Цены на жилье в Москве стабилизируются в 2022 году

Стоимость московских новостроек в 2022 году должна стабилизироваться и увеличиваться в рамках повышения строительной готовности и в соответствии с уровнем инфляции. Такой прогноз дали участники рынка недвижимости на конференции РБК «Инфраструктурные инвестиции 2021».

По итогам 2021 года рост цен на квартиры и апартаменты первичного рынка Москвы составил 30–35%. В качестве примера эксперты привели объекты бизнес-класса, где стоимость квадратного метра за год выросла с 307 тыс. почти до 380 тыс. руб.

В пользу стабилизации цен в 2022 году высказался управляющий директор «Дом.РФ» Анатолий Азизов. По его мнению, для того, чтобы прогноз оправдался, в стране нужно строить больше нового жилья и увеличивать предложение.

Представители девелопера Tekta Group оценивают рост цен на жилье в Москве в 2022 году в 10% против 30% в этом году. Коммерческий директор KR Properties Екатерина Фонарева, в свою очередь, озвучила вариант стагнации на рынке.

Основными факторами роста цен на жилье назвали увеличение себестоимости строительства, рабочей силы и земельных участков под застройку. Также на стоимость проектов влияет подорожание стройматериалов — за последний год оно достигло 26%.