Спрос на недвижимость в России может сократиться на 10–15% к концу осени

Ужесточение условий ипотеки из-за повышения ключевой ставки ЦБ и продолжающийся рост цен на жилье могут привести к снижению спроса на недвижимость в России на 10–15% к концу осени. Об этом в беседе с ТАСС выразил директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

Последствия повышения ключевой ставки ЦБ до 6,75% годовых скажутся на доступности ипотеки не раньше октября, отметил Хусаинов. Когда банки поднимут ипотечные ставки, ежемесячный платеж увеличится, и спрос на рынке жилья начнет охлаждаться.

Средняя ставка ипотеки от 15 крупнейших банков сейчас составляет 8,3% на первичном рынке и 8,5% — на вторичном, рассказал Совладелец девелопера «Родина» Владимир Щекин. С июня они выросли соответственно на 0,8 и 1,1%.

На спрос в октябре-декабре также может повлиять рост стоимости квадратного метра. В новостройках подорожание за последний год составило 20–30%, и динамика роста пока остается достаточно высокой.