоят дела, очень хорошие впечатления от увиденного.
    Достоинства:
    Широкая инфраструктура
  • 19.09.2018 16:20
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Вчера в очередной раз заходил на территорию. Порадовало то, что установили перед 3мя готовыми корпусами: к детской площадке добавили взрослые турники и брусья, удобно, что так близко. Темп 3го корпуса очень быстрый, как я понимаю, работы уже только внутри остались, снаружи выглядит очень хорошо.
    Достоинства:
    Готовые дома

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
В составе комплекса Ледовый дворец и Центр синхронного плавания. В шаговой доступности — набережная Москвы-реки.
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Парк Легенд?
Стоимость за квадратный метр составляет от 379 255 до 528 628, а минимальная цена квартиры - 17 652 112 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

Специализированный застройщик «Латириус».
Токен 2SDnjc78nFi
  • от 22 млн ₽
  • Trade-In. Монолит готов.
  • Реклама. Специализированный застройщик «Латириус».
СЗ Река.
Токен 2SDnjdLLCfr
  • от 41,1 млн ₽
  • Резиденции с отделкой «под ключ».
  • Реклама. СЗ Река.
Жилой квартал Shagal (Шагал)
  • от 17,3 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2024 – IV кв. 2025; некоторые корпуса сданы
Жилой квартал Nagatino i-Land (Нагатино АйЛэнд)
  • от 15,2 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2026
ЖК Foriver (Форивер)
  • от 24,2 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2024