Потенциал снижения ключевой ставки ЦБ почти исчерпан

Последнее снижение ключевой ставки Центробанка до 4,25% годовых приведет к незначительному удешевлению ипотеки в России, считают эксперты, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости». При этом потенциал дальнейшего снижения показателя практически исчерпан.

Если верить прогнозам экспертов, до конца лета процентные ставки по ипотеке снизятся не более чем на 0,25 процентных пунктов – именно на столько Банк России снизил ключевую ставку 24 июля на заседании совета директоров. Сейчас показатель составляет 4,25% годовых – это самое низкое значение за всю историю наблюдений.

Банк России будет оценивать целесообразность снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях, однако руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг уверен, что потенциал снижения ключевой ставки уже исчерпан.

«Небольшое снижение ключевой еще возможно, но оно уже заложено в текущий уровень ставок денежного рынка», – заявил Гольдберг.

Младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Екатерина Щурихина также согласна, что последнее снижение ключевой ставки до 4,25% годовых приведет к существенному удешевлению ипотеки. Она добавила, что возможное дальнейшее снижение показателя уже заложено в предложения кредиторов.