Застройщики Москвы замедлили индексацию цен в новостройках

После обновления условий льготной ипотеки в Москве и области замедлилась индексация цен в новостройках, передают «РИА-Недвижимость». На фоне сокращения спроса застройщики увеличили дисконты вдвое, но пока это не может компенсировать рост процентных ставок.

С 1 июля в Московском регионе ужесточились условия льготной ипотеки, в результате чего спрос на новостройки упал на 21%. Ответным шагом девелоперов стало замедление индексации цен в своих проектах. С 15 июня по 15 августа (включая 1,5 месяца обновленной ипотеки) средняя стоимость жилья в продаже выросла на 1,97% — на 1% в месяц.

В Москве оказался самый высокий прирост цен — 2,7%. В Новой Москве стоимость объектов в продаже выросла на 2,04%, в Московской области — на 1,16%.

Сразу после обновления условий льготной ипотеки застройщики вдвое увеличили дисконты при продаже жилья в новостройках. За два месяца средний дисконт в регионе составил 5,21% (537 тыс. руб.): в старых границах Москвы — 4,1% (749 тыс. руб.), в Новой Москве — 7% (607 тыс. руб.), в Московской области — 5,3% (392 тыс. руб.).

Несмотря на общий спад спроса, пока ужесточение льготной ипотеки в Московском регионе не привело к значительному снижению стоимости жилья, отмечается в материале «РИА-Недвижимость». С июля по август подорожали 64% квартир, остались с прежней стоимостью — 23%, а подешевели — только 13%.