ЖК Марьино Град

ЖК «Марьино Град» располагается в поселке Филимонковское. Невысокие уютные здания малой этажности составляют прекрасный ансамбль. Монолитно-кирпичные дома снаружи отделаны в приятных теплых тонах. Ансамбль удачно сочетает достоинства загородного жилья с московской пропиской.

Транспорт

До микрорайона можно добраться на машине по Киевскому шоссе, путь от МКАД составит 18 км. Автобусы и маршрутки ходят до станций метро «Теплый Стан» и «Ясенево». Транспортная доступность пока не выходит на нужный уровень, поскольку поселок не заселен.

Соцобъекты

Инфраструктура жилого комплекса «Марьино Град» не особо развита. Но можно воспользоваться детскими учреждениями и амбулаторией в д. Марьино. Здесь же есть кафе, рестораны, торговые объекты.

Неподалеку от комплекса запланировано масштабное строительство центра олимпийской подготовки, на территории которого появятся открытые катки, ледовый дворец, теннисные корты. Чтобы добраться до крупных магазинов, придется выезжать на Калужское шоссе.

На въезде в микрорайон будет возведен торговый центр, где разместятся магазины, отделения банка, аптеки. Проект предусматривает строительство наземных многоэтажных паркингов.

Предлагаемое жилье

Жилой комплекс «Марьино Град» занимает площадь 50 га, на которой возводится 22 четырехэтажных дома. Первая очередь уже практически завершена, но некоторые здания еще не готовы. Нижние этажи отдельных домов предназначены для размещения учреждений, магазинов, аптек.

Несмотря на малую этажность, застройщик обещает установить в подъездах лифты. Поскольку жилье относится к классу комфорт, большие холлы внизу не предусмотрены, так же, как и места для консьержа.

Дольщикам предлагаются квартиры и апартаменты — студии, помещения с одной, двумя, тремя комнатами. Площадь квартир начинается от 30 кв. м, а самая большая трехкомнатная занимает площадь в 117 кв. м. Помещения сдаются без ремонта, но балконы и лоджии имеют остекление.

Плюсы и минусы ЖК «Марьино Град»

К безусловным достоинствам комплекса относится благоприятная экологическая обстановка. Рядом находятся многочисленные водоемы и зеленые зоны. Кроме того, в пользу выбора квартиры в ЖК говорят и другие плюсы:

• приемлемые цены;
• планируемая инфраструктура;
• московская прописка.

К минусам относятся:

• недостаточность социальных объектов;
• сомнительные сроки сдачи жилья в эксплуатацию.

Строительство начинала компания «МарьиноСтрой», однако впоследствии застройщик обанкротился. Однако у дольщиков есть неплохой шанс получить свое жилье, поскольку все активы перешли к Capital Group, зарекомендовавшей себя на рынке недвижимости как надежный девелопер.

Стоимость квартир, апартаментов от 4 200 000 до 5 900 000 рублей.